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开心网上看到的,让人哭笑不得的帖子

回复 48#我是西瓜 的帖子

有呀, 合同上是这样的逾期不付,把押金扣下, 赶人出去。
不过我从来没这么做过, 不想为难人家。
最多两清了, 然后走人。

这个小姑娘是租客中学历最高, 素质最差的。现在想想其实在开始谈的时候就可以看出一点人的素质的, 只不过自己没有注意到。
现在吸取了教训,如果开始谈的时候我感觉人不太好, 我会直接说还要再看看。



[ 本帖最后由 Galaxy 于 2011-1-30 10:23 编辑 ].

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我一套房子租给一家人家已经是第九个年头了,100多个月了啊,从来没有按时付过房租,原来说提前一周付下个月的房租,现在是这个月还有一周到头也未必见钱进来。其实这都是我惯出来的毛病,我从来不催,现在让我爸妈帮忙收租,老人受不了这样的。每次找我抱怨,唉!其实,也就差一个月时间,他们干嘛不早点付掉呢?
不过,这家人付的房租已经够当初买房的钱了,肯定没看过富爸爸这本书啊!

另一方面,因为有这个超长期的房客,那套房子才一直没卖,那种租着很不顺利的房子,2年3换人的,早就嫌麻烦被处理掉了。.

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回复 54#relyace 的帖子

是的,同事原来住在中原,2居的老公房,2001年在杨浦买了3居的房子,中原的就出租了,租金还可以还贷。租了不到2年,说实在烦死了,一会有事一会有事,受不了了,就卖了。他还说:怎么以前我们住的时候,老当心额,都蛮好的,怎么一出租,这里坏那里坏的,到底不是自己的东西,瞎来额。
房子卖掉后,他也不敢再贷款另外买房,钱就存银行里。没多久,房价一路狂涨啊,悔得他,早知道就忍忍再出手了.

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回复 55#hy_mz 的帖子

当年一套静安的3房,办公室装修,买来就那样,就一直租给人家办公,结果楼里有个维权大户,整天举报,没办法,房客被赶,我们也郁闷,于是匆匆卖掉,加价10万买入浦东某著名10年不涨之楼盘,这下倒是好了,租客稳定了,可是房价更稳定。静安的那套如今已经可以轻松换浦东这个二套了。
早知道,当初用那10万装修一下,改回住宅原貌不就好了么。.

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回复 59#我是西瓜 的帖子

换租客很烦的吧,如果一拖一个月甚至更长时间租不出去,那损失可得多少个月才能补回来啊。
领导都说了:不折腾。要不是实在没辄,谁爱折腾啊。
想当年准备买二手房,去看房时,就得看租客的脸色,因为在是人家租期内,总有人上门也嫌烦的,我看连房东都陪着笑脸呢。.

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引用:
原帖由 我是西瓜 于 2011-1-30 14:33 发表 \"\"

我觉得租客稳定不稳定到无所谓吧,换租客还可以加价。
主要是能租给不拖欠房租的才是正理。
不拖欠房租的只是个人的习惯而已,确切说是理财习惯,有的人就是不愿意欠人钱的。比如我,呵呵。
我有段时间卖掉房子租公寓,每月都是主动付房租,从不拖欠,但是,租期未到我就买房走人了。房东虽然拿走违约金,可是,毕竟再找人麻烦的。
我那个长期房客,他们也不是有意拖欠,但是,真的是月月没钱。虽然收入相当高,可一直买不起房子。.

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回复 62#我是西瓜 的帖子

是呀,如果在你的租期内就挂牌,就会影响你的生活。而且因为处不好才让搬的,有的租客干脆不开门,不让进,这种事我遇到过的。
可如果等你租期满了,搬走了,再挂牌,中间肯定会有时间差,有时候就是好几个月。因为租房也要看时段的,比如年后或者开学前什么的,错过了就得等了。.

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引用:
原帖由 我是西瓜 于 2011-1-30 14:23 发表 \"\"

我晓得他们为啥不买房子,
因为买不起呀。存不了钱买房子呀,每个月要付房租的呀,买房的的钱九年内都给你了呀。如果不租房子,只存钱,总不能睡到街上去呀。房价现在那么贵,那肯定是更买不起了呀。
原来他们也动过念头想买房子的,也曾经去看过一个楼盘,大概是2004年的时候,淮海路的一个楼盘,当时是2000美金/平米,他们看中了,找银行筹措好资金,第二周去的时候,人家涨价到2200还是2400美金了,他们一生气不买了。
后来准备买我的房子,当时一直没产证,我说这样对他们不公平,等产证出来再说,产证出来了,他们的钱在香港股市套住了,再以后,无论怎么理财,资金的增长速度也赶不上房价了,大家都不提这事了。
对于他们我是从来不摧的,哪怕他们欠我几个月房租也不在乎了,可是,现在收房租的是老年人,他们可认真了。到时间就去银行拉帐,一看没到就生气。唉!.

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回复 66#我是西瓜 的帖子

是的是的,我没说清楚。
我那意思,就是指如果是在处不好才让搬的情况下,有的租客就干脆不开门,不让进,不让看房。房东也没办法。我遇到过。先前联系几次都说没空。后来好容易说有空了,晚上到点过去后,人家门开了条小缝,说家里有客人,不方便接待,就不让进。这不是故意刁难嘛。.

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回复 69#我是西瓜 的帖子

是的,你说的太对了,人家有权利不开门。
是我错了,咱就不该动买那房的心思,不就大老远的满怀希望去跑一次嘛,反正闲着也是闲着,哪来这么多牢骚的。.

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回复 1#hy_mz 的帖子

这种房客还真是多,上周回娘家就碰到这种人。
我娘家在郊县,出租房是私房分隔成一小间一小间出租的,所以租金都不贵。我在看电视,就看见一个房客在跟我爸唧唧歪歪了好长时间,我就过去听了。听了我才知道还有这种人,意识是过年了她要回去了,租金等她来了再交。那再问她大概什么时侯回来,说是不知道,这次回去要看病,病好了在出来。我要晕死,她半年一年不来我房子就空关着啊,她要再来了我还能收到她钱,她不来我问谁收啊。还有更绝的,说把被子留在这会不会丢啊。我明确告诉她,怕丢拿回去,我不负责看管任务。什么人啊,房租不肯交,我还要我帮她看东西。.

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回复 16#changqing 的帖子

喵丨.

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引用:
原帖由 小白兔与小花狗 于 2011-1-29 12:31 发表 \"\"
极品房东房客我都碰到过,可见是否极品还是看人本身的品质,而不是他的身份.
我非常同意这句话。好的房客极品的房客,我们家都遇到过。一切都取决于个人的素质。.

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都不容易.

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