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原帖由 annew 于 2009-1-11 21:01 发表
我的韩国房客以公司没有给他汇钱为由到现在还没有付房租,想着压了他两个月的押金,现在过年的时候房子空着还不如让他住着,但是心里还是很担心,到时候退房不要弄的一大堆费用还要我付,我可真的亏大了

当心点，高丽棒子。

听说山东一带好多高丽人开的工厂卷款潜逃了。.

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原帖由 粗心妈妈 于 2009-1-12 12:45 发表
不要降价！我那个租客才叫精明，我两室一厅的房子租给他一个月2300还拼命跟我讲价，要2200。他却把其中一间朝北的房间租给两个女生，收她们一个月1500。我跟他说别跟我讲价，要不你就走人。

做得好！租给同一个人时间不宜过长，最多2年。

合同最好每年签约1次，否则时间长了租金要上涨很难。

我上次的房子租给了一个客户4年多，租金一直比市面上低300-400，后来我借提高租金他不再续租了。房子因为地段好，很快租出去了。想想应该早点办这个事情的。.

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原帖由 留学爸爸 于 2009-1-12 12:54 发表


这是两码事，你难道跟他的租房合同里没写明租住人是几个，是哪些人吗？还有房客不得转租房屋，否则房东有权收回房屋，押金不退！ 如果你没这样在合同里写，那是你疏漏。但是否降房租是市场价格决定的，与此无关

是否降低房租除了市场价格之外，还有当初约定的合同。

目前阶段房租下降也是暂时的，好地段的房租价格不会下来太多的。估计通缩之后就是通胀了。.

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原帖由 宝贝兔囡囡 于 2009-1-13 16:37 发表
我的房子1900借出去2年，当时市场价2100，因为签2年，所以便宜点，第3年要续约提出1700+一个微波炉+一个DVD，当时市价已经涨到2300了，我立马回绝并且找到新房客2200成交，结果老公说换来换去烦来西，老的放心，还是 ...

High 太迁就他了吧。。。.