本地的钢需抬头，成交环线外多。
但是拉动的因素没有。
发展商不跌价，因为房子不是跌价就有人买的商品。

[ 本帖最后由 蜜元妈 于 2009-3-12 15:34 编辑 ].

18000 中介这里有。.

其实我觉得世贸的低区是性价比很高的，毕竟小区档次完全不同的，看看联洋的房价。.

房价只有坚挺了你们才会买，这是心理学学的好。.

这波房价就好像是股市的反弹行情，把人给套了进去。但是没有新的资金注入，没有实质性的利好消息。

老百姓永远是弱势群体，无论你是否有钱。

现在对房价不救市的言论和当初不救股市的言论如出一辙。

其实，2004年之后房价几乎就没有涨过，第一波的房价是回归市场的理性，后面的阶段性的涨价都是老百姓自己套进去的。
为什么我说2004年以后的房价没有涨过。除去个案，个别房产品种，大多房产的投资率都低于市场其他产品投资率。你们自己算算吧

所以房产投资可以有，但一定要占比下降，而且是经的起长期考验的房产。自住的房产什么时候都能买入，因为给你带来的东西远远要大于房产和金钱本身。

[ 本帖最后由 蜜元妈 于 2009-3-13 11:15 编辑 ].

虹桥府邸的品质好，但是，前面造的房子会挡住的。.

不带电梯的房子不要买高楼层，上海已经进入老龄化社会，如果朝向好（南面无遮挡），楼道还干净，三楼四楼买入是没萨大问题的。价格么，随行就市，因为这种房子始终会有需求。

廉租房以后会对这种房子有一定冲击，但由于配套和交通原因，不够构成很大冲击。.

这些信息过于笼统了，房子要看了才会有感觉，一个小区里面的位置不同差距也很大的。
抱歉，我不能作出准确的回答。.

这个的交易看似没有问题也逐渐有成为行规的趋势，但是这其中的风险是很大的。

规避风险的办法有一些你可以参考一下：
1.如果你的中介公司是大的中介商，那么你可以要求你的首付款划入他们公司的总部（记住，不是加盟店），然后由中介公司再借款给上家，这样的流程中就等于中介作为了连带责任方。但是一定是要大中介（金桥奖的）不然划入中介风险更大。
2.如果你要贷款的可以做一个有交易的转按揭，那么你所有的风险也就可控了.

可以转按揭的，具体情况咨询就近的住房置业担保公司的营业厅。.

收件收据可以放款。.

面对这个楼盘真是无语。.

这个楼盘要比中远两湾大。

我不想抨击任何的产品，只要房子造出来总有需求，但是面对那么多的人喜欢这个楼盘，我当然是没有什么话说了。网络是公开的喉舌，所以我也不多说什么。.

担保公司收件收据放款，问一下你的银行。.

相比普陀的新盘还是不错的。.

不会为了价格的差异而没有想清楚就买房吧。
一定是孩子的事情落实了再买了。

失业率如果没有扩大的趋势，今年的房市还有戏。.

外，筒子们，这个变成二手房挂牌帖了，不要发挂牌贴了哦，不然要删了哦。.

我接以前话题，绕过挂牌，再继续

二手房因为一手房开发商的银根放松，所以价格也变得坚挺起来

不过目前市场上大房型的成交并没有活跃起来。
特别是外国人和非上海本地居民传统居住的地区.