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原帖由 YUKI666 于 2009-12-16 19:10 发表 
中国政府错在:没有为投资性住房增加持有成本.
目前国外部分地区楼价不高,为什么买房团去了没买?每年费税的再加上装修维护费用,自己不住的话,根本是件蚀本买卖.
而我们的楼市,只要有首付就可以,买完等升值,物业费可 ...
说得很对,要看国家和地方政府想怎么做. 他们利益最大化的方法是无地可卖后再开始收物业持有税, 在此之前官员将多余房产出清.
中国还有一个大问题是无房屋出租企业, 一辈子租房不现实,房主房客都无信誉,孩子上学也是问题,还有户口, 刚需在此.
如果物业税和租房问题不解决,房价只能靠政策暂时压住,过后还会暴涨, 直到人口红利消失, 或城市萎缩,人员流失..
