[房产] 请教--卖房的程序

1楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2010-8-20 10:05 显示全部帖子

收好定金---签买卖合同（产权人到场签订）---约定付首付款金额和时间---付好首付办贷款---贷款批下来后进交易中心---产证出来付尾款.

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2楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2010-8-20 14:18 显示全部帖子

回复 4#渺渺眯眯的帖子ou

要收了首付款买卖合同签好才给产证去办贷款，并且贷款后打款的账号必须是你的。也就是说贷款后钱直接到你账上。.

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3楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2010-8-20 14:20 显示全部帖子

银行要看到首付款收据以及买卖合同，上海还要提供许多双方个人资料才能通过。外地就不知道了.

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4楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2010-8-20 14:27 显示全部帖子

对方办理贷款时，你要和银行求证，是否放款账号是你的。贷款批下来就可以过户了。放款会在批下来的一周到2周时间里。放款后按照合同约定的时间交房，交房时付尾款。尾款不多，一般5000-10000.

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