这不真实，我就在墨尔本。我天天去Box Hill买中国菜，生意不要太旺哦，停车位也找不到。South yarra的房子可不是人人能住的，很贵很漂亮的。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-7-13 20:25 编辑 ].

澳洲虽然物价比美国贵很多，人少比上海冷清，工作机会少点，但是福利好。今年生孩子政府会给6000元，去年是5000。
当然如果是年轻人，美国机会多，工资高。.

引用:

原帖由 soo-goo 于 2009-4-22 09:29 发表
转：由于月前酷暑乡郊受灾，加之国内主要粮食产地昆州又遭洪灾之苦，澳广播公司顷承认，墨尔本市正遭受前所未有的粮灾。该市360万人口目前由四大连锁超市和州中心粮库、维多利亚批发市场贮备的肉类、粮谷、菜蔬、果品 ...

不可能的。如果这样，我们亲戚家开的食品店要发财了。澳洲就是人少东西多，所以物价居高不下。.

澳洲的物价和美国比是贵的。如果是很有本事的人在澳洲拿个十几二十万，到美国拿四五十万美金也是可能的。所以很多人去美国。
八万收入扣税后很一般的，当然八九年前确实很好的。
现在澳洲的房子在6年里平均翻了一倍左右，其实这也是合理的涨。
我想澳洲中产的概念和上海不一样。澳洲中产都有游艇和海边豪宅的。一般有房有车有个生意就是老百姓吧。
我在澳洲比较少在外面饭店里吃饭，在上海三天两头上饭店。原因就是一个贵又难吃，上海又好吃又便宜。
真的说不清哪里的生活更好点。.

澳洲教育还是认同的，特别是好的私校。墨尔本的私校要了解的来问我。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-10-9 20:13 编辑 ].

墨尔本，5，6百万人民币买不到地段好的House，也只能买Unit，好的Unit，三房一厅，也要100万以上澳币。
现在要准备250万以上澳币才能去看House。差的地段孩子读书太不方便，好的学校都集中在一片，早上交通也是很堵很堵的。
移民后私校基本学费2万澳币左右一年，没移民是3万。移民后可让孩子考奖学金，但是考之前的补课，乐器老师的费用也是很高的，老师小时工资是上海的6倍。.

引用:

原帖由 bocaima 于 2009-10-10 10:57 发表

老姐谈谈墨尔本的私教吧，我觉得现在很多父母移民澳洲还是为了孩子的。让我们看看第一手资料。
题外话，我觉得懒惰的爸爸，说得很有道理。我有好几个同学去了，感觉很闷，天天往回跑，不过上海的物价和房价也让他 ...

这种花园和房子不要羡慕，花园累死人什么都得自己干。
我妈的朋友，50多岁香港人，戴满钻的手是劳动人民的手，天天这棵树跳到那棵树。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-12-1 22:33 编辑 ].

如果你家的是男孩，那么好的私校一出生就要报名小学和中学，现在男校名额非常紧张。.

房子主要是看地段，房子本身不值钱的。有的人就买好地段里很破很破的房子，推倒了自己重造。也有人直接买块空地造。买下来地是永久产权，但是卖出也要交不少税。
在国外造房子绝对是累人的，有时候什么都没看见，光打了个地基就几十万钱没了。我认识两个家庭都有自己造的烂尾楼。.

教育方面，我认同西方教育，特别是中学以上的教育。国外的有名私校，墨尔本的私校，非常好。.

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-11-18 22:14 编辑 ].

福利是比中国好点，最主要医疗好，生病不用花钱，也不用家人服侍，去医院有护士一日三餐服务到位。
但是没有工作也很吃力的，特别是有小孩的。澳洲消费算很高的，现在的平均工资是800澳元一周，但是拿福利最多2，300一周，饿是饿不死，我看也够呛。天天要去超市等食品降价了。某天逛菜场还遇见一个上海朋友在那里摆摊，她都不好意思叫我。在上海可是有钱人家小姐，现在她老爸老妈还买了两套几百万市区房子留给她，谁让她嫁澳洲的？嫁了十几年了，就脱不了那个“劳碌命”了，凡是都是自己来，成惯性了。
所以没钱在国外也辛苦，许多人都是做到60多还不能退休。要做到做不动为止。在那么个人少的地方，朋友圈子不会太大，你不做退休反而要闷坏了。房子和房子都要开车，哪里找得到噶许多老人开车来搓麻将聊天喝茶？

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-11 07:13 编辑 ].

进去不算难，但英语要好好抓一抓，因为大多数没有ESL班的。九年级到十年级的功课是个大飞跃，十年级难度大大增加。阅读方面现在一定要打好基础，否则要给那些书淹没了。理科我觉得不会有问题。
独立能力也很重要，Camping很多的。10年级就少了，要花更多时间读书。
好的私校有各种各样，各有所长，千万别光看VCE考试成绩。当然，成绩特别好的学校都是华人多的学校。
名额的话，有的学校是初中紧张，有的是小学幼儿园紧张，要看的。还有同样的校名，墨尔本有名的学校在悉尼不一定是好学校，所以要一个个学校独立来看。首先要想好读混校还是女校，然后是人多的学校还是少的，再看地理位置，校园设施，学费，奖学金情况。如果读VCE的话，接着看近年VCE考试排名。读IB的话，建议选择大的学校，这样课程比较全。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-18 12:55 编辑 ].

现在你们几年级？.

和我们一样大，那现在就去报名。多报几个学校，混校Carey蛮好的，女校PLC，MLC，Camberwell Girls Grammar，MGG,这些都是私校。争取考考看公立最好女校MacRobertson靠近city的，对面就是最好的公立男校。
PLC， VCE每年都是前十的，MLC没那么高。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-10-11 19:05 编辑 ].

本土学生。可以预约2012年9年级的位子，如果有位子他们会联系你的。每个学校不一样，好像MLC和Carey要考的，只考英文，考试不会有太大问题。具体要问招生注册部。维州好学校很多的，也许不预约到时候再报名也行，每年人数都不一样。选校要考虑路程远近交通等。Kew那里学校集中，所以有每个学校都到的校车，叫Kew bus.
当然你们要先定下来住哪个区。.

最贵的区是Toorak
好的学区房是Kew，Canterbury, Balwyn, Mont Albert.

可以不用买，但是就是远。因为墨尔本很大的，靠近好的私校的路早上很堵。平时20几分钟的路要开45分钟。这就是为什么很多人也买学区房，另外学区房也是高档区，地价很贵。
买房子很累人，你要锁定了区域后不断地看，墨尔本的很多房子是拍卖的，有Open你先去看房，每周四和周六，然后拍卖日期公布，去拍。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-18 20:35 编辑 ].

我感觉好像没有。具体我不清楚，我只知道中介费2%左右，是卖房子的人付的。如果房子很贵，300万以上的，中介费可洽谈。印花税87万以上5.5%，11万5以下少点。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-19 08:24 编辑 ].

好像是没有。没付过。
买的时候有税要付。.

我说的是好点地段的房。5-10月就像上海的房子一样，疯涨，还没有好房子出来。我在8-9月在Canterbury, Balwyn,Box Hill，看了不下20套房子，最便宜的200万，最贵的400多万，占地600以上的House。不过这两天也应该差不多涨到头了。.

公立小学只有教会学校好.

好的公立学校要考的。.

合适的。最好的是公立男校是high，9年级开始，集中了所有地区和学校最top的男学生。.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-12-3 20:30 发表
合适的。最好的是公立男校是high，9年级开始，集中了所有地区和学校最top的男学生。

Melbourne High.

公立学校主要是考试成绩好，但私立学校的培养更全面。
公校最大的好处是不用付高昂的学费。但如果孩子真的优秀，私校可考奖学金的。不过奖学金只对有身份的学生开放。
公校还是私校，每个家庭的想法不同。我周围很多好孩子，考进了公校也不一定去的。因为对私校很了解，我个人也更喜欢私校。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-8 09:31 编辑 ].

不好意思，刚发现这条。
这是个教会学校，混校，不是最顶尖的学校。吸收很多海外学生的。在澳洲一般大家喜欢男的去男校女的去女校，这样选课比较有针对。当然混校也有名校，但这个学校排名一般。
我们认识的一百个澳洲本地学生，没有人在这个学校就读，所以具体情况不是太了解。
如果它对海外学生的收费在2万块以下，那基本可以断定不是一流名校。现在名校的高中收费集中在2万5到3万左右一年（纯学费）。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-24 09:43 编辑 ].

我不知道waterhaven在哪里。问了我家人，他们在Mel20多年，也不知道waterhaven。等你移民了就知道了，一样去私立学校就不要放没名气的。或者可以通过自己的考试，进入好的公立或争取私校奖学金，不过现在竞争也比较厉害。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-26 19:22 编辑 ].

既然是PR，那就去考奖学金，那个私校给你们奖学金就去哪个。不用担心孩子水平，现在阿狗阿猫都在考奖学金。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-29 20:36 编辑 ].

悉尼肯定有。但具体我就不了解了。.

如果是比较好的私校这点费用差不多。
我女儿报名的学校是4万7一年（除Camp，其他全包），我们是自己直接报名的。
中介的话，关键要知道这个学校是不是那么好。.

是的。
英国同一级别的学校我觉得应该比澳洲要贵，贵10-15万以上人民币一年。.

不一定早点去好。关键看你要什么。早去的好处是语言，文化比较容易得到。但中文好的没几个，第一代移民和第二代的思想差距会比较大。很多我们的朋友，已经在澳洲的，有大陆的有香港的，有将孩子送回中国读小学1-6年级，初中甚至高中以上才回去。
不同的文化造成孩子与父母似朋友，基本上高中你就不能问他们去哪里玩了？玩了些什么？很多高中就和朋友另外租房了。
加拿大我不了解，但很多人说非常好，你可以选择去温暖的城市，像温哥华。因为加拿大离美国近，将来如果去美国工作也许方便点，美国机会多。澳洲是到哪里都远，都要乘长途飞机。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-1-12 18:04 编辑 ].

维州是墨尔本。悉尼更像上海，墨尔本比较冷清。如果你的朋友开中介，那么你第一次登陆时可以让他们帮忙找住房和学校。就确认学校后找周围的房子住。两个人租个Unit足够了。.

私校奖学金不行。公校精英班可以，但对外籍来说还是要付和私校一样的学费。.

租金要看你在哪个地段，差很多的。Unit就是类似有花园的平房，二房三房都有的。Apartment就是像上海的楼房，不过那里都大多只有四楼五楼，也可以租这种。要么就是Town House连体的那种。这些都是面积不大的。.

医不好的病就是医不好，到外国也一样，甚至拖延的时间也和国内一致。就是态度好，但不能改变什么。.

去读澳洲的学校要考澳洲学业水平测试的，成绩给想去的学校后等Offer，要提早一年左右考，上海有考点。.

明年几月去？现在应该已经可以拿录取通知了。可以去考了，你的中介没有和你们说吗？.

PLC 现在中国人的比例，相对来说，是属于高考分数比较好，对学业抓得比较紧的私校。我觉得这是一个很好的学校，但是你如果明年5月才申请成功，那最好后年春季入学，因为还要考试后等PLC给你录取，还要在墨尔本看房子，要做的事情很多。除了PLC也可考虑MLC，MGG等，拿到成绩后要多投几个学校。好学校比较集中，有很多选择的。
我欲找一个墨尔本比较好的房产中介的网站给你，可以看得很清楚。可现在我这边打不开，你试试能不能打开？
www.jelliscraig.com.au

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-12-1 22:36 编辑 ].

能不能进PLC要看2点。1.那个澳洲学业考试的成绩 2.你申请的年级有没有位子
考试数学问题不大的，英语要考听力，口语，阅读，写作，词汇等好像有6-7项。.

一般PLC若录取你的话，会对孩子的水平提出一个读哪个年级合适的建议。如果明年你去澳洲按年龄的话应该读澳洲的10年级了，但是由于考虑英语程度+澳洲9-10年级为一个阶段，11-12年级另一个阶段，所以我认为7月13日开学你们读9年级比较合适。如果后年春季过去也是9年级。.

图片很多的网站，要耐心等等，刚才我打开了。

我的建议，就是如果我是你的话，不会马上就买房。因为对墨尔本不熟悉的话，很有可能被移民中介忽悠。我听到过一个人一下飞机就被中介忽悠买了一个至少贵50万澳币的房子。
租房也很方便的，在学区附近租房。然后看当地的中介，就想我给你的网站是口碑蛮好的外国人开的中介，也有一些中国人开的，多比较，多看看房子再下手不迟。
网站上写着Auction的就是拍卖的，就是付了钱以后看谁叫价最高的房子。
必须先买一辆车，开车逛，很多房子插了中介的小旗子就是有拍卖或者看房。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-7-13 10:54 编辑 ].

Forest Hill，应该是离PLC更近点。

我推荐你投3个私立学校
Presbyterian Ladies' College (PLC) 位于burwood
Methodist Ladies' College (MLC)位于kew
Melbourne Girls' Grammar School（MGGS）位于south yarra

校园环境：PLC我只经过，但没有进去过，应该是很好的。
MLC很熟悉，Kew那个区集中了很多好的学校，一路上都是名校。
MGG房子看上去比较古老的那种，漂亮，像英国的学校。south yarra也是很贵的区

PLC 和 MLC 除了VCE，还开IB课。按着几年的考试排名，估计这三个学校应该是PLC第一，MGG第二，MLC第三。其他不用管，有的网上说的成绩排名是没有参考价值的，因为有的学校只有几百人，考第一名不说明问题。

看你真好，女儿肯定也喜欢去澳洲吧？我现在甚是烦恼，不知道受何人影响，我女儿现在死认美国，想去美国读大学。。。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-7-13 20:37 编辑 ].

在澳洲管这样的一个生意是十分辛苦的，基本上时间都套牢了。这也是为什么我老公不愿意去的原因之一，很不自由。因为请人有时候等于白做，人工贵，只有自己来。
可开公司就更难做，因为澳洲的订单都是很小的，我们介绍国内的做出口的亲戚去那边参加展会，问的人很多，可惜量太小，他们做美国市场的都觉得不屑。
我觉得买生意也要先研究的，家里人都换过好几个生意了，买的时候要注意生意的特点，地段和占用的人工。.

第一次登陆就可报名了。.

三个月飞一次累是累了点。如果你女儿比较独立，那么在高中的时候就要完全放手了。本来外国的小孩也都是很独立的。
中学生很多都是自己坐电车上学，墨尔本的公共交通还是可以的。
确实澳洲工作不是很辛苦（自己做生意除外），我家一孩子在澳洲电信上班，每天5点就下班了，从不加班。.

现在的移民政策不是很了解。我周围都是163的多，不是买房是买一个生意投资移民，要管理这个生意的。
如果买房就可以移民的话，我想澳洲将没有房子可卖了。.

如果你的移民是中介办的，那你要求中介帮你推荐几个学校，让他们联系后等你第一次去的时候顺便看学校。

如果中介不管学校，那你就在第一次去之前 打电话 或者 上学校的网站 发信给学校的Admission，根据他们的要求填好表格，预约好看学校的时间。到时间去，会有人接待的。那时你可以提所有的问题，比如入学的要求等。你英文来赛伐？不行的话就把问题先写下来再去。.

是的。看学校要求，如果学校要求这个成绩就要自己去考，如果不要求就没关系。我说的几个好学校应该都有这个要求的，PLC肯定是要的。.