房子：看你把它当什么买，当必需品买呢，成本价*2差不多是它的市场价，买之前你去算算价格合适吧。当奢侈品或藏品来买呢，那就没法算了，你看宝石一类的东西价格和成本一点关系没有。现在的政策就是要大家明白房子是必需品，不是藏品，买了要住的尽管去买，买来做收藏的，那你就等着将来交税吧，你没看最近奢侈品的关税又涨了？！.

明白上面的道理，你就可以预见房价不会再有大涨的机会了，但是鉴于房地产在经济中所占的比重，国家机器也不会将房价一下打压下去。可能就是+-10的波动。所以说，结婚的改善的要买，自己觉得合适就下手吧，而投资的就免了吧，不如买点古董字画珠宝什么的收着。俗语说：乱世买黄金，盛世买珠宝，你看美债欧债危机导致黄金大涨。而中国金银珠宝古董字画什么都涨，应该是货币超发惹的祸吧。
再多唠叨一句：没人是神明，能预见未来，以上只是一己之见！你懂的。.