我家情况是这样的.自己和父母居住的房子都已落实.而且自己属于限购对象.而我父母名下无房,且我是独女.不知不觉又积了笔闲钱,放银行贬值厉害.买金子怕变现能力差.生活上早已习惯省吃俭用每月开销都基本固定的不会出大偏差即使遇家人大病也没问题.很想再买套房子放着.可是因为无法贷款了只能全额付清,而这笔钱能付清的房子我不是很中意(地段好的面积太小,面积满意了地段太远),真的很纠结该怎么办,现在究竟是不是该投资买套小房子..

消费贷款的年利率是多少? 而且怎么贷呢?要不要抵押呢?我父母年龄都快70了,早已退休这样的情况还能贷到款吗?.

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原帖由 牛牛妈妈18 于 2013-1-9 19:42 发表

10年的7.86，拿没有抵押的房子做抵押，老人贷不了，到55岁

只有全额付清了.而且7.86的利息也太高了.作投资买房好像不太合适.以后如果父母走了还有一堆税和公证费等着呢.反正D的天下爱怎么抢钱就怎么抢钱..

但是现金放在手上一直贬值怎么办呢?.

不好意思问下:什么叫"债基"? 我从来没有买过股票,完全是个股盲.就像潘石屹说的那种比较笨的人,只晓得存钱买房,不懂股票的..

买使用权房以后再卖掉套现会很麻烦的.以前在收音机里"家住上海"节目中听到过,如果使用权房卖掉,这笔钱仍然必须用于购房否则很难套现他用.有点象以前货币化动迁款一样.而且如果房龄很长的房子将来卖掉下家贷款也会受到很多限制的.总之一句话咱们升斗小民就是权贵砧板上的肉,想怎么刮油水只要动动嘴就可以了..

市中心就是合用的亭子间也要一百多万了。80万大概只能是零头了。.

就是上海乡下也很贵啊。临港这种地方都过百万了。外环附近基本上都要两百万了。上海这只昂贵的“大饼”啊。从自主+投资的角度看，与其买交通不便的城乡结合部（将来还有昂贵的交通成本和大量的体力支出）还不如牺牲面积先买套市中心地段好的学区房。即使稍贵点也值得的，而且抗跌性好啊。.