自己的朋友也动迁，问了专业的搞动迁的家长
以下是统一的：
1、自己买了商品房与动迁无关，但是自己或同一户口簿内、房产证内的其他人享受过其他地区动迁的话要扣除已经享受的（九几年以前的不算，因为当时动迁政策没什么，看具体你们这个地块怎么算），反正商品房和购买售后公房都不算
2、（这条是我们家长反复强调的）绝对没有每人多少动迁费用的说法，那是老百姓参考周边居民实际得到的自己估算的，政府不承认的
应该是：A：你家（按产证）的动迁总费用=被拆面积*地区拆迁评估单价+本地块动迁各种补贴
当你家人多、房小，人均面积小于本地块人均托底面积时候，按照B计算
B：你家（按产证）的动迁总费用=与产证相符的户口簿人口数*本地块人均托底面积*地区拆迁评估单价+本地块动迁各种补贴
3、A或B计算出来的价钱是你们家可以享受到的动迁房的价格，即你家分到的动迁房总价+你们家拿到的动迁各种补助=A或者B
4、有些区（地块），如果你家完全拿钱，而不要动迁房，那么还会予以一定补助；但是一但选择了拿房（哪怕只拿一套），那么就没有任何补助。这点也要注意，很多人就是在这里面理解不清楚。
5、重要的是你要把你们地块的动迁政策搞清楚，特别是计算方法，而不是邻居传的人均多少万，那只是参考，绝大多数人家要上下浮动的，根据你们家的人口、现有房屋等。.

要是我劲量全拿房，看看现在高涨的房价就知道动迁房多么可贵！.