1楼luxixi
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发表于 2014-5-5 10:56
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我的装修日记 --- 曝光同济嘉墅--- 各种的差,工期拖了2个月,没人管事
2014-4月,二手毛坯房买好了,不知道历史是否会证明:我是否站在房价的最高顶上站岗。
但我对于装修是有着深深的恐惧的。定金早交了,但网签的前一天6:00我还在网上看房,看到附近一套装修很好的房子,忍到8:00给中介打电话。在折腾的过程中,一块儿大石头砰然落下——这就是对于装修的惧怕:一怕装修费钱,无底洞,二怕施工时间长,至少3-4个月吧。三装潢公司猫腻多,四怕施工过程繁,出了问题扯皮多,五怕新装修不环保,原来希望暑假过后能入住。大概因为我是焦虑性格,压得我喘不过气来。无论如何的怕,房子定下来了,都要着手装修呀。
首先是在网上看了不少装修N大猫腻,然后周围的朋友也装修血泪说了一通,还有朋友装修过几套房子,于是兼任我的设计师、心理辅导师承诺做的购物导师——在此,无论你们是否能看到,我都致以诚挚的感谢,谢谢你们的帮助。还有看了小菠萝妈妈的帖子,doudou98和一晨妈的帖子,还热心的回我短信,很温馨。我立帖有个规律,就是虎头蛇尾,这次再验证一下吧。
一、装修装潢公司和设计师的选择
两个朋友分别介绍了一个,一个朋友的高中同学开的设计公司,一个朋友装修过的一个施工队。
其实,施工队是我接触的,感觉队长很实在,而且有朋友介绍,信任度摆在那里,但LG是工科生,比较严谨,没有施工图、3D效果图是不能接受的,理由是不可控因素太多了。老实——在利益面前,任何都是虚伪的。设计公司,来了两个人。一上来要我窗户都换掉,楼梯重做4万 (我听成10W)。刚开始,我本着节省的原则,能用的窗希望都保留下来。虽然到了现在我们也都换窗户,但那时候我是不接受的。而且本着不希望影响朋友关系,所以也算PASS掉了。按照现在的设计,楼梯的水泥基座不变动,红橡包踏板,实木扶手,34级,一共1万8。这是我直接找厂家的价格,装修公司报1万9,九星粗粗问下来也是600多一级的价格。
本来以为是我一个人承担装修重任,但大概了解我这个文科生的特点,理科生LG又从51装修网站上找了3家装修公司,故事从这开始了。
oh,第一天下午1点我接待了这里介绍的一个队长,从1:00-3:00聊得很好,人也很会谈,也挺实在的,表现在我了解过的一些项目上说得都不差。但水电工程一定要他们做,否则就不做,说的也实在,其实电线和水管不怎么赚钱,水管都是厂家安装,电线市场价格也透明,赚得开槽费。中间我谈过,我妹妹做电线生意的,希望能自己提供电线,他说过,业主提供,如果他们浪费一下,跟包给他们道理是一样的。对于这一点,在我跟装修公司接触过一段时间发现,也是可以避免的,如果有了完整的施工图纸,按照图纸走线,那么线管的长度是一定的,线的用量是可控的。不知道我的想法跟实际装修中会有出入吗?等待检验吧。
网站推荐的所有装修公司都是LG联系的,我接待。因为超过约定的时间,我要赶去接孩子放学的时候才来了一个人,后来一个小姑娘来得更晚了,我只能匆匆带他们看了一圈房子,答应发图纸,就结束了。说实在的,那时候看起来这是最不肯能的一家,但到5月1日,我是和这家签了设计合同。去考察公司的时候发现,一个校友就在他们办公室旁边,加了印象分,报价单上的价格调整也很爽气,设计师虽然只毕业2年,但设计出来的平面图,我还是很满意。
然后第二家装修公司的徐先生,人很儒雅也很稳重,首席设计师,公司网站也很大气,公司也考察过,地段和办公室、以及设计人员都很多。
第三家一个老资格的上海人的设计公司,谈到最后报价很实在了。
第四家一个以家具为主打的公司,人不多,报价最低。
5-5号,到现在的情况是,设计合同签了,付了5000元,总共是8000元,如果装修给他们做的话,设计费是免的。
但装修公司的所有报价都有一个问题,条目非常详细,分项计算,而且分项里面又分人工、辅材、主材,这就造成重复计算、计费不合理等诸多问题。还有很多以后按实计算的项目,为以后的扯皮埋下隐患。
五一收获:设计合同签订了,约好5月4日测量。五一期间就参加了一个建材展会,想到只要敲好前,橱柜就要测量了,水电也要入场了,所以先把橱柜和水管定了
1、橱柜:1600元/延米,金属烤漆+生态板柜体+ 1.5cm石英石台面。交定金 500元
2、保利水管:8元/m 热水管+ 60m热水管,热水器水循环/净水器不收费,安装费600.三通、网管免费送,交定金500元。
目前的状态等待立面图、施工图和报价。
5-11 施工图基本确定了。价格很无语,跟装修队报的价格相差了约8w(人工+辅材)。本来下定决心让出设计图的人家做了,合同都差点签了,被我岔了一下,回来仔细看了2小时,发现还是问题多多。
明天拿图纸找两个装修队报价看看。
另外,今天得到提醒,拆下来的铝合金门窗有回收的,明天电话问问。
5-27 补一下装修公司的选择
选了出图纸的 TJJS,考虑到后面需要设计师配合的地方比较多,比如软装和各种颜色的选择。还有项目陈经理非常非常诚恳的征服了我LG。:)
因为我家LG非常喜欢做事情先把图纸什么的做好再施工,所以他否认了我找装修队直接施工的建议,虽然,以后施工过程是我负责。
事实证明,一个口碑好的装修队+一个独立设计师足够了。
本人所签订的 同济嘉墅 非常差,报给施工队之后,不闻不问了。所以大家找装修公司还是要就近呀。
10月1日安装,从10月1日改到2日,然后说工人没回来,改3日,改4日,改5日,改6日,改无可改,7日我打电话过去说工人来了,可是只见一包衣服,不见人。知道8号上午才来人了。
这还不算前面的,直接把垃圾从阳台扔下去。堵在路上,邻居的车出不来。然后邻居说拍照了,发到网上。
房子里一团糟,我们自己每天过去收拾。
施工队长一个多月了,都不过来人,说是车子撞了,在修理,每次过来要找人开车不方便。
工期拖了两个月,没人着急,只有我们打电话过去催。真是欲哭无泪。
[ 本帖最后由 luxixi 于 2014-10-10 19:02 编辑 ].