有满多妈妈有兴趣，我想把它描述得在具体些，这样方便妈妈们理解。
单介绍如下:
物业名称：同济佳苑静安君悦
地理位置:康定路,近延平路,武宁南路..地铁静安寺2号线15分钟,今后的7号线7分钟.附近的工交有23,94,93,935等等(平时不太乘没注意)
建筑年数:2004年交付使用.建筑外观新古典风格,当初参照老锦江建筑建造.外墙贴红砖,大厅镶建筑石材.
位于楼层:4楼
建筑面积:72.72平米
装修:精装,宜家风格,家具家电起全,可拎包入住
内部介绍:层高4米5,分上下两层,楼下是餐厅会客厅,厨房,卫生,储藏室.楼上两间日式塌塌米.2米多的开阔大窗光线非常好,而且双层+贴膜玻璃隔音超效
售价：155到手
附:该建筑5层以下可以做办公注册,因此个人的小公司可以注册也可以居住.


72,72的建筑面积,在四楼,总楼层是22楼的,共有电梯8部.
该酒店公寓5层以下是商住两用的,所以也可以注册公司,因此我的邻居都是些小的公司,特别是年轻人自己办公司,同时也住在里面.有点PERSONAL COMMANY 的感觉.5楼以下楼层超高所以内部都是有点小复式的感觉.一层是卫生+厨房+厅,然后有个半二层是两个日式的塌塌米,可以做卧房.我是放了个床垫和电视机做睡觉用.装修还算宜家风吧.家电空调齐全.
哦..忘记讲了,我的面积在大楼里算大的一般都是50平米左右的小房间.
缺点也请大家看清楚了
1 由于是商住的所以户口是不能进的
2 没有煤气,用的是电磁灶
3 朝向偏西北(不过外国人从来不讲究朝向)
4 水，电费好像按办公计算，物业费400元每月，八过享受的服务也是不一样的哦
优点
1 地段不错,属静安区
2 交通不错 附近是23.935,武宁路上也有多条公交,地铁7号线昌平路站7分钟
3 生活,办公方便:周边菜场,医院,学校都有,到静安寺走走也不过15分钟,周边生活气息较浓,学校七一中学,乌鲁木齐幼儿园,一师附小等
4 可以设立办公室,如果想自己办公司,那么给自己投资个办公室是个不错的选择
5 虽然朝向不太理想,但由于是大飘窗所以光线很好.
6 价格不错,2万多点的单价，而且04年的房子还算新,在静安区恐怕很难找到.
7 出租方便，这个房型基本租金在5000元左右
附：只可周末或平时晚7点后看房
联系请短13611703838
中介物扰

[ 本帖最后由 ERISA611 于 2009-9-19 13:51 编辑 ].

谢谢楼主的平台。
想买房，南站附近海波金桂苑的2房，或者华东花苑三期的2房，2-4楼，不靠马路。装修与否不限。希望朝向好一些。

有兴趣者，站内短信。谢绝中介，谢谢！.

想买房的还真多呀，求大于供，房市还会火下去.

已经卖了，删帖

[ 本帖最后由 zcllwh 于 2009-9-29 22:19 编辑 ].

出售：本人有莘庄住房一套，位于莘庄镇西环路，一房一厅（面积50平方）精装修，在6楼顶楼，已平改坡。小区周边配套齐全，生活便利。有动迁的可能（市政建设）。售价65万元（到手价），自住、投资皆宜。有意请发站内短信，非诚勿扰。.

买房
上体馆周边
预算200万元以内.

想知道具体位置和价格?.

价格短我..

想买六师附小或二中心或建平实验的学区房，有房源的短我？.

想买新闸路、泰兴路附近的一室一厅.

要买徐汇学区房或七宝地区的房子，请短我.

想买：师大一村的3居室，有房源的同志扔过来谈谈？

同时卖唐镇房3：房两厅2卫居室108平，第二2楼共11楼  离2号地铁唐镇占15分钟左右.

要的，做低价格还有笔现金要直接付给卖家的。.

是华师大一村？
我有一套二室，南北套，正想出手。有兴趣可短我。.

房子已经成交

[ 本帖最后由 魔头妈 于 2009-9-28 22:39 编辑 ].

谢谢辛勤的妈妈。.

学区房真是好难找.哎

[ 本帖最后由 宝妮妈 于 2009-9-19 12:26 编辑 ].

有没有徐汇的120万左右的产权房？顶楼和底楼不考虑。请短我

[ 本帖最后由 牛牛妈妈18 于 2009-9-19 20:11 编辑 ].

帮朋友贴一个：

张江春港丽园的两房两厅，张江上班的朋友很方便的喔。房型正气，南北通透，得房率很高，可以改造成三房两厅喔。5楼，共6楼。有意短信。.

有兴趣,麻烦短我房子的房龄,装修状况,以及价格.谢谢.

走路10分钟到1号线外环路站，罗锦路罗阳7村的房子，小两房，59.42平米，双朝南，六楼的5楼，小区内有幼儿园，后门就有一个小学。交通就学都方便。.

引用:

原帖由 eason-dong 于 2009-8-28 08:14 发表



请问什么价钱?装修过吗?什么小区？房龄几年了？

同问.

想买学区房，好点的学校，不管什么区，小的房型，都可以考虑，关键学校要好，最好浦东的.

买好了，删

[ 本帖最后由 zerolin 于 2009-9-26 19:00 编辑 ].

我要卖房。
已经卖掉了，删。

[ 本帖最后由 小如如妈妈 于 2009-10-12 20:29 编辑 ].

我要买房，通河六村一房！！有意者短我。.

感谢lz的帖子，给大家带来方便。
想问问住在高层的人们，高层的房子有何劣势？因为看中一套22/28层的。
再贴一个卖房帖：
华师大附小学区房——5/6层，南北套（南15，北12），边套，西面有窗，通风，全明，阳光充沛。过道厅可放吃饭桌，50平。位置靠小区里面，安静，西窗下为草地。近大学，从小让孩子感受书香，且华师大工会的辅导班很有口碑，近在咫尺。适合一家三口居住或老人带孩子居住。因已有中意的置换房，急售。有意向可短我。

[ 本帖最后由 牵手 于 2009-9-21 07:50 编辑 ].

.

寻宝山三房，单价12000左右，房龄10年以内，有房源者可短我。谢谢！.

巨野路对口六师二附小，2房，6楼的4楼，南北套。周边有公立医院、菜场。有意者短我。目前房子出租。.

引用:

原帖由 fengzhongbaihe 于 2009-9-1 16:36 发表
我想卖房
      普陀区，真北路杨家桥小区房子，3房1厅，全明房，面积70平米。小区地处轨道11号线出口，中环线的上、下匝道口，公交枢纽换乘的中转站，无论自驾还是公交都方便。小区正对面是同济大学（原铁道学院） ...

您好，短我价格.

已经卖掉了！
龙华西路上的。五楼的四楼。结婚时的精装修。房龄16年。2房1厅，双南房，全明。65.27平米。菜场超市都有。
龙华的房子现在是非常的有潜力哦！如果不是要买新房子是绝对不舍得买掉的。个人觉得投资自住都非常好。写到这里我自己都好悔恨的。
要求：一次性付款。

[ 本帖最后由 鸿镜妈 于 2009-9-24 11:32 编辑 ].

请问您华理苑的房子
1:装修如何?
2:下家要为您承担什么税费呢?.

很多tx都对我那套南花苑的房子感兴趣，特地画了房型图以供参考

lee.jpg (72.85 KB)

2009-9-21 12:44

小区名字：南花苑，黄浦区黄家路99弄(近中华路)

大2房2厅，113.95平方米，6/6F，1梯2户，得房率超高(85%)，可改成3房。虽然楼层高是缺点，不过视野和采光就非常好了，公公婆婆当时就是看中这一点，舍弃了低楼层选择这套房子的。

2000年的高档住宅小区，之前是黄浦区区政府的干部住宅。近西藏南路和大兴街商圈，闹中取静。小区周边学校超市医院，配套设施样样齐全，生活出行非常方便。离9号线小南门站5分钟路程。

属于小东门街道金坛居委，对口的小学是中华路第三小学，中华路第三小学对口的中学是市八中学。都很不错的，难怪之前网上看到说这里是有名的学区房了。 小区里面还有幼儿园.

引用:

原帖由 amili 于 2009-9-21 12:44 发表
很多tx都对我那套南花苑的房子感兴趣，特地画了房型图以供参考
376261

小区名字：南花苑，黄浦区黄家路99弄(近中华路)

大2房2厅，113.95平方米，6/6F，1梯2户，得房率超高(85%)，可改成3房。虽然楼层高是缺点 ...

你好，请问房子现在什么价格？房子是哪年建造的呢？最近正有意买房，所以麻烦告知，谢谢了～.

有兴趣,能短我联系方式吗.

现在在,会用短消息吗?短我..

已短.

97年的房子，98年买的（这个我按记忆写的）。2室一厅一卫一厨一阳台，合同建筑面积66.95平方，6楼/共6楼，平改坡完成。一房间朝南带转角大阳台，一房间朝北。简单装修，全配，现出租，可带租出售。房子内无户口，无贷款。交易简单。
东沟小学（武术特长）在小区里面。
房子在小区深处，安静！周围生活配套成熟。

有兴趣短我。.

引用:

原帖由 walanny 于 2009-9-15 13:42 发表
我想买徐汇老公房, 对口求知, 田林三小, 上师附小, 都可以, 装修可以另包入住, 一室户最好

同需求.

有房出售:

   位于大华社区,二房一厅,全明双南,五楼六层.步行5分种可达即将开通的地铁7号线.公交便捷738\937\112\.....人民广场,火车站;徐家汇;南京西路;外滩;五角场等均一车可达......[/size]

[ 本帖最后由 mary139 于 2009-9-22 09:23 编辑 ].

求静安或长宁中山公园附近小房源，50-110平米左右。.

能告之小区的具体地址，名称和总价吗.

LZ不是我，我是打工的，不过忍不住上来说两句。
最近看贴看得头晕，水分太多，我提出以下建议，想到再补充。

卖家
请在标题里注明出售物业所属区、大致地址，楼层（如5/6F），？室？厅，面积等等。详细情况请放在内容里。如有任何改动请在原贴中进行，尽量不要跟贴，重复发表。

买家
请在标题里注明求购物业的简明要求（可参照卖家的要求），具体要求也请写在内容里。

各位看贴的BBMM，如果有兴趣，请直接短消息，不要跟贴询问地址、价格之类的，水太多了，爬楼爬得累啊。
如何发短消息：请看楼层号， 例如楼号544， 左面有个“发短消息”点一下就直接可以和发帖者私下聊了。

[ 本帖最后由 辛勤的妈妈 于 2009-9-22 09:28 编辑 ].

刚开始发贴没找到修改途径.现在学会了,谢谢提醒!.

亲戚的孩子由于明年9月要读小学,因此该房暂时不卖了。等明年落实学校之后再卖，谢谢大家。
二师附小的学区房出售
74点多的建筑面积，18/18F，2/1/1，房型属于最好的，前面没有遮挡物看得到东方明珠，房子位于大连西路密云路，南北通风。
所有的房间都是明的，都有窗。
小学对口的是杨浦区最好的公办二师附小，初中有曲阳二中、迅行中学、杨浦初级中学，高中有杨浦高级中学这个离得最进。
门口有8号线还有建造中的10号线。自住非常方便。
有兴趣的MM短我吧，房子是我妈妈的呵呵。

[ 本帖最后由 昕星妈 于 2009-9-28 14:33 编辑 ].

麻烦短个价格。.

寻杨浦区五角场板块的房源，2000年后，总价不高于200万.

寻求桂林西街上师大附小的学区房，小房型。2室0厅或者1室1厅尤佳。
请有房源的朋友短我，多谢！.

请短我价格，周五交通怎样？.