替朋友问一个有关动迁的问题：他叔叔是公房的承租人，因与动迁组一直没有达成补偿共识，所以已经差不多三年了，还未签协议。最近动迁组以谈协议的名义，将他叔叔叫到动迁组那里，但并没有进行实质性的谈判，就这样耗了三个多小时后，才让他叔叔离开。他叔叔回去发现五楼至六楼的楼梯已被拆除（他叔叔住在六楼）。目前，已无法回到其六楼的家中。
   其间，打过110，110让找派出所，去派出所，派出所让去找动迁组。找过房管局，房管局讲要他们证明是动迁组拆的才行。
   请问两位律师妈妈：1、在这种情况下，如何保障自己的权益？
                     2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（市政府令第71号）》第四十三条规定可以司法强制执行，在哪种情况下可以实施？ 是否要当事人签字？因为现在无法回到原住所，所以只能住亲威家。
       非常感谢！.

谢谢！有关司法强制执行如何理解呢？比如说：会以什么样的形式通知当事人？是否需要当事人本人签字？是否会以公告的形式贴出来，若当事人没有看见呢？.