密云路444和454弄的当然对口二师附小的,密云小区(包括大连西路30弄,密云路444弄454弄还有个赤峰路的公安公寓),同济西苑,书香公寓,还有大连西路4弄,26弄,40弄,以及四平路上的两个高层都一直对口的,从来没变过

二师因为大连西路和密云路对面都算是虹口的,因此没有学校可以调剂的,放心吧.

引用:

原帖由 walkonrain 于 2009-11-30 09:37 发表
我听中介说，好像那里还有个XX小学的，后来我在那里附近兜了一圈也没看到那个学校，不过中介说444弄还算学区的，454可能会变。我看444和454的房子比较新，不过是一梯6户，进去看了一套房，觉得得房率好像没有30弄的高 ...

那是中介忽悠你买444弄的高层呢,那个高层得房率低,朝向差,出来的抛盘最多.

引用:

原帖由 walkonrain 于 2009-12-1 09:28 发表
他带我看的是一套多层的，6楼的，本来价格还可以56平方，96万，但是房子得房率看下来没有30弄和4弄的高，而且也不能保证3年以后肯定能进二师（我儿子还要3年才能上学,而且好像二师也有户口年限的），所以也就没有下手 ...

多层的话6楼和1楼的不要买,将来出手也难,二师去年招生的情况是,只要房产证和户口都是一家三口的名字,没有年限限制,如果房产证不是一家三口,那需要一家三口的名字在户口上呆满2年,明年的政策不知

同属于密云小区的房子,如果444和454不能进,那30弄也别想进了,只要行政区不变动,学区不会动的.