1楼pp_dream
(Another day in paradise)
发表于 2012-5-18 19:59
显示全部帖子
佛罗里达的投资7~9%的回报率,不大容易的。
15万刀买的是地,然后盖房装修,完成后,约40~50万刀吧。
地税按40~50万刀算;另外加房屋保险。
出租的话,如果按single family租,租不出高价,除非地段稀缺。按公寓或旅游family hotel租,租金尚可,但要保证租源。
还要考虑房屋维修,除非房主能自己干,否则这是一大笔钱。
在米国投资房产,获利空间不大,房价升值空间也很小。如果能贷足款,利用目前银行房贷利率低这一优势,这样算下来回报率是高的。.