关键是政府的政策不明，小道消息满天飞。如果政策面能给市场一个明确的说法，比如上海的细则什么时候出，物业税/房产税立法进程等等，不管价格涨还是跌，成交量不会这么惨。.

应该是，就象高手过招，要留有后手。.

还会不会有新上海人不断的进来呢？.

楼上那位 MingBB估计是要卖了外地的房子抄底上海的房子。嘿嘿，谁说上海的房子不会跌他就.......

引用:

原帖由 hq2005831 于 2010-8-6 17:11 发表
昨天三套贷款叫停了嘛，还能再涨？

为什么银监会把这个有那出来强调？不外乎两点：（1）各银行执行政策有放松的迹象，或根本就没有严格执行；（2）前期的政策市场已经消化的差不多了，房价还在涨，这着不得不用。.

你最好把人家房屋买卖合同的扫描件放在网上，还要证明是没有PS过的.

现在房价问题已经把人民群众划为两个阵营了。有房的或有足够房的（专业炒房的不算）总希望房子一直在涨，没房子的或还想再入货的就盼着60%或更大的跌幅。关于物业税也是一样，有人怪政府为什么还不开征，有人扬言如果开征就去人民广场静坐（估计所谓的中产阶级说说而已）。有人把牛刀奉为真理的代言人，有人看他就一跳梁小丑，为一己私利发一些耸人听闻的言论。
自己所处的位置决定了他的立场。泰国的红衫和黄衫，美国的医保改革无不如此。差别在于美国人只动口，泰国人什么都动了。
在这件事上中国的进步已充分体现，各种观点言论都能充分表达。只要各个阶层都能发出自己的声音并能被政策制定者听到，下面就要看中央的智慧了。.

房价问题就是一宏观经济问题，当然在中国应该是经济+政治问题。认为长期房价看涨有看涨的理论，认为即将蹦盘也有他的根据。就看你信谁的了。看准了（或者说博准了）就有丰厚的回报；看走眼了，那你只能渐行渐远了。.

另外房地产从来就不可能是一个全球统一的市场，就中国而言全国统一也是不可能的。就象股市大盘跌，个股也有涨的。国外的情况只有借鉴价值，不能直接套用。比如美国的城市中心住的是穷人，富人都住郊区；但在亚洲大城市就不是这样。汤臣一品有涨价了并不代表崇明还会继续涨。北京通洲的走式也不能等同与三环内的情况。.

现在的舆论媒体和网上的愤青个个都象是广大人民群众的代言人，不把房价打下来至少30%誓不罢休。到希望WW上能搞个调查，多少人希望房价下调，多少人希望至少维持或上涨。.

不好意思，我没有权限在财经版发帖.

任志强：劳动收入分配问题，土地制度问题，这两个是房地产问题的根本。.

我猜是新江湾？.

牛刀来上海卖书了.

今天上海热线上有两篇文章：
1。 沪新房供应短缺增加房价压力 均价飙至新高
2。第三季度房价有望全面下降　高端楼盘或加入
就看你信谁了。.

中山公园的园林一品三月时售楼小姐说起价是5W,现在售楼先生说均价是6W,不知道是不是涨了..