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[房产金融] 楼市新政:首次购买90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%的讨论!

都是政府惹的祸。去年拼命发钞票,放宽信贷,出鼓励政策,把房价炒上去了, 现在一声令下,全盘否定,收了这个税又收那个税,老百姓太苦了,一点人权也没有。你打击炒房就该打准对象,别捎带一大堆辛辛苦苦、贷着沉重的款只为改善生活买房的老百姓啊!.

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回复 50#塞翁失马 的帖子

嘿嘿,同事上上周刚把一套房卖了。
那个肥羊老阿姨。。。。。。.

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谢谢大家。我还不清楚结果。.

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2010 Q1 GDP同比增长11.9%,财政收入同比增长超过30%。喊了半天增加居民收入。。。。.

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还不是苦了老百姓,我父母买房,因为年龄的关系不能贷款了,用了我的名义。现在我名下也有两套房了,实在不公平。.

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回复 49#BENNYMM 的帖子

有这感觉 ,群众们都要哭着喊着要求征税了,佩服上头的水平,卖了你,还叫你说他好。不像石油涨价,我就涨了,你能怎么的。涨价就是和国际接轨,坑你就有中国特色发展。他怎么不翻一下啊。.

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借 LZ宝地问个问题:买房付首付的话,公积金账户里的钱可以拿出来做首付吗?如果拿出来,公积金贷款的额度是否受影响?.

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引用:
原帖由 kelly_y_chen 于 2010-4-16 08:54 发表
这个新政实际上对刚性需求有抑制作用,首套房要付30%。而那些手中有已有多套房的富人却不需多付任何费用,加剧了贫富差异,体现了不公平,房子交税应该像工资那样逐级累加。
农民做房一分钱也贷不到.城市能贷70%很高.对农民很不公平了.再说不是提高首付可以少付利息吗?另外想说的是不是对所有的所谓的刚需有影响啊.房价如果下跌,即使提高首付也不一定买不起,还可以少花钱.如果完全用银行的钱买房是真正的市场行为吗?这么高的房价对于有的有能力的理智的人来说有钱也不买(我周围就有这种人.不用贷款他也在上海买得起房的.但就是不买)..

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回复 57#夕夕妈咪 的帖子

不可以拿出来首付的,可以冲每个月贷款.

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引用:
原帖由 阿黛尔 于 2010-4-20 14:13 发表
不可以拿出来首付的,可以冲每个月贷款
冲商业贷款呢还是只能冲公积金贷款?不好意思 ,问题多多?谢谢了。.

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都可以。.

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市中心的房子向下调整得不会多。
这些政策都是对刚需,改善有打压作用。真的消费豪宅的,大多有资金实力,贷款需求量不大。
房产税、物业税这种持有阶段的税种真要是开征,并且做到持有时征收,那是要顶不住的。.

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那我们原先买的房子付了那么多钱怎么办/难道还要付物业税吗?不是说原来房价贵是因为把所有的税费都一次交清的缘故吗/。如果现在物业税是针对接下来新买的房子那也就算了,如果不是的那岂不是原来买房的人成了冤大头了吗/..

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回复 33#ellaid 的帖子

外资好像也收紧了!我的老总要买房,找花旗贷款,说是上周就要向我查询月收入,我等了二周了,影子都没有。估计黄了!.

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关于物业税已经辟谣了。
但不开征物业税不等于不多收税,城市房地产税这一现成的税随时可以收,绕道走可是国人的智慧。.

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回复 63#人之初 的帖子

难怪深圳那人一下子抛600套房子,都有内线的。.

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算了,咱租房子住.

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这里能人多,借贵宝地一问

这里能人多,借贵宝地一问
原来在南京工作,在南京买了一套86m2的小房子,去年5月份卖掉了,现在考虑在上海买房子,想问一下,我再买房这算第二套房子吗?
会不会要求利率在1.1呀!
要是照这样算,全国人民都不要流动了,就土生土长好了! .

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回复 69#家有一小女 的帖子

估计可以算首套,南京的情况上海应该是查不到的。最可行的办法是直接找银行确认。.

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回复 69#家有一小女 的帖子

南京房租卖掉了就没有房子了,当然是第一套!看房不看贷。.

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政策变得这叫快!看得俺心慌慌啊
今年说什么都卖了彻底闪人了,就怕到时候买不掉了啊.

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回复 70#火焰契约 的帖子

谢谢.

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回复 23#晚风 的帖子

我们家钟点工 薪水涨幅是每年涨1.00元/小时  这5年多的结果是 她的薪水已经从7.00涨到了目前的11.00 (别家给的高的已经到了 12.00/小时)
去年我家阿姨开始炒房了  在花桥那边买的江苏房 5400/平方米 买的 现在8500.00
全民炒房 怎么办.

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以前一套房子也没有的三口之家,现在买房,贷款利率有没有优惠呢?.

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回复 75#揪揪大宝 的帖子

钟点工涨说明有需求,涨到有一天,安徽山里人都奔走相告赶来上海做终点工了,上海本地人,浙江人都开始想做了,自然价钱就会下来,那时钟点工的服务态度也好了,工作也认真了,实际呢,那些钟点工经常炒炒他们鱿鱼就会老实点,甚至会影响一帮人..

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