帮顶一下。
建议LZ还是实地去看一看。猜猜我是谁？.

我们房子已经基本定下来了。找了一天，回家商量一下觉得比较合适就定下来了。大致总结一下，因为时间短，信息不太全面，给要购房的同学们参考一下：）
1、        学校对面的文苑小区，分好几个小区，是92、93年以后的房子，最新的我见到过的96、97的房子，均价在12000-13500之间。两房在60-70平方，三房在80个平方左右。
2、        学校背后是凉城社区，好像叫锦苑小区，很大，绿化不错，但房子很老，大约是八十年代末期到九十年代前期集中造成的。均价比文苑小区稍低一点。中介说，房型基本上都是两房的，很少有三房的，面积也比较紧凑。
3、        中环里面，麦德龙对面的虹凉馨苑，2000年以后的楼盘，房型都不错，两房两厅在90-100个平方。价格在15000-16000左右。
4、        中环里面广灵四路上的小高层一手新楼盘，均价在16000-18000左右。这个我没去问，是有住在里面的朋友提供的信息。
二手房的价格差别很大，上述均价只是参考。与楼层、朝向、小区、装修情况、送不送家电家具等各种情况有关。

[ 本帖最后由 谦谦妈 于 2009-5-31 12:31 编辑 ].

周围的生活设施：
银行、邮局：集中在凉城路、车站北路路口。
在车站南路上有个很大的“世纪联华”，我远远地经过，看到一楼有KFC、必胜客之类的餐厅，感觉有点像家乐福南方商城那一片的商圈。估计那儿步行到学校约十分钟。听说可以带孩子去轮滑。
游泳：可以到附近的海军司令部去游，或者到虹口游泳馆。
围棋：这个暂时还没打听出来。
大卖场：学校对面一个公交站台，有若干到大卖场的班车。
其它的均不清楚，住进去以后再发掘吧。应该说，生活还是很方便的。.

咱们这个圈子里好象有不少同学要购房，我觉得，还是自己实地考察一下比较好。毕竟中介比咱们专业是不是？

考察过程中，要先给自己定好位。
要买新房，还是二手房？要买2000年后的楼盘，还是老公房？
要买两房，还是三房？有几个人住？
楼层有没有偏好？房型有没有偏好？（比如要求全明、南北套等。）
大致预算是多少？怎么个贷款法？
是自己要重新装修，还是想拎包入住？
如果以上问题你都有明确的回答，那基本上找两三个中介，让他们给你推荐房子，还是很快就能搞定的。
一家之言，仅做参考，呵呵。

[ 本帖最后由 谦谦妈 于 2009-5-31 12:44 编辑 ].

谢谢热心的妈妈,
我是第一次贷款，很无知的。问一下各个银行的汇率难道不一样吗？（是公积金。）.