个人的想法，这个暂时只征存量的，目的呢，是腾时间让那些有多套房子的人出手。在正式开征前大概有个3个月的传说期，在这个时间里，没有买房的肯定赶着在政策出来之前要买房，为了赶在存量期间。在这个阶段，手头多套房的人就可以出手了。然后暂时征存量，过一到二年， 存量增量一样征，这样既得利益者的就没有损失了。.

ms不会以户为单位计，而是人均面积吧，据说上海人均是34平左右，刚上午问中介的。.