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[房产] 上海的机会,浦东的机会

上海的机会,浦东的机会

转:上海“水立方”为世博会添彩 (2009-01-04 08:55:17)
标签:东方体育中心 世博会 浦东 杂谈   分类:财富人生

  说上海的机会不如说浦东的机会,表面上是迪士尼、世博会、大飞机,深层次的原因更值得研究。浦东开发前的150年,世界连接中国的结点在浦西。外国人进入中国,踏上的第一脚在浦西外滩,船从黄浦江进外滩,飞机落在虹桥机场。
  浦东开发后,船从浦东洋山港登陆,飞机落在浦东机场,连接世界的结点就落在浦东了。我叫它结点东移。既然结点在浦东,从投资成本最低、效率最高考虑,外国人工作在浦东、住在浦东、娱乐在浦东就是最自然的事了。

  更重要的是,外商来到浦东后,如果要去富饶的江苏、浙江可直接通过崇明岛南隧北桥及杭州湾大桥,根本不用绕道浦西。这就是浦东开发18年赶上了上海160年发展的根本原因。可以想象浦东开发30年时的景象。。。。。



2008年12月30日下午,上海东方体育中心工程开工建设新闻发布会举行

一、项目概况
  为了满足承办2011年第十四届国际泳联世界锦标赛和举办国内外大赛的需要,提升上海城市形象,完善城市公共体育设施布局,推进上海国际大都市和国际知名体育城市的建设,在上海市委、市政府的领导下,经上海市发改委批准,上海市体育局将在浦东新区川杨河以南黄浦江南延伸段ES4单元地块中建设“上海东方体育中心”。


  项目位于黄浦江南延伸段ES4单元中的01、02地块,黄浦江东、川杨河南、济阳路西、规划路北侧范围。包括综合体育馆、游泳馆、室外跳水池、新闻中心及停车场、公交站点等相关配套设施。项目总用地面积34.75万平方米,总建筑面积15.29万平方米,总投资约人民币20亿元。项目计划于2010年底竣工,2011年7月投入使用,工程建设周期约为两年。

 三、项目建设方案
  上海东方体育中心项目由德国GMP国际建筑设计公司提供设计方案。总体环境强调了与黄浦江的视觉联系,以突出鲜明的滨江水岸景观。体育馆建筑群通过一个人工湖,与相邻的滨江体育公园建立起连续性的水体公园的概念。每座体育场馆都规划在人工湖畔,在湖面上遥相呼应。
  水的主题在建筑群的设计中通过波浪、桥等个性化元素重复出现,如综合体育馆的总形体是一个向上抛起的波浪,游泳馆由一个拱形形体的排列构成,犹如层层波浪冲刷在平缓的沙滩。整个建筑群体现出统一的主导性主题,表现出外部环境与建筑的自然结合,从而彰显人文和谐。
    上海东方体育中心周边将打造起一个绿色的交通网络,倡导公交优先,力求交通节能,减少交通污染物排放。客流疏解主要通过轨道交通和公共交通。周边将建成轨道交通6号线、8号线、11号线换乘枢纽。而中环线上的林浦路口、济阳路上的振兴路口是机动车进出基地的主出入口。.

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引用:
原帖由 frank妈妈 于 2009-2-18 21:55 发表
附近有新楼盘吗?谢谢!
感觉是在三林世博杨思这附近的吧?浦东楼盘的机会,过去是陆家嘴,世纪大道,联洋,已经涨过了,下次的机会就是世博这块了。当然,还有川沙,临港新城。.

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引用:
原帖由 xyc18 于 2009-2-19 20:48 发表
川沙好偏僻的,以前朋友在那里工作去玩过,说是在上海感觉还不如2线城市,就是一个大乡村,在那里花1W买1平货次价高.
那是以前,以前陆家嘴也是好偏僻的。.

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多年前有个专家有说过,浦东和浦西,其实可以看成两个不同的城市。.

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