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开心网上看到的,让人哭笑不得的帖子

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818我昨天jp的收房钱故事,我不试图地域,但这个帖子也许离不开地域的特色

房客:某外来孔雀。
我:8是资本家。8是投资客。结婚的时候买的40平的小房。有了宝宝就买了个六十几平的小二室自己住着。40平的出租。

前景交代完毕,其实当初和这房客交手,也发过贴,当时jm们都劝我不要租给她。但是。。。偶承认偶错了。。。偶利欲熏心了

然后上周。房客电话我:
我:你好
房客:我是小X,是这样的,你看,马上就要过年了。我们这次的房租,能不能过了年再交
我:这个不行的。
房客:你看,是这样的哦。马上过年。我也要回家了。今年吧。我刚毕业,钱也不多。
我:这个不好意思,你不要跟我商量 ,你和家人朋友商量下好了。
房客:要么你看,等我们XX时候发了工资。我再给你。
我:你要么先交2个月,等XX号你发工资的时候把另外一个月补给我,这是底限了。
房客:你说你都过年了,还不松个口。我们外地人在上海找个工作,也刚做,钱不多,也不容易。
我:不好意思,我出租房子,不是搞慈善事业。房租的事情。早就白纸黑字写好的。这个该怎么样就怎么样,你能租就租,不能给房钱嘛,我只好请你走人了。这样吧。最晚周日,你给我个答复。
房客:那我再考虑下吧。。。

然后周日。我发消息问她考虑得怎么样了。她说,你周一过来收房钱吧。好。这一段结束。当然,我也担心周一会不会又出什么桥段的。
果然

昨天约定的时间,我去房子里收房钱。房租是1800一个月,共计5400元3个月。

我和房客在结算好这三个月,一开始她多交的20块水电煤。以及她说维修水管用了100(一张手写的收据,这我也不想计较啥,一百就100吧。),那么她应该给我5280。

我:好的,你给了我钱,我再写个收据给你就可以了。
房客:你看,这都要过年了,你也不优惠点啊?
我:啊?什么意思啊。房钱还能过年优惠的啊?
房客:都要过年了,又不住了,当然要优惠点罗?
我:那我外面租的房子,我一年只用几个月旺季类。难道淡季还要房东打折的啊?这个。没这规距的呀。
房客:来来来。你看一下(然后硬拉着我参观我家房子,从卧室到阳台,到卫生间,到开放式厨房)你看,我把你家收拾得多干净。
我:格,干净了嘛,你自己住的也舒服啊(这不是应该的嘛?)
房客:那你就算给个200块保洁费你也不亏啊?
我:格,没有这回事的。
房客:你看,你以前的房客能跟我比吧。我早就跟你说了。遇上我这样的,你让200元房钱也不亏(当时我是2000出租的。她们硬是搞到1800。我恨啊。我居然同意了)
我:格,你也知道,我房钱已经给你便宜了,其实就不要说了,你不要每次交房租就搞这一出。
房客:那过年了,就该优惠点了呀
我:你以为商场促销啊。没这样的。
房客:那没这样的呀。你看我们外地大学生。来上海找工作也不容易,工资又低。
我:那你找工资高的工作,或者找房钱便宜的毛坯房呀。
房客:你说你找我这样的。把你家当自己家一样收拾,你不亏的。这样吧。80至少得让了吧。
我:不行的。
房客:你们上海人怎么这样啊。我把你房子收拾这么干净。你请个人收拾,80也该给的。
我:(三条黑线中)不好意思,没这样的。
她拿来一个钱包,把所有钱倒出来,我粗看了下,零钱大概是四十来块
她:你看我就这点了。你看着办吧

我继续三条黑线
我:那这样吧。我先收了你5200元,你欠我80,打个欠条。
房客:80你都要收啊?
我:这个该多少就多少,你不用说了
房客:你这样也太那个了。我把你家弄这么干净,我才要你80。我当初租你房子的时候,遇到好人了,那中介都没收我中介费,我也就请他吃了顿饭。
(话说那女生长得还不错了。当初那中介小男孩帮她说话,以及啥不收她中介费,这个我就不扩展了。而且当初我的中介费也没给的,我说1800这个价格的话,我不付中介的。)
我:那是你和他的事情。我这边。肯定不行。
房客:你说我就在附近工作,你要良心好一点。对我好一点。我租你个二三年没有问题的。
我:你可以附近打听下,这个价格我也不一定同意你租2.3年的。
房客:你们上海人太精了
我:。。。那就这样吧。你给我写个条
房客:就80还要写欠条啊
我:还是写个比较好。手续问题
房客:我们外地人才没有你们心眼那么多。

。。。。

我收了房租,拿了80的欠条回来了

我不想地域的,我真的不想地域的。刚才有人说。我这个发上来,肯定是地域贴。我还是不想地域的。好吧。我唐僧了。。。.

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这房东真累,换了我,每次收房租就来这一套,我就要说了:阿妹,你租还是不租,不租我刚好准备加价租给下一家。这么多废话不累啊.

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房东才是极品。
打这些字的功夫,也太不值了。少收80元,可以多乐几天了。.

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回复 1#hy_mz 的帖子

年关将近,有房出租的真的要注意。我们出租房子的中介那边,有房东去告的,有的是拖欠几个月公用事业费不交就走,有的是把人东西顺走了,都没办法,报案也没用。反正外地打工的,抬腿就走,过完年不来你这儿了,你都没地方找去。
我不觉得房东极品,当初都签了合同的,你要讨价还价,签合同的时候可以谈,干嘛交钱的时候来这一套?如果都这样,那还要合同做什么呢。换我我就不租了,烦不烦啊。

[ 本帖最后由 chgtq 于 2011-1-27 14:00 编辑 ].

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引用:
原帖由 桥哥 于 2011-1-27 13:56 发表 \"\"
房东才是极品。
打这些字的功夫,也太不值了。少收80元,可以多乐几天了。
桥哥:偶很认同你的看法。房东太累人啦.

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能收房租不错了,我们家有房空着给保姆住,堆满旧家具。租出去的话估计2000也收得着的。

唉,我每次想起就郁闷,老人要孝顺,但是老人有时候也是不领行情不讲道理不懂得体贴小人的难处的。

我老公家奶奶请个保姆照顾,老太不喜欢保姆住在她房里,作是满作的,任何一个子女家都是不去住的,她就是住惯了这地方,还不喜欢家里住陌生人。隔壁住陌生人她也觉得不安全的。我们在她贴隔壁的房子2间,一间保姆住,一间堆满旧报纸旧家具,都是舍不得扔掉的宝贝。反正我家孩子有多大,这房子给保姆住就有多长时间。当然房子是老人的归老人的,我们的归我们,房产证分开的。当初分房的时候不在一起的,后来为了孝顺老人,牺牲面积和人家对调硬是把房子调到父母的隔壁了。这房子当初是我老公的爸爸结婚分的,他结婚后一直住我婆婆家,这房子就一直给弟妹们结婚到分到房子过度用。他们各自有房搬出去后这房子就堆满了更新换代下来的旧家具。

后来老人老了开始请保姆后一直给保姆住,不但是保姆还有保姆的女儿常住,保姆老公也经常性来住的。我们结婚后,老公的爸爸因病去世,这房子婆婆就过户给我们了。

静安的房子哦,虽然旧房子不过收拾下还是能借出去收点房租贴补家用的。每个月支付千把元赡养费给奶奶也是应该的,这房子我真的是觉得胸闷。每个月的啥物业费都还是我要去付。

我那个郁闷呀,我外面赚个兼职外快一个月也就1000,牺牲每个周末的一天横穿上海从康健附近到金桥去上班,单程都要1个半小时到2小时呢。风雨无阻不论病否。

虽然老公家里人个个说我大方孝顺,我婆婆差不多倒过来把我当做婆婆来尊敬了。毕竟他们一家老小经济上基本上靠我支撑着。帮我高帽子一带,怨言也只好没了,只好一家头独自郁闷了,寻个地方发发牢骚,过年了,发发牢骚。发泄下。高压下憋坏了要得抑郁症的。.

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引用:
原帖由 龙凤胎的妈妈 于 2011-1-27 14:08 发表 \"\"
虽然老公家里人个个说我大方孝顺,我婆婆差不多倒过来把我当做婆婆来尊敬了。毕竟他们一家老小经济上基本上靠我支撑着。帮我高帽子一带,怨言也只好没了,只好一家头独自郁闷了,寻个地方发发牢骚,过年了,发发牢骚。发泄下。高压下憋坏了要得抑郁症的。
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引用:
原帖由 hy_mz 于 2011-1-27 13:11 发表 \"\"
818我昨天jp的收房钱故事,我不试图地域,但这个帖子也许离不开地域的特色

房客:某外来孔雀。
我:8是资本家。8是投资客。结婚的时候买的40平的小房。有了宝宝就买了个六十几平的小二室自己住着。40平的出租。 ...
这种房客,不租给她也罢,歪理十八条,烦都烦死了。讲上海人精,也不照照镜子自己有多坍板,租不起么就别租。.

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引用:
原帖由 桥哥 于 2011-1-27 13:56 发表 \"\"
房东才是极品。
打这些字的功夫,也太不值了。少收80元,可以多乐几天了。
不敢苟同。

我支持LZ维权。既然签约了就有义务履约而不该想当然随意破坏约定,这体现诚信。健康的市场秩序需要大家维护而不容践踏。

如果LZ不花这些功夫打出来,怎样客观地让我们看清这一幕呢?

更正一下:不是LZ,是房东。是LZ转贴。

[ 本帖最后由 burninglife 于 2011-1-27 15:06 编辑 ].

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唉,看了后咋觉得我自己那么心软呢,外地小女孩到上海来混也是不容易的,特别是把房子弄的干干净净的..

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我这个房东也心软,人家租客说空调打不热,我立马给换个大匹的,人家嫌电视机小,我当天补差价把26寸的换全新TCL32寸的,人家说热水器的水不够热,我第二天买好林内10L的热水器。人家嫌洗衣机不好使,我下午就买来5.5升崭新美凌洗衣机。换下的家电也都是全新的,因为我这是新装修房,第一次出租。别人看得非常不可思议。我好像也觉得自己有点过。.

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房东没什么,按合同办事,是这房客性格有问题。(如果碰上男房东还大哥大哥叫了起经,最好再体贴一点再减免租金)
(房客:你这样也太那个了。我把你家弄这么干净,我才要你80。我当初租你房子的时候,遇到好人了,那中介都没收我中介费,我也就请他吃了顿饭)。什么话.

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我一个外地朋友,租了房子,房东是某区政府正处级干部,我还说呢,这样的房东应该不错的。去年过年前一周,提出要长房租,从2500涨到3200,付3押1为付6押1,不同意就马上搬走,我朋友过年没打算回去,还请了父母来上海。她去中介问了,人家说没理由啊,近期房租没涨这么离谱,我说和领导房东再沟通一下吧。
该领导于小年夜当天上门,凶得来……还说,要么立刻给钱,要么马上走人,否则,他会让区里的人来执法,说我朋友有违法嫌疑。我当场就怒了,你倒是来执法呀,还有天理么!我那朋友担心父母被吓坏,钱又没那么多,也不愿意把钱给这么无耻的恶人,只好在大年夜搬家,在众上海朋友们和外地朋友们的帮助下,搬到一出空置的房子内过渡。

WW有那么多善良的房东,我那朋友咋就没遇到呢!现在她已经伤心地去苏州了。

[ 本帖最后由 囡囡妈小南 于 2011-1-27 21:52 编辑 ].

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估计确实没有钱了,不容易呀!.

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引用:
原帖由 桥哥 于 2011-1-27 13:56 发表 \"\"
房东才是极品。
打这些字的功夫,也太不值了。少收80元,可以多乐几天了。
我也想这么说。
为了80元,说那么多的话,打没那么多的字,心里还要郁闷更多的时间,生活也够累的。
退一步,海阔天空,何必为了80元,如此计较,心累,嘴累,手累。.

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其实不管身份是房东还是房客,是个人素质的问题。
我有同事租房,房东很多事情没有意识到。我那同事每个月水电煤没有一个月是准时付的,2、3个月付一次,这个吗以后贷款啥考虑到个人信誉问题,水电煤的缴费情况估计也是参考数据之一吧。也就区区2/300元,就是有人喜欢拖。.

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我租别人的房子,从来不拖欠房租。我换了三个地方都是和房东和气分手的。
我的房子租给别人,是上海人。租了4年了,今年又续了2年。
房租比市场价稍低,但是人家不拖欠租金的,遇到小问题能自己解决。
正因为这点,我就愿意让些租金,大家客气。
在4年里,我给他们买了电热水器,换了水龙头等,我觉得这也是房东应该承担的。

要拖欠房租的房客尽早请他离开。.

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我家也有一套房子出租,都是老公在管,我最多一年叫上一句:房租怎么这么低?你是怎么和人谈的?
我老公来一句:别人帮你看房子还付你钱,你还嫌多嫌少的?
我就没声音了。.

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想起一个问题,房产税政策出台了,房租会不会跟着水涨船高?.

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我就是嫌做房东累,才坚决不买房的。现在我的钱交给基金运作也蛮好的,最好的基金有十几个点的收益了,收那点租金又累又不保险,空关一个月收益率马上就下来了。.

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引用:
原帖由 我是西瓜 于 2011-1-28 11:14 发表 \"\"

你老公不在乎房租钱,说明有能力赚大钱。不过说明人很大气啊。
赚钱不多,够养活家人,对自己很节约,对别人蛮大气的。.

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我的房子每次收房租总要拖上10来天,我现在也麻木了 。去年也应该在年底交租的,在过年前打了电话给我说,要回老家过年房租能不能过好年给,我也就答应了,结果过好年初8打给我,说能不能发了工资再给,最后我晚了1月才收到钱,我也真没劲打电话催。上次去拿钱,还要绝,5075元的房租,零头是因为有有线电视费和清扫费,竟然说只有5074元,我一句也没说,拿了就走了。这几天又应该交房租了,我都没想过年前能收到。.

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碰到我也会让掉80元的,毕竟只有80元,过年了买个开心。外地小姑娘在上海,如果是干的是正派工作,生活也不容易。
我的房客,比市场价便宜了15% 租给了她,一个小姑娘,很干净,外地人,但看上去很正派,所以她还价的时候,我基本没考虑就同意了,能把房间整理的干干净净,能不出乱红红的事情,便宜点就便宜点了。.

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昨天我房客说要在过年前给我房租。。。被我拒绝了。。。太早了,3个月一付的,才过了2个月。。.

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我有一套房子是一直借给外国留学生的,每次交房租都很爽气,平时有点小东西修修我觉得也应该是我们房东的事。.

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另一种可能

  根据我的经验,这个毕业工作小半年的女孩子租了她租不起的住房。她跟房主讨价还价,并不一定是想多占点便宜,而很可能是她确实是出不起这三个月的房租了。
  我猜想:她想尽办法就只筹到5240元,她想尽办法想请房主放她一码,只收5200元。房主没有再退让。
  这只外来孔雀只好靠着这剩下的40多元过春节了。她,很难回家过年了。.

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有的人认为“拖”可以解决一些问题。
恕我直言,我最讨厌这样“拖字诀”的人。
那个姑娘如果是租了她租不起的房子,她可以主动改变的呀,而不是拖到房东来收钱的时候“耍赖”啊。
可以提前和房东说明,中止租房,再找便宜的房子;和同学或者同事,老乡合租的呀。
我单位里也有外地的女孩来上海打工的,孤身一人是不容易,好几个是合租的。
但是要靠自己主动解决事情,不是博取别人廉价的同情,赖掉80元也好的。.

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我只是很反感这个姑娘讨价还价的样式。
把房间弄得干净就可以要求优惠, 什么歪理?

年轻的姑娘象“死鱼眼珠子”一般市侩。
胡搅蛮缠不能解决问题。.

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回复 3#桥哥 的帖子

这么多的鸡蛋吃了会不消化, 偶给你花花。.

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痛骂弱者真痛快

引用:
原帖由 changqing 于 2011-1-28 09:50 发表 \"\"
估计确实没有钱了,不容易呀!
哎呀,终于发现有人和偶有一样的想法。
我们都不是当事人,并没有经历这个事件,但是大家对这事的议论还是流露出各自的见识和品位。.

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回复 37#白毫银针 的帖子

我就碰到一个80后的小姑娘, 合同上写的是3个月1付, 开始只收到1个月押金+1个月租金, 过了1个月才收到另外2个月的。
之后,到了第二次收房租的时候, 说没钱先给1个月的, 我也同意了, 然后过了将近1个月, 才准备给我第二个月的。
我有点不高兴, 3个月一付默认变成1个月1付,也不跟你打声招呼,每个月还要催, 谁受得了。
那个小姑娘是租了自己付不起的房子, 开始压价也压的厉害, 我看看硕士毕业也就同意了。
问她要房租的时候, 就满口抱怨这个房子那里那里不好,我就说你不想住没人勉强你。

有人就是想通过“耍赖”来拖的, 搞不清脑子长哪里了。.

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我家房子出租时才1000/月,后来房客住了好几年,按行情租金涨了好几次,但我们都没有要求涨房租。
后来房客自己买房了,租金随便涨个500立马就有人来租了,碰到个妈妈单独带两孩子,就将房租下降100租给她了。房东和房客相处好不好,我看应该是相互的。.

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回复 14#囡囡妈小南 的帖子

把那政府公干的丑陋房东给人肉出来,看看他在哪个区的干活!.

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极品房东房客我都碰到过,可见是否极品还是看人本身的品质,而不是他的身份..

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我做房东,经常忘了收钱,那些房客没有一个没有一次能提醒我让我去收租的。这也就算了,早收晚收我倒不太在乎,只要不少钱。

我开的房租一般比人家低些,但我挑房客,我希望房客素质好些,能爱护好我的房子,搞干净一些,常住人口规律些,借到现在都是一家三口型的。但我也烦那些便宜了还想再便宜的人,续租的时候,以前那家说能不能再低些啊,我说人家房租一路在涨,我们小区啥行情我不是不知道,我只是看中你们还能收拾干净才没涨房租,你们再要便宜,我不租了,我宁可空关定期叫阿姨来打扫下透透气的。后来还跟我罗里吧嗦一通,我索性给他家两个月时间找房搬走。.

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