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[转] 有房没房,房大房小都发愁--北美华人的豪宅梦

[转] 有房没房,房大房小都发愁--北美华人的豪宅梦

文学城八千万博客 http://blog.wenxuecity.com/myblog/42360/all.html


如果你02-08年间没在国内买房,09-11年间没在加洲(或美国其他地方)买房,你一定是世上最昂贵药物的忠实服用者(后悔药),每日N次,每次N片,口水吞服,边吞边后悔,越吃越悲催。。

海内海外的中国人(乃至亚洲人)象集体注射了兴奋剂,谈房色变,闻房起舞。多房的似挖了金,没房的象丢了魂;多房的烧高香拜祖宗,没房的撸袖子怨社会;多房的遭儿女惦记,没房的被儿女嫌弃…一时间,人间百态,世事无常。。

房子早已超越了挡风遮雨、安抚疲惫的功用,而成为一个度量单位,用以界定是否成功,是否土豪,是否人前显贵,是否傲视群雄。。没房固然心忧,房子多了也愁。

多少国内外的朋友,没房的时候惦记房子,有了房子又惦记豪宅。啥叫豪宅,住着闹市中几百尺视野小于3米的鸽笼里的都市人流着哈拉子无限向往的说,“一望无际是我的心愿,两千尺是我的底线”;

跑休斯顿达拉斯一看,一马平川,想找个黄土包挡挡千里眼都难,2000尺以下的房子属稀缺资源,德州弟兄边躲着转圈的龙卷风边愤愤然,“天天一米豪宅梦,无限风光在山中”;

洛杉矶硅谷,一米以下的房子都被黄世仁们哄抢光了,改头换面,刷墙抹粉插上1.5米的招牌,半个城的“豪宅”蜷缩在类似国内的板房里,四周百草丛生,电线杆东倒西歪,半山上的山景房,还趁人不备的在雨中玩速滑。关在加洲上米小黑屋里的兄弟说,“房不如新,人不如旧,3000不大,5000不够”;


凤凰城,一色的新房,5000尺小意思,四口之家一进去就活不见人了,对着三岁的娃大叫“空屋不见人,但闻人语响”,对着teenager大喊“世界上最遥远的距离是你我住一个房里,我却一天到晚见不着你”,院子里阳光普照,热气上逼,人要给烤成木乃伊,来探亲的老人手把折扇,摇头晃脑“春见花、夏见荫、秋见果、冬见绿,鸟语花香山川秀美,豪宅是之谓”;



New Jersey的山上,林丰叶茂,四季潮润,草坪都不用装sprinkler,老天爷包水电。上百年的房子里阴气袭人,三伏天都惊悚出一身冷汗,三九天更是冰天雪地,三天两头断电,弟兄们自备发电机,两岁的娃就能抗扫把扫雪,一家人边干边哆哆嗦嗦地抒情,“哪里有温暖哪里才有豪宅,哪里没有积雪哪里就是仙境,冰冻,你是我一生最伤的痛。。”



佛州,四季如夏,温暖到不行,白墙红瓦的房子,可以看的见海的风景,完美的象做梦,夏天一到,梦醒时分,热浪、潮闷加蚊虫,兄弟们一头扎进海里,断断续续的冒泡“我梦想的豪宅是这样滴。。气候宜人。。价格偏下。。尺寸硕大。。装修奢华。。地段上乘。。水陆通达。。学区十分。。环境幽雅。。”大哥,醒醒吧,这样的房子能留到现在么,没看见地主们抢房抢的眼都红转绿,绿转红了。。



总之,在国内外黄世仁们的哄抬下,豪宅成了土豪的玩物,中产的必备,穷人的目标,无产者的追求。至于到底啥样的房子叫豪宅,这不重要,反正就是够大,够贵,够唬人,够显摆就中,一句话--高端大气上档次,低调奢华显身家。


俺的老印朋友买几亩,自归海后一直踅么房子,买嫂海内外豪宅挑花了眼,嫌环境好的学区不够好,学区好的交通不够好,交通好的社区不够好,挑来挑去总算在我们这儿某著名社区的外围看中一块地。我们前去观摩过了,只见小区天王盖地虎(高压线横穿),宝塔镇河妖(水塔一侧伫立),羊肠小道堆满车,房子多兮列如麻。
老印喜欢这种与富豪为邻的感觉,别说豪宅了,那地界,露宿街头都能沾上贵气。他的房子也修成“私人定制”中被批为俗气,但被老中老印普遍认为豪气的地中海式,几根Corinthian column 杵在门前,大门upgrade到上万的大铁门,建商铺的地板让老买请来的劳模兄弟毫不留情的全掀了,老买说了,要铺大理石,还medallions呢。



俺曾经百思不得其解,老印为啥都喜欢冰凉凉滑溜溜的大理石呢(老人一打滑再摔出个好歹的),某日豁然开朗,谁让印度热呢,光着脚丫子走在冰凉的大理石上,这感觉,怎一个爽字了得。。房内雕梁画栋,能built-in的绝不偷工,能upgrade的绝不减料,granite要最高级金灿灿发光的,地板要硬木hand scraped,电影房,游戏厅,酒窖,桑拿,豪宅有的都得加,本来寸土寸金的地方就局促,这一整变成五脏俱全,尺寸短小的麻雀了。。走在狭窄的后院,四面高墙林立,有种许云峰被放风的感觉。









还有一朋友,跑到荒郊野外的地方买了几亩的地,造完房子,还剩老大一块,老兄自己设计自己规划请人挖泳池,建球场,架罗马柱子,树希腊雕像,本来是木头加石头的美国乡村土豪房,非一往情深的楞充欧洲文明,说不是豪宅吧,可惜了大把的银子,说是豪宅吧,糟蹋了豪宅的名声。。





最仰慕最叹服的豪宅是象Huntington Library, Getty City, The Morgan Library等等那样的,厚重但不张扬,大气但不奢靡,真正的高端大气,低调奢华。珠玉在前,豪宅是能乱叫的么?


就国内那些暴发户临摹的白宫克里姆林宫啥的,或官二代富二代国内外购置的别墅庄园啥的,没有岁月的轮回,没有命运的洗礼,没有名家的真迹,没有传代的宝器,没有深厚的底蕴和良好的修养,没有由衷的热爱和鉴赏的能力,豪的还真没底气。。这些想不通的官一代红一代呀,咋就没有萧何的智慧“后世贤,师吾俭;不贤,毋为势家所夺”。


房产热撩拨起人人心头对大房子好房子的追逐,可是房子大了,心却冷了,空间大了,人气却散了。和孩子们聊天,他们常常怀念外出旅游或走亲访友时一家人共挤一室的时光,大人何尝不怀念呢,你踢着我,我踹着你,在嬉笑怒骂中,快乐和幸福凝聚。。小房子的好,谁住谁知道。。


小时候俺妈给讲过一个穷人比穷的故事,。。。。,倒数第二位说“家里没有屋,月亮当蜡烛,枕着砖头睡,铺着肋巴骨”。最后一位更奇葩“家里没有田,挨饿当过年。。”人穷到这份上还能如此幽默诗意加创意,穷也得穷的高端大气上档次啊。。


炫富固然拉风,炫穷同样给力,房子多了固然骄傲自豪,一无所有也许更加所向披靡。。有天和娃聊起国人洋人对钱的态度,娃说“洋人是钱的主人,国人是钱的奴隶”。。房和米一头是财富,一头是枷锁,获得财富的同时也被套上了枷锁,然地主们纷纷表态,“何惧,让更多的枷锁把我套上吧,任脚下响着沉重的脚镣,任你把皮鞭举得高高。。我就是要买房,买地,换米,套牢。。”

旧历新年将至,给大伙拜个早年,为我们不必“挨饿 当过年”而举杯:)更祝大家新春快乐,大吉大利 !

[ 本帖最后由 pp_dream 于 2014-1-28 09:37 编辑 ].

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文学城这位八千万,很逗很逗。好像还是位上海人。.

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我这在宾州山上住的地主,自从上回Sandy飓风后,也自备了发电机了,不过还没用过。

山上住着,就怕下雪。偏偏今年北极给力,拼了老命地下雪,下得个没完没了,没天没地!

清晨,天刚蒙蒙亮,赶紧往大门外瞄一眼(俺家的大门是玻璃的,这里的人喜欢用玻璃门做大门 ),看是否积雪。神马?夜里又下雪喇!!!赶紧地,第一先看看学区网站是否通知snow day closed, or 2-hour delay;第二,看老板有无email telling if he's going to work from home~

什么?老板没email?啊?!


废话少说,赶紧洗洗涮涮收拾完毕,发动车子,开车库门,然后,哆哆嗦嗦,倒车,倒,倒,轻轻地,千万不能猛打方向盘。。。
车头终于朝着通往小区的路了,可还有近100米的自家driveway,还是成近30度的坡,蜿蜒而下。。。
我屏气凝神,握住方向盘,轻轻地,不能加速,更不能,踩刹车,我蹭,我蹭蹭蹭。。。


这是我最近清晨常做的功课.

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回复 4楼ferry 的帖子

你在加州吧?加州房价那是蹭蹭地涨。

其他地方除了扭腰等特大城市外,大都房价还算平稳。.

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2012年同学们在硅谷聚会,我也算住了下同学在硅谷置办的百万以上的豪宅,呵呵。
硅谷寸土寸金啊,每家每家地挨着好近,也没什么院子,倒是不用操心劳力地折腾院子了。

加州房价增值快啊,赶明儿,一百万的房就变二百万了!二百万再变四百万!.

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回复 7楼ferry 的帖子

09年是最好的时机,加州,佛州,扭腰,等等。
我觉得现在是持币观望等待比较保险.

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回复 10楼桃之夭夭也 的帖子

老米/老中/老印/老墨,统统都领教了中国人土豪啊!

我有一同学在硅谷做地产中介,近几年收成好,现在都是加价买房的。她自己是09年出手买了投资房,买在最低点。2012/2013年她帮另两位同学买下投资房再出租。

还有一同学在扭腰做地产中介,中国人钱好挣,外加来买房的英文不利索,对同学来说都是商机,呵呵。.

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呵呵,加州已经去不起了

我在捉摸着,哪天我真被公司裁了,我去哪儿
我一民工,自然加州工作机会最多,可惜这么高的房价,那么多的人口。

还有个选项是Austin!那里房子便宜,工作机会多。本次公司裁员,Austin site受影响,但据说那里的job market is pretty good,被裁的员工能很快找到下家。这是最满意的结果,拿着package,转身走人去下家

Austin我去出差过,不错的城市和郊区,就是夏天太热。.

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回复 14楼pp_dream 的帖子

Austin 的 Oasis (呵呵,还是我2005年拍的)
周末在那里吃饭,都找不到停车位,很火爆的一个地方,风景独好,气氛也好

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回复 22楼奕辰妈妈 的帖子

若要卖,先挂牌等起来吧。不是很好卖的地段或总价太高的房子,要等的。给你一个参考:我们在上海的房子,每个挂一年多才能卖掉,其他二线城市的也如此。.

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回复 28楼桃之夭夭也 的帖子

孩子自己做的决定呵

因为你们两边跑,不太容易把米国当家的 其实也无所谓,四处为家呗。

小声说,不好意思,我都奔五了,至今认为回我爸妈家才叫真的回家.

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回复 31楼桃之夭夭也 的帖子

喔!一年三次!

我出来快6年了,才回去两次  一没时间回,二没钱买机票
以前老想着全家一起回,现在不行了,孩子上学请假不方便,暑假机票我买不起,而且还多条狗狗。这次我一个人回,发现单独走很可行,机票淡季时,只要我工作上有空档就可以走,我爸妈年老了,未来的几年我要多回家看看他们。.

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回复 33楼coala妈妈 的帖子

我们买的不是学区房,当年也不懂学区房 不是好地段/学区房却总价高的房子不好卖,一般买家肯定会买性价比高的房子。所以等一年多有买家愿意买,我们都松了口气,好不容易出手了。这两年虽说房价又涨了,但如果我们房子没卖,也难说是否现在能卖掉,性价比不高是硬伤。

我们是确定不大可能回去了才开始卖房,否则万一要回呢?
我们房子都空关不出租,没什么收益,所以没留。现在我后悔没留一套,哪怕就再多关几年,也该留条后路的。.

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回复 36楼桃之夭夭也 的帖子

我觉得一般住一段日子(至少半年吧),才能对一个地方有比较全面的认识,就算之前做了再多的功课,居住后才能具体知道各种问题。

你要是还没买房,就下决心搬。越晚,等孩子有了熟悉的朋友圈,她就越不肯搬。

我试图说服让我家孩去试一下考考寄宿高中,她都死活不愿意,就因为周围朋友一堆,不肯换环境。当然,她也不一定能考得上。我为这事都跟她拉锯战很久了,还没同意去考。
我说那我没了工作要换地方怎么办?她说那是没选择,才换地方住。.

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回复 39楼桃之夭夭也 的帖子

你那里楼市活跃,还好的。如果不行就出租吧,算投资了,反正加州房价不会跌的。你们5年级了么?我的体会是6年级必须稳定下来了,让孩子熟悉环境和朋友,学业/体育/艺术/社交各等事情都得安排好。我们家这位早就不想回国了,一说回国简直就跟要怎么她似的

你自己对付个大房子是不容易的,我特别能理解,呵呵。我也就自己叫嚣着自己是女汉子,其实修修弄弄的全靠pp她爸,她爸已然锻炼得什么都会了,你要是住的近,就让他帮你搞定
不过,就这样,对付草坪我们没招的,每年往院子里砸钱,可是草坪一年不如一年。住了第三年了,今春终于不得不让lawncare公司来打理,一下子要8千刀,我肉痛的来.

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回复 41楼桃之夭夭也 的帖子

全家人还是要争取在一起,一个人单打独斗总是不容易。

我在想着等孩子上大学了,我就自由了。到时候被裁员也无所谓,没了工作我扭头就回国去,可惜我没房子了,悔!.

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周末伺候院子把我累的够呛,忍不住吼一声,在海外买房的童鞋,如果想买院子很大的房子,千万慎重考虑一下。


顺便抱怨本地一些公司有多黑。请人做草地overseeding, charge我600刀,就撒了些到了草地上就看不见的种子!我勒个去!就光撒种子我不会啊?!骗子!


再吐槽。上周另一公司终于来给我们种树了,一颗近1米高的小松树100刀,种一颗树的人工费为80刀,买了20棵树,花3600刀。种完一看,艾玛,还得买至少20棵树才行。我的银子~ 哭!明年吧,如果我不被裁员,明年还在这里住的话,明年再种至少20棵


继续吐槽。从卖树公司那里买了一卡车mulch, 周五deliver给我们了。我周六一天在院子里折腾这些mulch,每棵树每个花坛要添新mulch,还要杀杂草等等。三个花坛+20棵老树,跟孩她爸一起干了一整天都没完工,工作量至少还有3天。我都快哭了 ~


一次都吐完!请了lawncare公司帮忙处理草坪,就是来除weeds,周六我们正在院子里大干快上时,该公司正好来做lawn service,开来一辆车,将整个院子喷洒除weeds的东东,我闻那味道,估计是RoundUp!看我都练得专业了,一闻就知道是类同RoundUp的东东。一次服务370刀,做7次,就这样近3000刀又砸进草地了。
咪丽玛丽轰,杂草死光光!求求你了!


不吐不爽。孩她爸费了大力把一块地清理出来,密密麻麻撒了草籽,每天勤勤恳恳地浇水,一周二周都过了,不见长新草
周六人家公司来做lawn service的小伙跟他说,你刚种下种子的地方,不能撒除weeds的药!
孩她爸恍然大明白,哦,他拨了种后,又撒了除草颗粒。怪不得不发芽!
我倒!什么人啊?!这么傻!
我也一样傻,周六还在他新播种的地方,又添撒了除草剂


唉,我现在就想要个院子小点的房子住!

以上为一名中年农妇的吐槽

[ 本帖最后由 pp_dream 于 2014-4-29 02:25 编辑 ].

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北美乡下的生活中,一年四季都在忙院子这点破事儿。春天忙播种和护理,夏天忙除草和浇水,秋天忙清扫落叶和树枝,冬天再忙着铲雪~ 就这样,一年又一年。。。

在北美,很能体会到Lawn Business是很大的一个产业链,而且是个永久的不衰退的产业。从各式各样的产品到分门别类的服务,DIY也好,花钱请人也好,各类选项摆着,随便。

DIY,除了掏钱以外,自然要自个儿使把子力,而且要学知识,不懂怎么做可不行;再有,需要时间。DIY = money + time + knowledge + efforts

请人做,外包。这个好,省事省时间省力气,但,好贵!
去年入冬前,请lawncare公司给我们院子做了个园林设计和估价。说来,其实也就是把靠马路的草坪坡该种树种树,该放置大石块的放大石块,很简单。该公司给我送来报价,我一看,啊?近3万!情急之下,脱口跟他说,哇,这个要让我破产的。立马把人家吓回去了,哈哈!不好意思,实在不好意思。

付不起3万的草坪整修费,于是今春,我们又开始挽起袖子大干快上了,不过今年折中了一下,一部分外包,一部分自力更生。

唉,这破院子把我折腾得,我甚至森森地想,干脆公司把我裁了得了,我卖房子拍屁股走人,换个小院子的房子住去

[ 本帖最后由 pp_dream 于 2014-4-29 03:07 编辑 ].

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回复 49楼桃之夭夭也 的帖子

没办法,我这里左邻右舍的院子都打理得光鲜漂亮,我们家哪好意思不打理打理 周围的邻居大户多,人家都是外包一年四季全包式的,自己不用干。我掏不起那个银子,只好劳累筋骨,锻炼身体
千万别买院子太大的房子!

其实在米国消费容易刹不住,东西便宜,又都是刷卡基本不用现金,外加网购方便,月底一看信用卡,吓一跳,怎么花这么多.

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回复 51楼zhangdi2000 的帖子



我们也想过要安装自动浇水系统,但院子太大,想想不知要花多少银子,于是作罢。还好这里夏天雨水还算足,只好靠老天帮忙了。

唉,每年不知要往院子里砸多少银子,洒多少汗 后悔啊!以前看到大院子就流口水,现在我看到人家小院子就羡慕不已,看到蒲公英就恨之入骨。.

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