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[房产] 请教威海荣成的房子值得投资吗?

请教威海荣成的房子值得投资吗?

     因老爸心心念念的想在威海一些气候好点的地方买房子,前段时间听中介介绍看中威海荣成的房子(好像是洲际旅游度假公寓),单价5000不到,高层的4楼,面积不大。50不到吧。
     想请教各位有没有听说过这个房子,这个价位值不值得买。我老爸还急着要去威海看房子,一我担心他受骗,二担心买了后 后续的手续是不是很烦,老要到威海去办理?
     请各位给些建议,谢谢啦!
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回复 1#小小妈咪 的帖子

类似银滩的房子央视曝光过,没看到?要买房子,还是要到威海市区去找找。当一次旅行。不要跟着什么在上海发广告的看房团去看……老人要买房子:一、买菜买米方便 二、到老人聚会的公园广场交通方便 三、就医方便。这个只有靠在威海市区或近郊了,荣成是威海直辖县级市,以前是个县。作为上海人,你对县级辖区内的生活保障有多少信心?何况那个前不着村后不着店的洲际酒店公寓?去度度假短期住住可以的。我一个VC朋友前年买了海边上的联排墅,去年卖掉了。为啥?海风对建筑的锈蚀能力还是不容忽视的,当地人民可不会住到海边上每天凭海临风耍酷……
哦,我老家是威海。可以保证的是,威海的空气,还是很适合人居的,东北很多闯关东的山东人又回来了,在东北工业基地多年的老气管炎、哮喘病,都奇迹般不犯了。

[ 本帖最后由 小耳朵ZZ 于 2010-12-28 12:05 编辑 ].

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回复 2#小耳朵ZZ 的帖子

谢谢哦,老人一心想在这些气候好的地方购置一套房子,想请教有啥好的地方,离上海最好近点的,价格还可以的地方购置呢?.

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回复 1#小小妈咪 的帖子

都是忽悠,千万别信。

有钱上海买还是比较保险。.

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回复 4#多文为富 的帖子

说是这么说  不过上海的房价实在太高 老人也没太多积蓄 伊这点钱连上海郊区都买不动额.

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千万别上当。到网上搜搜“银滩海景房”的报道就知道了。.

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我出差去过很多次威海,那个城市非常安静,人也少,海岸线边上很漂亮。晚上8点以后街上人比较少。当地人不会买海边的房子,因为海风的腐蚀性太强了。很多韩国人在那里,所以韩国餐馆,韩国食品很多。.

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回复 6#风轻扬 的帖子

谢谢提醒,请问如果要去气候好的外地购房,有啥建议吗?.

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回复 7#lynnwangsz 的帖子

是的 ,就是因为国庆节带了两老去了威海和日照,连云港玩。他们喜欢那边的气候环境,想购置套小房子。.

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呵呵,我不是很懂。不过我有同学在烟台,我在哪里渡过一个暑假,很舒服啊,上海37度以上的温度时,那里夏天绝不需要铺什么席子的,晚上很凉。威海也很好啊,就是不要去那个什么海景房,太偏远了。我同学老家就是荣成的,我曾经问过她这个地方,她竟然都不知道什么海景房,可见其在当地的知名度了。.

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回复 10#风轻扬 的帖子

谢谢,回去做老人工作。但是还是得想办法满足他的想法,看看有啥个好地方,价格还能承受的,给他去弄一间。呵呵.

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其实,我也挺喜欢山东半岛那边的气候和环境,不知大家有什么好的楼盘推荐下.

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我觉得不考虑投资而是度假的话,日照比较合适。离上海近,开车半天就到了。我朋友在蓉城买了房子,明年底才交房,她就是跟着看房团去的,里面托哈多,基本是上了贼船下不来了,付了定金,还不知道能否顺利拿到房子呢。.

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回复 13#悠儿宝宝 的帖子

是呀 我老爸就是在中介那边 他说他亲眼看到有人在哪里购房交易的。
我也挺喜欢日照的,但没方向。
不知你朋友买的是日照的什么楼盘?.

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天哪,天哪,不是有句话说:面朝大海,春暖花开
格么有什么办法不腐蚀呢?就没有防护措施了?.

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我也喜欢山东沿海的那些城市好美,吃海鲜过瘾,沿海滩走走,吹吹海风爽。退休后经常租房住个一两月不错。.

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对哦,对哦,我妈是威海人,在文登买了套房子,不靠海的,海边的房子装修几年就坏了,住不得~~。而且容易得风湿的。.

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我前不久亲自去荣成看了房。认为意义不大!.

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靠海太近.上海也不安全吧,不是年年都沉降的....2012年快点到吧... .

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回复 18#kxmyt 的帖子

谢谢回复.

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回复 19#快乐的五线谱 的帖子

还是要乐观一点  哈哈.

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靠海的房子潮濕  加上塩分腐蝕
真的不好啊
路上很多發威海單子的   騙人居多  要小心.

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关注关注!
我一直想给父母再买套房子,他们都是山东人,只是背井离乡好多年了。.

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威海市目前是地级市,下辖荣成、文登、乳山三个县级市
那个“著名”的银滩就在乳山,荣成的海景房和它一样,都属类似荒郊野外的地方。
威海我去年去过,市中心世昌大道附近靠海的酒店式公寓起价就要一万四了.

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去过一次胶东半岛,对威海印象最好,很安静很干净的城市,威海人也和善。
乳山银滩盖了很多海景房,感觉都是忽悠外地人投资的。

我们在日照曾看上了海边上的一个船形酒店式公寓,面朝大海的高层公寓,约100平90万,06年的事了,觉得离上海太远所以忍住了没下手买,不知现在涨到几何?.

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烟台开发区的房子,去年一期卖4000/平的房子,今年二期同样的房子和楼层卖5500了.

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山东半岛的核电站,特别是银滩的,baidu搜下看看吧。.

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RE:27#

据说山东日照也会有核电的。
可能沿海核电布局是国家策略吧……浙江有核电、广东有核电。
东部沿海剩下江苏和福建,怎么能幸免呢?他们也缺能源啊!核电据有关方面说当属“清洁能源”.

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我同学家买了那里的房子。今年暑假去住了。
交通不便,一定要自家有车的,否则生活极其不便。海滩是卖点,可是,由于疏于管理,海滩比较脏,和风景区的海滩有质的区别,海水表面漂着油花,是修船后留下的,海滩上废弃的纸巾、饮料瓶之类不少,还有玻璃渣,根本不能光脚走的。他们原打算住7天的,提前通知物业帮他们打扫的,但是到了后自己又花了整整1天打扫,带了油盐酱醋的,每天开车外出买菜,实在太远。
有线电视没开通,宽带没有开通……他们4天后就撤回来了。
原本还打算请亲朋好友去住的,后来就没提起过。.

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回复 17#anser 的帖子

特地跑去问了一下专业人士。
反正在我40岁之前,我肯定会买一套靠近海的房子。
面朝大海是我人生的目标之一.

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回复 20#小小妈咪 的帖子

其实住在哪里都是最在乎安全医疗教育,这三方面是最基本的。所以,我还是继续住上海。.

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回复 28#小耳朵ZZ 的帖子

威海貌似也有核电.

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面朝大海是个美好愿望,但天天住在里面你都会腻味死,我儿子奶奶家就住在三亚一海岛上,第一次觉得是人间天堂,第二次一进门就后悔,什么都没有,就天天面朝大海,天天只有发呆的份,而且各位说的太对了,海边的房子住几年老化的太快,什么都会破破旧旧的。.

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回复 30#huihui0409 的帖子

我也有此愿望,但听下来都说海边的房子坏的快.

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回复30#huihui0409 的帖子

huihui,你的房子在意国或者澳洲新西兰的海边:)那里的海边建筑用的石头、水泥等都是很靠谱的。大家非要买咱们海边的房子,一定要和开放商是亲戚朋友,用材用到位,那也没问题。
欢迎大家到威海渔村去看看他们的房子,全石头垒出来的老房子都好好的。.

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回复 35#小耳朵ZZ 的帖子

是的,说起这个我就来气,我经常和一些做建筑的朋友说:你们不要老是动不动就收礼什么的,质量该把关还是得把关。
房子的质量,唉,真的不说了。好在,还是有一些质检人员是有良心的。.

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有时越是自己知道的黑幕,越是来气,这个房子的质量我是太知道了
一道道贪污,一道道黑心钱。你不收钱,你正直,还有人老是来威胁来。什么世道。.

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山东半岛的核电站不少,确定的就有HY、SDW以及你说的RC.

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回复 38#shelleydad 的帖子

请教HY、SDW是指什么地方。RC我知道是荣成。.

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我是威海人,加点在威海市区买.

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去国际海水浴场南面的火炬大厦周围转转。去年有些二手房5000左右。银翔新村、高区公安局宿舍、还有一个电力公司的楼盘好像对外卖;对面还有金猴的小户型的。。。。青青小城的贵了点。
那边交通方便,海水浴场、松树林巨棒。.

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回复 41#大懒猫 的帖子

能推荐可以在哪个可靠网站上找到这些二手房产信息?.

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最好有时间自己去转转,看看非旅游季节的威海。亲眼看看真正的北风、大雪(两次呆到11月中旬,印象太深了)。银翔新村去年我离开的时候有一家在两套房子的玻璃上留的条子,说第二年5月份去卖房子,面积应该是7/80的。不知道现在怎么样了。那边很多卖房子的不是本地的,也不通过中介。.

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回复 44#大懒猫 的帖子

日照你熟悉吗? 有啥好楼盘推荐.

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我们去了威海乳山,感觉就大拇指广场附近还像点样,沙子很细很软,象人工整过,去看房时都说能看到海景的一线房都卖完了.
感觉比较好的是海鲜特别新鲜便宜,便宜的都不好意思地感觉.
还听说银滩以后要和韩国直航,也不知道真的假的.

[ 本帖最后由 和和美美 于 2010-12-29 19:22 编辑 ].

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回复 45#小小妈咪 的帖子

不熟悉。好像那边海水含沙量大点。但是靠这边近至少300公里,自驾方便很多。.

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去玩玩可以,但住那里养老要三思,年级大了看病是个重大问题..

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8月份买的环翠楼公园正南面的房子8400,现在10000多了。离开家乡在沪20年,买套房争取早点退休回去养老。.

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