我名下有套大房子，一直是GP住着。现在想再买房，根据新政，要交房产税税了。想着把这套大房子过户给GP。反正他们名下无房，而且也不愿意卖了这套房，换地方住。
请问，如果过户的话，要付多少税费？.

房价怎么算？让他们估？.

我是觉得用gp的名义买最好。可是老公觉得，我们要先买新房，再卖现在我们住的小房子，虽然这样置换贴得钱不多，但是中间有半年时间，在现在住的房子没卖之前，资金很紧张的。所以他希望先过户掉一套，再买房。
按“付3%契税，5。55%的营业税”算，一套300万的房子，是不是要25万税啊？要是这么多税，就不用过户了。太费钱了！.

如果是这样，那就只要交9万元的税收了。.

根据新政，这种情况肯定是没办法买房的。.

引用:

原帖由 多文为富 于 2011-1-31 11:19 发表
内环内244万。中环140万。外环外98万以下的普通住宅免营业税。

非普通住宅，房款差额×5.55%

我说下具体情况吧：
房子在中环内，40w买入，现估计300w，满5年，我名下有2套房。这套房是用动迁款买的。

契税 300w*3%=9w
营业税（300-40）*5.55%=14.43w
合计 23.43w
算的对吗？.