昨天去看了万源新城，觉得小区蛮新的，车位也有，所以付了意向金。

网上搜索了下，貌似万源新城的信息也不多，只知道是动迁房，房子质量和周边信息一概没搜索到。

从中介了解到：此小区是漕河泾开发的，是作为商品房开发的，动迁办从开发商手里买了部分房源来安置动迁户，其他的都作为商品房卖，房子质量不错。

昨天看了产证，目前房子属于公司产权，现在中介一手代理，作为买家只需要付契税和中介费，没有其他税费项目，相对旁边的二手房来说，价格却是有吸引力，只是LG觉得，这房子建了这么多年了，为啥入住率还这么少，房子离地铁站也不远，为啥价格还如此合理，不知道有没有其他硬伤我们不知道的。欢迎知情人员来说说，特别是入住了万源新城的业主，我这边周六要签合同了。.

谢谢你提供的信息，房子是新房子，小区环境也很好，绿化也不错，离地铁又近，看了产证，目前是办理在公司名下，土地使用2001---2071年，土地方式出让，用途住宅。貌似也正常，从中介那知道的是：这个房子还有不少房源没有销售，都是以公司名义买下来捂盘的，我们昨天去看房子，也是只有卖掉了的才有钥匙出来，只能看房型，确定了房型我房子的钥匙和产证才会放到中介处。.

2.8万/平！3%的契税，2%的中介费，其他税费没有。.

昨天去看了下，我们这栋除了还在交易的3，4楼外，有自住的，我周六再去问问自住人情况。.

一直忐忑，总算有一个支持的了，哈哈。中午去实地考察了下，环境很不错。.

那里是什么地方？你是指万源城么---邢场，万源城我买不起，别墅1个亿了，房子单价4万了。我这个是万源新城，在宜山路，吴中路，万源路，合川路那里的。.

土地现在只有50多年了，2001-2071年的使用期限。.

谁认识？谁认识？.

我找到规划了。
http://www.envir.gov.cn/info/2009/200903242.pdf.

你说的应该是万源城。我这个没有万源城高档，我是万源新城。.

买了，原本我跟LG犹豫的，后来带老人去看，结果老人觉得很好，当天就签合同了。.

电话短你了，看是否有缘做邻居，呵呵。.

没呢，新时代留着。.

纯毛坯，水和煤气还没开通的。实际买的差不多到2.9万的单价了，一房一价格。.

接下来要勒紧库腰带过日子了。
房子买好后没钱装修，明年回来跟你做邻居，呵呵。
你儿子最后到哪上初中了？.

据说有两房的，面积大概84平还是多少？不过目前房子还没放出来，有20几个人交了意向金等房子出来。.

看到你这句话我真是开心！.

你的信息给我吃了个定心丸，真的太谢谢了！
目前3，4期都是高层，你说的园艺场是3期还是4期，我买的房子在2期，河后面第3排，应该是你说的仓库和工厂么？以前这些仓库和工厂是做什么的呢，按你的说法应该不会影响人身体健康的对吧。.

谢谢，.

新世纪是莘梅广场那里的么？是私立的还是公立的？我们年后就要小升初了，现在还茫然中。有啥经验指导下我呀。.

呵呵！.

你想买两房还是三房呀，据说两房开发商目前不卖了，之前有二十多个人交了意向金买两房的，现在全退了，不知道是不是捂盘？
三房的话你把你联系方式短我吧，我告诉中介她联系你。当时介绍同事的时候同事是这么要求的，他说中介联系自己的话自己会主动些，呵呵。.

两房为啥不卖我不是很清楚哦。反正目前阶段听说是没有房源。
联系方式如果还需要我再短你。.

我买的是3房的，多层。我贷款是自己找的银行自己办理的。我是二套，首付6成。利率1.1倍，据我了解银行还是很喜欢二套贷款的。有啥想问的你短信给我吧，我知道的都告诉你。.