我有套出租房， 当初是在出租市场很低迷的情况下租掉的， 所以租金比较低。 但房客我还是比较满意的， 租住期间几乎没有麻烦过我， 租金呢也能按时汇到我卡上。但现在物价这么飞涨，又从中介处了解到， 同样的房子房租都高过我千元以上，所以我有点想涨个几百元租金， 但不知这样会不会把房客吓跑吗？ 好房客也不是很好找的。因为做房东没几年， 没什么经验， 所以想听听大家的意见， 我该涨租金吗？先谢了！

[ 本帖最后由 beingparent 于 2008-3-31 11:35 编辑 ].

引用:

原帖由 Rosamonde 于 2008-3-31 11:59 发表
签过合同吗?如果有涨价的打算,要按照合同约定提前若干时间通知对方的,以免给对方落下话柄.

当初合同期满后， 又和房客签了续租协议， 到下个月底续租期就满了， 估计他们还会续租， 因为实在是很便宜的租金。如果要涨房租， 在月头通知他们， 应该不算违约吧。

另，想问一下， 上海有没有什么比较好的中介公司或物业管理公司可以帮忙打理这种出租房的相关事宜， 就是他们会抽取一定佣金， 然后一切事情都由他们来帮忙处理？自己不善于处理这种事情， 最好由专业公司处理就好了。

[ 本帖最后由 beingparent 于 2008-3-31 12:17 编辑 ].

终于鼓起勇气， 和房客说了， 要涨300元房租（原来想涨500元， 到了嘴边，又减了200元， 没出息的说！）。 回复我要商量一下， 再给答复。那就等着吧。

谢谢大家的支招啊 ！.