你们在搞什么呀，如果在月还款单看到的利率是3.225的话，那是千分之的，‰，看清楚哦，那个是月利率好哇，化到年率就是3.87%，我从来没听说公积金会有折扣的，而且我帮这个mm算过了，商贷其实只打了75折，没啥合算啊。。。也刚买了房，银行的电话都给我打遍了，结果是现在都收紧了，么念头转了！.

公积金5年期以上就是3.87利率，任何人都一样，商贷4.158就是打了7折，如果是第二套房，那还是比较划算的，第一套么本来就可以打折的呀.