1楼kylinwayne
(疯狂的苹果)
发表于 2011-11-8 18:43
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按规定卖家需支付5.56%营业税,1%的所得税,1%的中介费合计7.56%。买家需支付3%契税,1%所的税,1%的中介费合计5%。不过现在二手房都是到手价
买家需承担5.56%营业税(未满5年)+3%契税+2%所的税+2%中介费用合计支付总价的12.56%
满5年唯一买家少个营业税 买家合计支付总价的7%
满5年不唯一合计支付总价的12.56%,不过营业税是(现买入价--上家买入价)*5.56%
现少交税有4种办法1、买满5年唯一的二手房 ;2、买动迁房; 3、做低房价 4、中介费的议价;.