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[房产金融] 请帮忙指点,南宁路徐汇馨苑和龙吴路华滨花园哪里房子好?

回复 1#seally 的帖子

应该是华滨家园吧,徐汇动迁基地。
如果选它的话,挑楼层高点的(总高34层),前看黄浦江,后眺植物园,明年底交房。.

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引用:
原帖由 seally 于 2010-4-10 16:03 发表

MM,刚得到通知,动迁办说最高只有15层,不知你说的是不是我这个小区噢,我们好象是华滨家苑二期吧,去年就开始动迁了,当时均价给动迁户才5000不到,不到几个月马上涨到7000多了,好多人都闹到徐汇房管局去了。这 ...
一大片34层的,分给各个不同动迁地块,所以各动迁组掌握的房源不同,但相信都是可以调配的,没有什么不可以谈的,我是过年时签的,单价约9000。
动迁的问题就在于不存在一个公平的协商价码,就看各自的博弈能力,就是俗话讲的软怕硬,硬怕不要命。
我们地块动了3年,强迁书也下了,空屋说拆就拆,双方各退让点,健康和生命第一。
华滨二期,比先前给的房源好许多,现场看了几次,建筑质量也就是大楼房平均水准,楼层,朝向,房型还是蛮差异的。
这里不让贴照片,去看看啦。.

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华滨的2+2+1应该是89平吧,15楼的冬天阳光有点靠不住。
现场派LG去看啊,带包烟给门卫就是了,工地上注意安全,回来向你汇报。.

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回复 33#seally 的帖子

切身感受,小区确实是规模小点的好。
另外提醒下,动迁房再上市交易有时间限制,五年,心里要有底。.

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