是不是中海瀛台对面的房?拿下啦,那里将发展成滨江高尚住宅区,李嘉诚都在那儿投资了,价格肯定水涨船高,龙吴路也将改建的.而且将有徐汇名校搬过去.上海中学一站路,离轻轨龙水南路很近.为什么我很熟?因为我曾在网上细致了解中海瀛台,1.8W一年内涨到3.5W

还有徐汇馨园有没有CXF经过?如果不是,就是房子质量要注意?交大动迁的人都知道,去了解一下.

[ 本帖最后由 千与千寻 于 2010-4-9 10:08 编辑 ].

好象不是XY,是JX.好象基本确定了,所以中海瀛台价格一下飙升!我实地考察过的,沿上中路开下去,5分钟车程到上中,沿龙吴路5分钟车程到植物园.沿中海一期和二期间的路散步,5分钟到江边.

动迁千万要拿房子,不要拿现金,交大动迁拿钱的,很多都踏空,现在后悔莫及.为什么知道,因为我家人是交大的,听得多了.

[ 本帖最后由 千与千寻 于 2010-4-9 10:34 编辑 ].

可以户口不要迁吗?保留高一,这条路我开过的,中海瀛台到徐家汇,半小时不到的,就怕早上路堵.

我不久前去看中海的进程,看见前面有高层和小高层的两种,不知你们拿得是哪种,如果是动迁房的话,我觉得还是拿小高层的,得房率高,而且高层房子质量要考虑,交大雅居高层动迁房的质量据说一塌糊涂,他们住进去,有隔壁装修把墙给打穿的,天花板掉下来的,还有每晚听邻居冲马桶的声音,受不了了.不过这是个人意见,还是多听听各方面的吧..

那一块我去看过好多次,不过不是看那个动迁房,是看中海二期的情况,中海是今年年底交房,都是20多的高层.从中海楼上可看到对面一片动迁房,南面都是高层,应该是LS说的34层,还在继续往南造,北面是10多楼的小高层,但应该都给中海挡住,看不到开阔的江景,即使中海,也只有几幢朝东面的才看到全部江景,动迁房高层挨得挺近的,小高层有些靠龙吴路的,好象开阔些,前面没挡,但沿马路的..

龙吴路新开发,估计三五年内没个太平,中海一期的外墙已经很难看了.但投资肯定是好的.如果你要住的话,而且马上要住,那可能得考虑现房.如果物业好的,小区大小无所谓.但物业普通的,千万拿小区小点的,安全一点,我以前买的望族苑,很大,开始很好的,后来就乱了,我去年抛了,中原两湾城也是,很大,较乱.我个人经验和看法哦,不一定对...

其实我倒觉得你可以拿两套不同地方的,一套现房,给孩子上学用,南宁路还是比较方便的,因为租房五年,等于没安定日子过.

我现在给孩子读书就是租房子,周末回家,孩子不愿意离开自己的家,老吵着要回去,再好也没自己家好.所以准备到期就不租了.

看你首贴时,还不知道整个一片全是动迁用房,这么大!动迁小区,来源杂,人员素质不知怎样,也是考虑因素.我当时投资中海时,就有WW妈妈提醒我周围是动迁基地.

[ 本帖最后由 千与千寻 于 2010-4-12 12:05 编辑 ].

真的蛮纠结的,如果自己马上要住的,那就应该看现期价值,拿小区好点的,对孩子好.如果是投资,就看长期回报,拿龙吴路..