合法居住超过183天就要报税了，国内的资产有收益也是要报的，哪怕是银行利息。.

我到觉得楼主没必要带孩子二月去适应。七月移民，正值暑假，有七/八两个月的时间适应周围环境呢，足够了。
你即使带孩子二月份去，除非你租房住下一段时间，否则也就是旅游。

移民，从环境到人文社会的适应是会需要一个比较长的阶段的，来日方长。.

是的，没交易自然就不用申报了，一旦交易发生了，税就来了。

4楼翔妈说的是啊，房产这一块，加拿大的报税是报卖出价和移民初期时申报的房产市价，这是比较合理的，尤其是对大陆近期移民的人，大多是早期买房买入价低。而米弟在房产这一块的税是可怕的。.

应该是这么回事。国内卖房缴的税可以抵一部分，不足部分还得再缴。

我们在进入米国前把主要房产都处理了，加拿大税收上还算合理，基本没补税。.

我不知道芝加哥的情况，这么高的税啊？
最近经济还行啊，失业率在降，股市在涨。当然，裁员依旧是常态。.

查了一下"The sales tax rate in Chicago, Illinois, Cook County, is 9.25% on most tangible goods sold inside the city, and 2.25% on food, drugs, and medical appliances. As of March 2013"
芝加哥是全米消费税最高的城市之一。

以前老在芝加哥O'Hare机场转机，也就买点小玩意。.

芝加哥的治安不会好，有名的高犯罪率城市。.

米大城市貌似没哪个治安好的。还是乡下最安全.

呵呵，可能电视看多了，我一直觉得大城市的警察跟黑帮有串通，神马LAPD, NYPD都有问题，都黑。

其实，我一直没住过城市，从没感觉到安全有问题。我老妈每次电话里都要跟我唠叨要当心安全什么的，国内对米国犯罪报道比较勤快，所以老妈总觉得我水深火热的，很担心。每次我都被她说得不耐烦，回她说，你少看点CCTV 就不担心了.

douma，如果你很担心这个税，我出个主意哈。如果你们还没绿卡的话，不要在米住够183天，住180天回趟国。然后你们利用这段时间，把国内主要房产卖了。.

我觉得是这样，明年三/四月是你第一次报税，如果你没有住满183天（你10月到米，可能正好没住满），没有绿卡的情况下，你可以不报税；当然你不报税，每月工资里已扣除的税也不退了（如果能退税的话）。你可以让你先生报税，孩子在你先生名下。
这样，如果你不报税（没住满183天，没绿卡），国内的房产卖掉自然也不用报税了。
正好你刚到米国，税务上IRS按理还没记录，这倒是个机会。如果你2014年3/4月报税，那么开始有记录了，将来你卖掉国内房产，如果不报税（很可能要补税），那这笔卖房产的钱进入美国，就没有合理的解释。除非这笔钱不进美国；或者进美国，但你有合理的解释。
IRS不查则以，一查就很麻烦。

我觉得是这么回事，等晚上再问问pp她爸，看看他的意见。

你跟同事朋友再打听打听，最妥善的办法是咨询一下报税的专业人，一般他们按小时收费，咨询一小时也不会很贵，主要你得找老中，老米不一定搞得清我们老中的事。.

跟孩她爸讨论半天，他认为我的提议不可行，而且他认为我的说法有误。
他说183天不是指连续183天，累计超过183天也算。如果没有累计超过183天，需要报在米境内的收入，但不用报境外的财产收益。
对于境外财产，如果没有收益，就不用报。入米国之前在境外的财产在入米国后转到米国也是正常的。
比如，进入米国前，银行有一百万存款，那每年只报银行利息收益，而这一百万是可以转到米国。
还有一点，装修费用是不算在房产本身里的。.

H1B在米有正常收入，是税务居民。没有绿卡也一样要报税。

没绿卡的税务居民，如果没住满183天，不用报境外收入，只报米国本土收入；累计住满183天，报境外财产收益。大体上是这么回事。

我这么理解的：比如你们14年下半年进入美国，15年报税时，因你们在14年居住累计没有超183天，则不用报境外财产收益。也就是如果你们14年卖掉房产，那就不用报税了（pp爸说有专门一张报税表用于海外财产收益报税）。但是你们如果15年卖掉房产，就不好办了。

现在我不是100%能肯定是否做房产估价没有用，因为我们没经历过。.

我不清楚这样的情况该怎么办。纳不纳税，关键在于是否为税务居民。税务居民并非一定要持有绿卡。
旅游签证能签超过6个月么？我也搞不清。.

国内缴过的部分申报，不够再补缴。不会重复征税的。.

不重复收税，不够要补，但多缴的不退。.

现在的签证大概都给多次往返了，比以前人性化多了。

没听说过有陪读签证，这个我不清楚。

一般国内初/高中孩子去读书或者私立寄宿或者公立住家，好像都是独自在外的。或者大人申请一个容易上的社区大学，获得学生签证，然后陪孩子一起读书。.

中国驾照能转美国的么？是不是要重考啊？

加拿大是不接受中国驾照转加驾照的。.

一般租房都不带家具，要求带家具的话，租金就更高一点。
貌似北美人不在意朝向，有的连采光都不在意。

你如果不是太确定房子是否满意，不妨签个短租合同，租金要贵一些。一般公司运营的出租公寓和townhouse接受短租，个人出租的不大愿意短租。

租房签合同大多是看双方谁负责utilities, garbage collection fee等，还有就是租期到期后如何续签，一般是到期后按月延期，提前三个月通知房东搬家。再有就是security deposit是多少，有无宠物等细节。.