这个话不是绝对的,
我的同事80后,新上海移民,房子的首付是她父母出的,她是独身女,她妈妈说不想在百年以后再落好,现在房子她父母副首副,房子名字写的是她和她妈妈,老公是研究生,但是底下有个妹妹,贷款是两个人一起贷款的,现在她父母说来住就来住,哧高气扬的,她说这没什么不好,老公不要太听话,买大烧的,反正资产以后都是她的,她父母也放心的很

现在她父母说来住就来住,哧高气扬的--------这还有尊严呀

[ 本帖最后由 钺钺妈妈 于 2009-5-6 08:49 编辑 ].

呵呵.......

我看了这节目了，觉的挺可笑的。
首先，他说的这2种房不是每个人都能买的，是要有条件的。其次，质量和地段的差异也不是每人都感兴趣的。
对于房价，我是觉的没有1个人知道底在哪里，到了心理价位就应该出手。我1直关注的小区，年底已经到了我的心理价位，我想买，LG不愿意，要等说还会跌。结果现在同样的位置涨了5000/平方。真是郁闷死。
我们也是改善型的，我昨天就付了10W定金了，因为我看好附近的发展。（内环学区新房），随着通货膨胀的加剧，钱不做投资放到最后只有越来越不值。.

引用:

原帖由 阳聪宝宝 于 2009-5-5 20:02 发表
下午去看了华山路淮海路口的华山家苑，一房一厅一百万左右。
请问这里的房子好出租吗？有谁知道租金大概多少吗？谢谢！

你别忘了，金融危机下租房客也会少的啊，你别指望租房是一劳永逸的投资，断档时候也是有的
华山家园就出租来说还是不错的，一房一厅大概2000左右.

我发觉，大部分男人在如今的情况下，都坚守现金为王，大部分女人还是嚷嚷着买房买房，这个可能和女人天生么有安全感有关，房子象征着稳定、安全、富裕，男人只要对自己事业有信心不愁将来买不起更好的房子，女人就比较希望在年轻多积累再积累，对自我将来发展么有太大信心。.

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-5-6 09:04 发表

你别忘了，金融危机下租房客也会少的啊，你别指望租房是一劳永逸的投资，断档时候也是有的
华山家园就出租来说还是不错的，一房一厅大概2000左右

哦知道了，谢谢你。.

先声明探讨一下,不是争论.
女方的钱可以先拿出来.前提是给他们夫妻两个的.如果父母不放心要留着也没错,过世后再留给他们
有一个原则,老夫妻和小夫妻是两个经济体,在我看来,这个原则不能改变.我一个亲戚的婚姻就差点被这些事搅混.毕竟经济利益上的不同,会导致夫妻目标的差异.所以愿父母们把眼光放长远一些,毕竟儿女的幸福才是我们最大的心愿..

小时候买的东西,到现在还值点钱的,是几张邮票,那是爱好.
工作后买的东西,到现在还没亏的,是房子,那是要自己住的..

引用:

原帖由 阳聪宝宝 于 2009-5-5 15:13 发表
为了应对可能来临的通胀，我家决定即日起开始看房并尽快买房。购房思路大致如下：
1。买市中心的房子。（因为曾经听说地段永远是第一位的。）
2。买小面积房，基本定在60平米左右。（因为我们觉得小房子出租出售都 ...

我是中心区学区房的拥趸者和持有人，真的值，可是能抛售的多数是歪瓜劣枣，因为好的根本没人卖，就像我，只是租，你要是买的话务必多看看。.

引用:

原帖由 上海汤包 于 2009-5-6 11:32 发表

我是中心区学区房的拥趸者和持有人，真的值，可是能抛售的多数是歪瓜劣枣，因为好的根本没人卖，就像我，只是租，你要是买的话务必多看看。

谢谢！！
能告诉我你是哪块区域吗，我找一天去那里的中介淘淘看。再问一下，你是怎样的房型呢（我是想参考一下怎样的房型好出租）？租金是多少（不好意思喔，问得有点多 ）？.

引用:

原帖由 relyace 于 2009-5-6 03:58 发表
中国现在充其量不过是嘴里含着肉 的乌鸦

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虽然觉得房子没有继续上涨的理由，但是看着央行的货币政策，还有地方ZF的无耻托市，感觉近期可能难跌了。明年小儿要上学了，可能今年挺不过去，也得买了.

引用:

原帖由 依旧非凡 于 2009-5-5 00:03 发表

已经有妈妈帮10岁的儿子买房子了，所以刚房价都是阿拉老百姓人为的搞上去额

不是老百姓，是开发商做的噱头呀。搞什么摇号，搞什么排队，还有那些温州瘟疫。把稳定的局面弄得好像要抢才能拿到房子。其实算算投了十几年的积蓄，到最后口袋空空。.

偶是没办法了，谁叫教育局无耻地把上学和房产证扯上关系呢？
又不想让孩子随人乱踢，所以只能被剪毛了。不过我还是要等等，等到最后一刻。买个最最最最便宜的学区房，先上了学再说
或者最后一条路，带着我儿子回原籍上学，我们家的房子对口的学校有很多人想掏钱进去呢

[ 本帖最后由 kathy_tang 于 2009-5-6 16:10 编辑 ].

回原籍的重点学校去上，我觉得是一个不错的主意。.

也不是什么重点学校啦，只是有些人钱多爱折腾罢了。.

精辟！！！.

那儿的房子比较好租,简装1房1厅,54M2,2千6~2千8,但同样的房子,你若装修好,厨房与厅打通,卫生间搞好,3千8,4千多不成问题,那儿外国人多.对他们来说太便宜了..

引用:

原帖由 绿宝宝3 于 2009-5-7 08:32 发表
那儿的房子比较好租,简装1房1厅,54M2,2千6~2千8,但同样的房子,你若装修好,厨房与厅打通,卫生间搞好,3千8,4千多不成问题,那儿外国人多.对他们来说太便宜了.

谢谢你的信息。再请问一下，用于出租的话，一房和二房我选择那种更好呢？谢谢！！.

二房一般家庭居多,只过渡,若长期一般不太容易遇到.你应整体考虑,若经济尚可,180万左右买2房自己也可住,出租虽然困难点(那儿租金贵),但也可.若只考虑投资,1房更好,装修简约,符合外国人观念,租金可观.地段很重要..

引用:

原帖由 绿宝宝3 于 2009-5-7 09:04 发表
二房一般家庭居多,只过渡,若长期一般不太容易遇到.你应整体考虑,若经济尚可,180万左右买2房自己也可住,出租虽然困难点(那儿租金贵),但也可.若只考虑投资,1房更好,装修简约,符合外国人观念,租金可观.地段很重要.

非常感谢.

我听同事说，金融危机过去以后，会面临通货膨胀，那么房价还要涨？.

引用:

原帖由 baihecc 于 2009-5-6 16:01 发表

这个就象多米诺骨牌效应啊,忽悠的就是你这样善良老实的人哦
所以房价是不会跌了,
象冬天的时候大家都不买的话,再屏屏,房价说不定就下来了呢
我感觉现在买超过百万的房子的多是置换房
要么小面积
真的出手大的 ...

真的是善良老实的老百姓就得听党和政府的话，党和政府又没有告知民众注意住房消费的风险。114楼的朋友，祝你：好房子只等侬买，买好就涨。.

我当年买学区房的时候也是咬着牙上的，恨透这户口制度了。我是2004年末买的，买好后我每月等发工资。现如今翻了2番，远比我上班来钱，要不是当年逼我买，我只会存银行，我从心里感谢党和教育局呀！祝你好运！.

记得谁说过.盛世买房产,乱世买黄金.不变的真理,看你对现世的理解..

引用:

原帖由 huihui0409 于 2009-5-3 22:07 发表

替儿子买房，太早了吧，我要晕死了.

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-5-6 09:04 发表

你别忘了，金融危机下租房客也会少的啊，你别指望租房是一劳永逸的投资，断档时候也是有的
华山家园就出租来说还是不错的，一房一厅大概2000左右

这个地段不可能租这么便宜的。3000元应该好租的.

我觉得你算是领悟了党的意思..

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华山家苑房子老点了吧，和我家隔了条马路。那里房子出租出售挺多的，屋主很多是拆迁户。我感觉一房一厅就两千左右。一百万对两万，百分之二点几的收益，比存银行要低，出租房子还很麻烦。.

刚替一个朋友租好，华山花园.

现在华山花园周围中介放量出来很多
租或者售
毕竟老房子，房型才伐好.

引用:

原帖由 六六妈001 于 2009-5-7 12:30 发表
华山家苑房子老点了吧，和我家隔了条马路。那里房子出租出售挺多的，屋主很多是拆迁户。我感觉一房一厅就两千左右。一百万对两万，百分之二点几的收益，比存银行要低，出租房子还很麻烦。

我同意
你们家华山嘉苑？
那一片的房子我很熟悉
呵呵
侬对华山花园房主来源也老了解的嘛
老土地

[ 本帖最后由 快乐的小肥阳 于 2009-5-7 12:56 编辑 ].

淮海西路附近现在房价下来了
一般性的楼盘20000-25000可以买到了
高端楼盘除外.

呵呵，是的.

搀搀，差一点我们会是邻居，老早我家在中山公园的花园村别墅，后来从西搬到东，现在又想回到西面
侬是第一批买进华山嘉苑的啊？
有眼力哦，现在翻了好几番了.

上海人在房子上没吃过亏，所以买起房来是前仆后继。我香港的亲戚有套房子，当年1000多万买的，现在跌的只值500多万。所以他虽然有钱，但是也不再买房。怕了。
按说香港房子租售比还是蛮高的，200多万的房子1万多可以借借的，要是去投资，做做房东还是比上海合算的。.

引用:

原帖由 阿里妈妈 于 2009-5-7 13:25 发表
上海人在房子上没吃过亏，所以买起房来是前仆后继。我香港的亲戚有套房子，当年1000多万买的，现在跌的只值500多万。所以他虽然有钱，但是也不再买房。怕了。
按说香港房子租售比还是蛮高的，200多万的房子1万多可以 ...

是滴，老公也一直这么和我说，他也是看到同事老公（香港人），在香港房市大跌中损失惨重，最后房子的价值还不及银行利息，干脆断供.....，所以他说，上海人还没吃到房子的亏，总有一天要吃的，在目前情况不明朗，全球经济不景气情况下，不变应万变是上上策.

是啊，我买的是期房，那个是还没华山绿地呢，叫房子的时候开始拆迁，造绿地。.

我也是，3年没买房子了（有愧于别人给我的房产投资者的称号），3年半前也是为了儿子上小学1分不剩都花在学区房的首付上了，还好，现在翻倍总是有的。今天碰到一个理财高手，他说股市现在国家是鼓励老百姓进去，房产没怎么鼓励。说明房产要怎么涨也难的，但要说跌嘛，有通胀的压力在，要怎么跌也难。.

眼光哈好8好.

侬的房子全部贷款滴啊？
个侬是要期望房子狂涨八涨.

么买房子，急于买的，都期待房价跌
买了房子而且是大部分贷款，透支了将来收入，才希望房价涨
只有没背债，手中有房的人无所谓房价涨跌
所以每种论点都代表每个人目前的生活状态.

去年底刚刚还光。现在也没钱了，都套在股票里。.

股票，唉～～
现在能炒滴才是有本事滴人.

阿拉房子运不错，股票运老差的。今年开始又做股票了，稍微回过来些。听说牛市又开始了。本事是没的，就是有些闲功夫。.

房子运不错的一大批
股票运不错的小一批
房子股票运才伐错滴，估计么.

我现在要做的是，等美金跌到一定位置，一半资金换美元.