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[停车] 买过二手车位的同学请进！

1楼笛笛妈妈 笛笛妈妈 (......) 发表于 2012-10-15 08:44  只看此人

买过二手车位的同学请进！

最近小区里有一个二手车位在卖，价格肯定是比一手买进时高了很多
中介说可以把价格做低成当初的买入价，这样节约契税和个人所得税
想问问买过的童鞋们，这样可行吗？交易中心会不会提出质疑？
PS，房子是卖给另一个人，我只要车位.

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2楼jess jess (......) 发表于 2012-10-16 17:04  只看此人
他把你价格做低了,你下次卖出,费用就多了
都一样的
现在车位都那么紧张?
感觉一点都不核算啊.

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3楼笛笛妈妈 笛笛妈妈 (......) 发表于 2012-10-17 08:45  只看此人

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我不会单独卖车位的，如果卖，也是和房子一起卖
我买来是自己用的.

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4楼liuweianan liuweianan (......) 发表于 2012-10-17 21:56  只看此人
人家买进是10万卖出20万到手价，房产交易中心估18万，后来一共付25万买到手.

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5楼jess jess (......) 发表于 2012-10-18 01:29  只看此人
引用:
原帖由 liuweianan 于 2012-10-17 21:56 发表
人家买进是10万卖出20万到手价，房产交易中心估18万，后来一共付25万买到手
10万是多少年前？

我记得我这里楼当初卖的时候也是10w.

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6楼笛笛妈妈 笛笛妈妈 (......) 发表于 2012-10-18 08:56  只看此人

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这25万都包括什么呢？
契税 3% 就是 180000*3%=5400
个人所得税是差价的20%  就是80000*20%=16000
中介费都是可以搞价的，算4000好了
这才25000，怎么会多出5万呢？还有什么费用？.

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7楼liuweianan liuweianan (......) 发表于 2012-10-19 21:54  只看此人

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97、98年.

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8楼liuweianan liuweianan (......) 发表于 2012-10-19 21:56  只看此人

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车位要按商铺算的，盈利要交50%的税，还要公证。.

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