最近，上海和外地的亲戚都有意向在上海买房，
上海亲戚情况是这样：丈夫名下有一房，小孩和外婆共有一套房，还可以再买么？我觉得不卖房的情况下再买，就属于第三套了，是被限购了。但他们问了中介，中介说小孩和外婆共有一套房不算第二套房的，房产局是查不出来的，所以还可以买房。
外地亲戚情况是这样：在外地是有房的，还想在上海买房。我觉得他不是上海户口，又不在上海工作，也是被限购的。但问了中介，说可以做三金、税什么的，就可以买房了。
他们讲给我听后，我觉得中介是不是为了拉生意就乱说可以？不过我也不是很明白，请教下各位.

中介说的是对的呀。.

我觉着外地亲戚那情况作假是可以的，但是上海亲戚的情况，丈夫一套、小孩一套，再买房可以不算第三套么？请教？.

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外地户口必须和上海户籍人口结婚才可以买 的.

上海的情况直接去房地产交易中心问.  有关外地户籍的, 不是说最近上海不给补社保了吗? 多问几个中介..

还有这规定啊？单身的就不可以买了么？.

听中介的意思是社保什么的他们可以帮忙作出来的，所以没问题可以买。 是该多问问.

是的，前段时间好像新闻上说的，你最好再问下.

是啊，就怕他们被骗了，白付一笔中介费，所以先上来问问.

外地的肯定不好买的，现在不允许补缴金了，没有交金的记录是不可以买房的。上海的倒是可以当第二套房买的。.

这样啊，不好意思那再请教一下，第三套房不是按家庭（本人、配偶、子女）为单位算得么？那么小孩名下的房子可以不算么？还是真的查不出来？.

上海亲戚可以买的，除非他们自己告诉房产中心，他儿子已经有房子了，否则房产中心又不和派出所联网，怎么知道他儿子有房子呢？就算以后联网，如果不在同一个户口簿上，也没法查的。

外地亲戚也可以的，去补缴社保，我记得以前可以补12个月的，现在不行了，那就补10-11个月，补了以后再多付1,2个月正常社保就行了。中介可以帮忙操作，不用他们帮忙，自己随便找个人事代理公司补也可以。补缴社保很正常的，很多公司经常需要为员工补缴。.

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