让中介找评估公司啊，评估通过了交易中心也就过关了，我们就是这样的。其实设置这道坎，一个是让房价不跌下来，另一个让他们“一条龙”服务都有的赚.

其实按照我交易的经验，什么多付定金啊，签订合同啊，很多都是防君子不防小人的，如果上家不地道，想怎么毁约都是可以的，除非你有空跟他去法院耗，劳神又伤财。还有一个很重要的环节，我也是这次才刚刚学到：即使进交易中心过户了，在产证出来前，上家还可以单方面撤销的，所以，买房子的过程真是步步担心啊。像你这种情况的，还是跟上家接触一下，看看人品如何，不要听中介单方面说法。.