请教全能旺网上智慧的BBMM,遇到这种情况,大家怎么处理呢?

考虑3岁小儿上幼儿园,小学,初中的因素,于年初购买了韩国人抛售的带租约学区房.对口的幼儿园是市级幼儿园,小学带初中9年义务制.小学一般,可是初中在区内排名还不错.当初买这个房子是将小学作为保底学校,会让孩子去考区内名校的非地段班.  现在6个月过去了,该房上涨了120万,净赚60万.

60万啊,好心动!!有了这笔资金,孩子12年的幼儿园到初中完全能上私立的了!可是如此一来,缺失了保底学校,私立可不是说进就能进的哦~~(目前住的对口小学根本不会考虑).

如果是你,你会怎么选择呢?
是忽略这60万,当这件事情没有发生呢?
还是抛掉公立学区房,全心全意去考私立??.

资深家长果然不同凡响!

关键是现在的小学家长都拼着命地让孩子提高竞争力,公办小学的孩子将来考好的初中优势何在??

如果公办不能达到目标,何不现在乘着无心插柳柳成阴,拿了现金再说??

还有,鄙人自认为是孟母之类,也有可能3年后孩子有幸考到私立后再次换房.只是不清楚3年后的房价, 假使维持目前的价格, 再次折腾也不是不可能 (自己先BS一下).

真有经验啊! 您猜得不错, 我买在水清木华, 正是看中了社区的环境还有对口的学校.

可是联洋以及进才, 值得我们外区人期待吗? 我们住在虹桥金汇这边, 除了教育, 整体也比较适合居住..

明白了, 大家都是看长线的, 不像我这么短视哦.

话就这么说亚! 卖掉也得重新买学区房保底, 即使考上好的名校, 也得买房靠近附近方便孩子上学.....

现在的家长, 怎么这么苦~~~.

这就是各取所需. 做中介的不就是看中客户的软肋, 刀才磨得快狠准么

不过, 他们老是宣称他们赚小头, 客户赚大头; 关键是没有客户, 他们从哪里去赚钱~~~.

所以说政府横竖都赚钱的. 卖方5%多的营业税, 1%的个人所得税, 3%的契税....ZF怎么可能让楼市大跌呢~~~

被剥削一层后, 50%的盈利.

您真是说到我心坎里去了!!

当初买房子就是听说这2个学校名气不错, 但是后来在旺网上看下来好像也挺一般的学校. 所以不能严格地称做学区房. 以前也看过福山路外国语小学和六师附小的学区房, 都是因为房子本身不够好而放弃掉的(小区环境, 房型, 性价比等) 我们也不希望完全为了孩子放弃掉自己的居住环境不是~~~

关键是, 浦东的孩子竞争是不是真的比类似徐汇区的大呢? 如果浦东的好学校在市里排名靠后, 浦东的妈妈们等孩子上小学初中都往外区赶, 我又何必现在留在这边呢....

哎呀 找到前辈了呢~~

我也觉得浦东的居住环境很宜人, 周围的图书馆,科技馆很适合孩子平时消遣的. 请问您也住在联洋吗?孩子学校是哪所呢~~.

前辈啊前辈, 我们要沿着您的轨迹往前行....

呵呵, 那么你认为东方和进才都是金玉其外吗? 东方是市级幼儿园, 听说在特点是运动,什么游泳+溜冰+陶艺...孩子肯定很喜欢的啊! 除了幼小衔接做得不太好以外还有其他的缺点吗?

但是您的孩子去了进才, 就不需要幼小衔接了, 进才也是快乐教育吧! 而且进才实验的初中还不错啊, 据说今年的中考成绩比建平还好, 名列浦东公办第三; 您还担心孩子什么啊~~.

这年头, 谁不缺钱啊~~ 是想先卖掉浦东所谓的学区房, 套些现出来, 然后再去买真正的学区房, 多出来的钱还能还贷款~~

这样会不会灵活些呢? 而且, 后市不会一直这么涨下去吧~~ 偶有点怕怕哦.

汇师民转公办后教育质量好像有所下降了耶, 好的民办的都得要孩子自己去考....

到底怎么办.

这位妈妈买这个房子只是为了进户口吗? 孩子读小学后仍然出租? 那么自己住在哪里呢? 是自己目前住的房子离学校不远呢还是再买套大点的房子在学校附近?
不好意思, 问题比较多, 麻烦麻烦.

看来又一位妈妈不赞成联洋作为学区房的举措.

请问葡萄妈妈, 您孩子也在东方或者进才上过学吗? 真的不太乐观???.

那葡萄妈妈有没有看中的学校呢?如果喜欢住在联洋,也希望孩子能有出息点,该如何选择他的小学?
实验那是相当的难进,福山路小学和明珠有对外招生的吗?

唉,真喜欢浦东的居住环境,如果孩子能上心仪的学校,30分钟车程之内都可以考虑啊.

好洒脱的妈妈,您孩子有您这样支持他的妈妈,真是幸福~~.

您是天光云影吗? 感觉很像, 看过天光云影的帖子, 很看好联洋&浦东.

呵呵, 看来我的判断没错!

我看你的博客很久了, 是你的粉丝哦~~ 你还是看好房市后市吗.

非常感谢各位的回复,我们决定不卖这套房子了.即使它能带给我们40%的收益回报,但毕竟综合分数很高,因此放弃了出手套现的打算.

关于联洋,虽然没入住,但很喜欢周边的环境,幼儿园的孩子能有很多的活动空间:世纪公园,乐高班,小小地球,联洋广场的爱乐园,科技馆,图书馆
东方幼儿园虽然是一家不以知识性教育为主的幼儿园,但是里面的运动教育很有特色,相信游泳等训练更加能够培养男孩的自信心和勇气.进才实验的口碑看来不太理想,但是作为保底学校应该是可以了.幼儿园父母参与孩子的引导教育,希望能够考上福山或者明珠的非地段班.如果没有这份资质,就老老实实地在进才待着吧~~

关于联洋的居住成本,相信肯定比外区高的.我开了另外一个帖子讨论联洋的菜场,知道很多联洋邻居的日常购物习惯.看来这个是需要适应的.
交通,家有一部车,老公上班没问题;我是SOHO就无所谓了.即使要出门,骑辆自行车坐2/9号地铁相信会很方便.

更主要的,如果现在卖房套现后,还是需要给孩子买房子的,又一番伤筋动骨后也不见得会有现金落袋,毕竟整个上海房产价格是类似的,联洋涨了,其他的学区房也是上升的趋势.

如此一来,还是不折腾的好.老老实实享受联洋的幸福生活,踏踏实实地教养孩子比什么都重要!!.

麻烦请问明珠小学实验班的要求是否和实验学校的要求类似呢?在旺网上,经常看到家长对于同时申报明珠和实验.呵呵.

您分析得满对的. 我现在就是先把孩子幼儿园的问题解决了. 至于小学, 还有3年时间, 到时候再打算也来得及.

可能很多妈妈对比的是那些历史悠久的老学校吧, 类似六师附小这些学校.

其实现在的家长很困惑:
第一: 由于教育资源的不平等选择择校, 那怎样的学校可以托付呢? 名气, 生源,  毕业去向, 学校教育资源??
第二: 无论择校成功与否, 都得在外参加奥数英语等辅导班, 希望孩子能进好的初中, 如此一来, 小学择校目的为何?
第三: 每位家长都知道孩子的一生不是以这短短的9年成绩来衡量, 可是有多少家长敢放手一博? (相信快乐教育的家长背后肯定有其他的因素支撑其观点, 也许没有时间精力,后台比较靠谱等)

生了孩子就是一条不归路, 可是如果我们父母总是将目光盯着这些目标而忽略了享受孩子的成长过程, 是不是一件本末倒置的事情呢?

人性就是追求完美, 完美后就真的幸福了吗.

家长有没有向学校反映呢?您所提到的这些现象, MS很多学校都有, 但是感觉并非不能改进.

实验的要求真的高啊~~ 我还真的以为实验是看孩子的天赋的 汗一个先~~

我没想过要怎么弄孩子哦, 只是在幼儿园3年提高他的自信心,自尊心, 保持他的好奇心, 做一名积极建康向上的孩子. 如果真的得自己教他那么多小学才学的东西, 那家长该有多辛苦呢,又是何必呢~~

我真是好傻好天真.

这个我同意的, 即使什么都不教, 孩子自己也会要求学的. 幼儿园期间的孩子是十万个为什么, 什么都要打破砂锅了解到底.
你家孩子在六师附小学得如何啊?现在几年级有没有考虑将来小升初的问题呢?.

也有很多这样争气的孩子的亚.传说中这样的孩子是来报BBMM恩的, 可是绝大多数都与此相反. 呵呵.

那么孩子上学不就得全家迁往徐汇了么~~ 住惯浦东的人到徐汇去, 不习惯怎么办?.

你所看到的进才是怎样的呢~~.

那总的来说还是不错的, 没有太大的压力, 能让孩子自然发展.

呵呵 已经放弃了 所以就不存在这样的说法了.

是的,感觉联洋的房子很好租,我们买的就是带租约的房子;现在韩国租客还问我们要不要续租 要不是为了孩子的居住环境,出租后的贷款压力真的小很多呢~~.

平时去逛徐家汇就觉得那边人多嘈杂不适合居住, 如果像你说的这种环境很好,但是房价不知道要多少高了~~~.

那为什么旺网上还有那么多妈妈让自己的孩子考民办呢,势头还有越演越烈之势.

新一轮的房产泡沫又来了,我们需要购买学区房的成本又上涨啦.

也想请问你关于这个小区的名字,它是学区房吗?方便的话请短我,谢谢啊.

请问你买的学区房是对口哪个小学的啊,长宁区也就2所小学比较有名,江五和愚一,是其中的一所吗?.

谢谢热心的妈妈,我会去看看情况.

谢谢指正~~.