有个熟人老婆文化不高,小孩子学习不好,在联洋买房子,我们力荐他们买RH,RH小孩子的活动多,耳濡目染小孩子眼界会开阔的..

静安不太熟,有什么好房子推荐?谢谢.

LZ是自住还是投资啊?
如果是自住, RH的得房率实在是太低了, 87平的根本不够, 151的还可以, 可是花这么多钱在联洋或者渊深可以买位置和房型都不错的4房了
如果是投资, 现在已经太高了, 还值得投吗.

引用:

原帖由 jennymm 于 2010-4-5 15:50 发表
08年的时候老公吵着要买仁恒，当时150平方500万搞定，我不同意，两人还弄得不开心，现在每次老公提起就说我没眼光，说我在买房这事上没有发言权。

我更么眼光, 06年初的时候RH125平147万我没买
不过那个125平的三房真是太小了, 得房率实在是低.

仁恒要买就买大的房，得房率太低了。三期很吵，春天难道也不开窗户了。星河湾不错的，据说风水很好的。.

星河湾最小219㎡，目前的二手房最低价格6万/㎡，相对而言，仁恒算便宜的了。.

我没觉得吵(因为小时候我是听着河水声睡觉的),老公对噪音的要求比较高,但他也没觉得吵.其实住下来,周围邻居的满意度还是不错.

仁恒得房率是低，感觉151平方还没我家130大。但装修很喜欢，还有地暖，还有联洋够物不是很方便，当时好象只有家乐福。.

可能我看的跟你看的不是同一期, 我06年初看的,大概是一期
那个装修一点不灵, 特别是地板, 感觉很廉价, 墙壁四白落地, 没特点
只有厨房很不错, 全套西门子电器.

有钱人这么多，房价再高都有人买，怎么跌得下来啊，哭～.

偶在RH里面已住了一年了，每天出去散步，环境太好了，就像逛公园一样。.

草已经长牢了，拔不掉了，说是7月交房，实际很快就可和你们做邻居了，哈，网友们，到时聚聚哦~~~

还有我不是抄房团的,我是卖掉7,8年前买的一套大房,换的,还背了一身债,7力煞了.

[ 本帖最后由 千与千寻 于 2010-4-7 15:14 编辑 ].

是08年新开盘的二期，记得旁边是所学校.

引用:

原帖由 jennymm 于 2010-4-7 15:08 发表
是08年新开盘的二期，记得旁边是所学校

望出去就是进才,我在想如果想睡个懒觉,只好被学校的广播操叫起来.如果孩子在里面上学,拿个望远镜看看他有没有做小动作..

我心别别跳..

引用:

原帖由 千与千寻 于 2010-4-7 15:30 发表
我心别别跳.

别呀, 你应该高兴! 能住在RH的都是有实力的精英!
我就是酸葡萄心理, 因为当时我只买的起那个125平的, 想想邻居都比我有钱, 我开个10几万的小破车都不好意思进来, 所以还是放弃了.

我和你一样心态,邻居都是有钱的,我混在里面不是自讨没趣?不知道住那小房型的都是什么人,钻石王老五?.

也可能是有钱人投资了N套出租给暂住的老外或者刚回国的海龟?.

据说是基金经理住宅啊.

别关其他的，自己喜欢就好。.

RH的物业和其品质的确不错。他的仁恒会每月都有主题活动，例如文化方面、投资、教育等。小孩子玩的东西很多，应该说是孩子的乐园。Welcome..

年初回国看了几套房子，都觉得层高低。很压抑。
国外近10年来新建的公寓（House就更高了）室内净层高几乎都是9尺（相当于2.75m)，而且交层之间还有夹层，布置了烟感报警器，喷淋头什么的.
豪宅还有10尺层高或者客厅是12尺层高的，感觉真的很舒适。.

呀,净高3米.
装潢后有2.80米
这种房子很多的,不算豪宅..

反正RH不是豪宅,房间小,要是放个立柜进去,就转不开了,层高我觉得就和其他房子一样的.不过有个半大不小的储藏室..

这么高啊，那真的不错！
我年初回国看来几套都是层高不够，装修的装饰性太强（过了几年其实就显得过时和破旧了），但是实用的东西不强。
大楼的公共空间都没有暖气，也没有个会客区域。虽然打扫的很干净，但是，缺少回家的感觉。.

引用:

原帖由 relyace 于 2010-4-10 10:50 发表
这么高啊，那真的不错！
我年初回国看来几套都是层高不够，装修的装饰性太强（过了几年其实就显得过时和破旧了），但是实用的东西不强。
大楼的公共空间都没有暖气，也没有个会客区域。虽然打扫的很干净，但是，缺 ...

晕死
我03年买的房子,就很普通的公寓,净高3米,装了中央空调后也有2.55米(局部吊顶哦）大部分房顶的顶高也有2.8,
你看的太高档了,可能本来是高的,被装修后弄低了 ..

有人要我把定的那套转给他,转手可赚6位数,大家说说,要不要转啊?.

转手就可赚6位数，我觉得转了挺好的，收益率非常高。呵呵！
现在政策貌似越来越紧了.

我不说了,看到有钱赚也头晕.

现在你要去订的话应该还有的,就是我那房型和楼层没了..

压力不大就不要转, 现在赚6位数, 说不定几年后赚7位数呢.

88平不可能是两房吧.

RH88平米的两房，租金在8000-9000左右，尽到手7000-8000元。.

我知道有3口之家住的2房

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-4-14 14:39 编辑 ].

88和112早卖光了,上星期去只有一套112的两楼的,没敢买,后来买的是136的,也卖的差不多了,搞不懂了,我买的时候都五万+了,怎么这么好卖呀这房子,3/28开盘的,现在都卖差不多了.

那是人家家事，要不你居委大妈一回 .

挺好， 都很滋润哪

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-4-14 17:16 编辑 ].

引用:

原帖由 笛笛妈妈 于 2010-4-13 16:05 发表
压力不大就不要转, 现在赚6位数, 说不定几年后赚7位数呢

照现在这趋势不消几年的,说不定几个月就能赚7位数..

阿拉歪楼了， 别把豪宅搞歪哈

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-4-14 17:17 编辑 ].

引用:

原帖由 不二周助 于 2010-4-5 09:04 发表
我来帮你拔，这个价位换我肯定买静安区的房子，高档小区环境也很好的。房子还是地段最要紧。

讲得有道理..

据说市公安局局长住在RH里

[ 本帖最后由 hh妈咪 于 2010-4-16 17:39 编辑 ].

强帖啊，都那么高价位啦？
我是在造的时候去看过的，没觉得怎么好呀？
要不现在造好了看上去好啦？
不过个人比较喜欢静安或者古北，有这点钱就往那里发展发展了。
不知道楼主是不是转了呢？
还有，大家为什么喜欢小区里外国人多啊？听好几个人说过呢。我喜欢上海人多呀。我是另类？大家生活习惯什么都一样不是很好么，外国人吃的，玩的都和我们不一样呢。.

我也想不通,竟然有那么多人喜欢.我的小区,基本上都是上海人.老外是租房住的.

RH.它的占地面积是32万,但是建筑面积是72万.共4000户人家,2800个车位.
好吗?
绿化率百分之43.,容积率2.3.
生活方便与否,相对的.
如果你的工作学习,离住宅不远,就是便利.
现在大型小区,基本上全配备了,即使外环,也没有觉得不方便..