[房产] 一年竟然有376.5天，你信吗？

哈哈，LZ可是犯了好几个错误。

1、公积金贷款的确是要以公积金中心为准的，银行的系统计算出来的数据如果和公积金中心对不上，那肯定认为银行系统错了，会按照公积金的数据进行调整。

2、中国大部分银行采用的会计年度是360天的，也就是每月30天（2月份也作为30天）。所以你的利息计算为

179411.81*0.00435*12/30 （20日还款日，12月还有31-20+1 =12天） +179411.81*0.003225*19/30 （1月份还有1-19日共19天） = 678.63

同理，你上年的利息算法为：
191176.49*0.003825*12/30 +191176.49*0.00435*19/30 =819.19

应该和你银行帐单上的分毫不差！

呵呵，我想你肯定还要说12+19 = 31 天， 这个就是在调整利息或者提前还款/取款的时候又需要按照实际天数计算造成的。  这种情况不管是你存款，还款都是一样的，比如你2月份的存款只能存满了28天，但是银行按照30天来计算的。.