昆山.

投资还是买上海。.

昆山.

昆山.

都别买, 等等看..

昆山房子從03年都到現在沒怎么漲﹐也漲不到哪兒去﹐房子太多﹐從3000~~6000塊每平的都有﹐吵不起來。窮人富人都買得起。
昆山制造業為主﹐作業員為主﹐16~~22歲未成家的為主﹐大專以下學歷為主﹐沒多少購買力。.

但是感觉政府有导向，要拉动昆山啦.

昆山。 虽然崇明通了隧桥，还是没有昆山好，很荒凉的。.

引用:

原帖由 aug_lily 于 2009-11-14 09:13 发表
昆山房子從03年都到現在沒怎么漲﹐也漲不到哪兒去﹐房子太多﹐從3000~~6000塊每平的都有﹐吵不起來。窮人富人都買得起。
昆山制造業為主﹐作業員為主﹐16~~22歲未成家的為主﹐大專以下學歷為主﹐沒多少購買力。

同意，这个是深入过昆山的人的感悟，不是光看房能看出来的.

看你买房子做啥，大概是投资吧？如果是我会选昆山，最近去了一次金鸡湖，很震撼，感觉到苏州现在真的有财力了。昆山这么好的位置，这么好的发展，没有理由不起来的。崇明可以做周末度假屋，投资不知道，看有没有大的发展商能把它炒起来吧。.

引用:

原帖由 mmdd06 于 2009-11-15 14:24 发表
看你买房子做啥，大概是投资吧？如果是我会选昆山，最近去了一次金鸡湖，很震撼，感觉到苏州现在真的有财力了。昆山这么好的位置，这么好的发展，没有理由不起来的。崇明可以做周末度假屋，投资不知道，看有没有大的 ...

昆山的发展不是一天两天了呢，4年前我在昆山买房的时候已经发展得很好了。或许很多东西要尝试过才知道，我不能坚定得说投资昆山不好，但是我觉得收益回报一定比不上上海。何况每个人对投资回报的收益都有自己的看法，有的人觉得比银行高就够了，有的人却觉得20%都太少。不过如果要想住上海周边，价格也能承受，小区环境和购物还都方便的地方的话，昆山确实可以胜过上海的青浦奉贤之类的郊区。.

请推荐一下，昆山的楼盘，又空也去看看。谢谢了!.

有没有人觉得太仓买房好，因为觉得离上海近一些。大家有何看法？
昆山也去看过，城东有个“世茂东一号”一期卖完了，二期下月20号开盘，是期房，可是交房要后年6月觉得时间太长了。房子都在6000以上价位，昨天去太仓看，价位比昆山低一些。

[ 本帖最后由 欣儿妈. 于 2009-11-16 09:16 编辑 ].

太仓昆山都好，以后虹桥弄好了，到上海只有20分钟，可以每天上下班的。有个亲戚就是搞虹桥这个啥的项目，昨天吃饭时说的。.

引用:

原帖由 aug_lily 于 2009-11-14 09:13 发表
昆山房子從03年都到現在沒怎么漲﹐也漲不到哪兒去﹐房子太多﹐從3000~~6000塊每平的都有﹐吵不起來。窮人富人都買得起。
昆山制造業為主﹐作業員為主﹐16~~22歲未成家的為主﹐大專以下學歷為主﹐沒多少購買力。

同意..

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-11-16 09:54 发表
太仓昆山都好，以后虹桥弄好了，到上海只有20分钟，可以每天上下班的。有个亲戚就是搞虹桥这个啥的项目，昨天吃饭时说的。

每天上下班有过路费的，好像来回要60吧，还有汽油钱，成本不是一点点低，要么工作在那边，可以买一下。而且万一房市跌起来，这个就好比 垃圾股，怎么也转不出去的.

崇明豪宅可以买，据说陈家桥的在建别墅在4W一平方，估计以后要打造顶级豪宅区，有钱人炒来炒去，和汤臣一品一样，基本与我们无关。一般的住宅价值不大，主要是当地人基本一动迁就有2，3套房子，没有刚需，制造业因为环境污染也是限制进入，所以外来人口增长不快。当地人本来种地现在可以包揽旅游服务业。崇明的房子不便宜阿，已经炒到8000，9000了，还有个问题，路费来回100元.

LZ为什么不考虑买苏州的房子,特别是工业园区金鸡湖旁边的,政策好,环境好,规划好,
反正是投资,哪里有升值潜力,就投那里,而且城际快铁一通,也很方便的..

昆山..

金鸡湖规划蛮漂亮的,苏州的素质人口流动也比昆山密集,昆山的工人低龄,低学历,高管不是在上海置业就是本地人,外籍人士不是住工厂就是住宾馆.很难带动楼市..

我怎么觉得还是崇明好啊
好歹崇明是上海
昆山的房价这几年涨的怎样呢？.

崇明目前应该末有昆山有规模， 以后 的方向阿伐清爽。。。.

现在的规模肯定是没有昆山大
但是好歹属于上海的吧
可以查查昆山前两年的房价跟现在的比较一下涨了多少.

偶同学在昆山的淀山湖镇买了临湖别墅， 最近又在捣鼓去崇明买 昆山买房他押宝一定升值； 崇明， 纯属家乡情结矣

[ 本帖最后由 william@2000 于 2009-11-20 16:09 编辑 ].

哄抬房价.

他2月底看了RH的4房， 一算， 一套公寓都得上千万哈， 于是调枪头企买了淀山湖镇的房， 看不出哄抬房价了， 其实如果当时买了RH可能赚的更多， 昆山的房涨了点但肯定没RH多.

你的意思是上海的房价比昆山的涨的多？.

好像是高档房涨得比较快.

个么，汤臣一品算高档伐.

伊忑高来.

当然是昆山.

崇明没有租赁市场的.

昆山不好，两年前买的，现在涨了不到一千，后悔中.

昆山的房子应该更有升值潜力。昆山是隶属于苏州的，是县级城市，是国家的百强县的首位。现在国家倡导的是发展长三角经济，上海及周边地区是联动发展的。上海再不能关门自己发展了，大虹桥概念就是一个很好的说明。
但要注意的是，在昆山买房要避开工业城，最好在政府办公地，公共场所附近。.

上海正在延伸地铁，方向是昆山，这样看来，还是昆山投资大些。.

我原来也打算在昆山买房，后来放弃了，在合肥买的，一年多的时间，翻了一番。我纯属瞎猫碰上死耗子，没有投资概念的。昆山当时看中的房子，目前价格也涨了不少，不过经不过合肥的。.