我要卖房:
静安区康定路酒店公寓
04年交房面积:72.72(小复式)
22楼的4楼,宜家风格装修.楼下是客厅,卫生,储藏,厨房,楼上是2间塌塌米卧房.
商住两用,可注册公司做办公.目前是居家装修.
交通:距离昌平路7号线10分钟,距离静安寺2号线15分钟,
公交:93,94,23等
附近么学校七一中学,一师附小,常熟路幼儿园
菜场:武定路菜场

[ 本帖最后由 ERISA611 于 2009-9-14 17:18 编辑 ].

临康定路，但这段路为单行道，而且比较辟近。附近散步很漂亮。我住过感觉不吵。因为我家的玻璃窗还增加了隔音窗。花了6，7千呢。.

有满多妈妈有兴趣，我想把它描述得在具体些，这样方便妈妈们理解。
单介绍如下:
物业名称：同济佳苑静安君悦
地理位置:康定路,近延平路,武宁南路..地铁静安寺2号线15分钟,今后的7号线7分钟.附近的工交有23,94,93,935等等(平时不太乘没注意)
建筑年数:2004年交付使用.建筑外观新古典风格,当初参照老锦江建筑建造.外墙贴红砖,大厅镶建筑石材.
位于楼层:4楼
建筑面积:72.72平米
装修:精装,宜家风格,家具家电起全,可拎包入住
内部介绍:层高4米5,分上下两层,楼下是餐厅会客厅,厨房,卫生,储藏室.楼上两间日式塌塌米.2米多的开阔大窗光线非常好,而且双层+贴膜玻璃隔音超效
售价：155到手
附:该建筑5层以下可以做办公注册,因此个人的小公司可以注册也可以居住.


72,72的建筑面积,在四楼,总楼层是22楼的,共有电梯8部.
该酒店公寓5层以下是商住两用的,所以也可以注册公司,因此我的邻居都是些小的公司,特别是年轻人自己办公司,同时也住在里面.有点PERSONAL COMMANY 的感觉.5楼以下楼层超高所以内部都是有点小复式的感觉.一层是卫生+厨房+厅,然后有个半二层是两个日式的塌塌米,可以做卧房.我是放了个床垫和电视机做睡觉用.装修还算宜家风吧.家电空调齐全.
哦..忘记讲了,我的面积在大楼里算大的一般都是50平米左右的小房间.
缺点也请大家看清楚了
1 由于是商住的所以户口是不能进的
2 没有煤气,用的是电磁灶
3 朝向偏西北(不过外国人从来不讲究朝向)
4 水，电费好像按办公计算，物业费400元每月，八过享受的服务也是不一样的哦
优点
1 地段不错,属静安区
2 交通不错 附近是23.935,武宁路上也有多条公交,地铁7号线昌平路站7分钟
3 生活,办公方便:周边菜场,医院,学校都有,到静安寺走走也不过15分钟,周边生活气息较浓,学校七一中学,乌鲁木齐幼儿园,一师附小等
4 可以设立办公室,如果想自己办公司,那么给自己投资个办公室是个不错的选择
5 虽然朝向不太理想,但由于是大飘窗所以光线很好.
6 价格不错,2万多点的单价，而且04年的房子还算新,在静安区恐怕很难找到.
7 出租方便，这个房型基本租金在5000元左右
附：只可周末或平时晚7点后看房
联系请短13611703838
中介物扰

[ 本帖最后由 ERISA611 于 2009-9-19 13:51 编辑 ].