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[房产] 关于购房资格问题

关于购房资格问题

现在政策一天一个变,请问刚买房的或从事房产中介达人,现在外地户籍购房有啥门槛?
代同事问
男,30左右,外地户籍,已婚
无上海个所税(因参加公司下属分公司--南京社保)
现要买套闵行区航华新村的老式房.估计在100万左右(单价18000,面积58平方)

象他这样的情况,是否 交纳房产税?有啥条件?(不准备贷款)

真晕

先代他谢各位了.

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去清水路闵行区房产交易中心问问.

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不能.要有一年的税单才能买房,而且只能买一套..

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目前 有中介 可以 帮助交个税单,花些 手续费 就可以。.

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外地户口没有一年的完税证明是不能在上海买房的,好像有暗箱操作,出点钱补办完税就可以.

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现在感觉就一个字---乱.

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现在不让补税了,在中国,凡事都要赶早。。。.

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借宝地给朋友咨询一下,贷款过两次,但是现在夫妻俩名下一套房子也没有,如果再买算几套呢?谢谢.

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回复 1楼Rosamonde 的帖子

LZ,半年后这样的房子已经不是昔日的100万了,估计房东要120+才肯抛了,不知你同事当初下手了吗?.

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么买,悔得场肠子都青了。。。.

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回复 8楼欧阳冰雪 的帖子

算第一套,但不能贷款了买房需一次性付清.

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回复 8楼欧阳冰雪 的帖子

没搞懂,贷过两次款怎么名下一套房也没有?根据认房又认贷,至少要算第二套了吧。.

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回复 8楼欧阳冰雪 的帖子

现在认房也认贷。我的理解这已经算第三套房子了。按照上海的限购令,不能再买房子了,一次性付清都不行了。个人理解。有对政策清楚的上来澄清下吗?.

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是呀 我也不知道呀 我也觉得是第三套。但是他们的房子都卖了,应该可以买一套吧。.

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回复 14楼欧阳冰雪 的帖子

贷款银行全国联网的,只能贷2次。房子产证上名字没有了,可以再买最多2次。所以 不能贷款但可以买2套房.

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回复 15楼kylinwayne 的帖子

谢谢了 现在基本清楚了.

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房贷政策一点也搞不明白
只有一套租赁房,想买房滴有啥讲究吗?.

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