张江高科（６００８９５）
房地产概念、新上海概念、基金重仓概念、大智慧88概念、沪深300概念、每经G股概念、整体上市概念，加上近期资产注入等，题材丰富。
在房地产板块中，工业地产受宏观调控压力较小，而我国经济的高速发展将使工业地产具有较高的升值潜力，应予以重点关注。比如主营“中国硅谷”开发的600895张江高科。
张江高科（600895）：公司定位为张江高科技园区开发运营商和系统服务集成商。张江高科技园区作为国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一。在上海市政府“聚集张江”着力发展高新技术产业的城市发展战略扶持下，张江高科技园区内的集成电路、生物制药、软件开发、3G芯片等产业已处于国内领先地位。目前，张江高科技园区在集成电路、生物医药、软件三大主导已聚集了4000多家企业，加上园区还有很大的扩张潜力，因此对这些公司提供高附加价值的服务既是必要，更是一个新的盈利增长点，公司目前已经开展了企业征信和咨询服务、外汇兑换、园区通讯服务集成、房产租售服务等业务。
公司利用自己对园区企业的了解和特有的关系，还进行针对性的投资。公司投资的复旦张江生物医药公司、中芯国际都实现了上市。公司分别持有中芯国际在香港、美国两地上市5.1亿股股票，顺利成为中芯国际的战略投资者，并为公司带来了丰厚的回报。公司的张江“药谷”也已驰名中外，目前累计引进生物医药企业210余家，拥有533个临床和生产批文、10个全球研发中心、10个进入临床试验和20多个实验室阶段新药，未来发展潜力可见一斑。此外，园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家，IC芯片产能占全国一半以上，随着公司经验的增加以及“二板”的壮大，预计高科技投资会为公司带来相对稳定的投资收益。
公司为增加房产储备，曾与控股股东旗下的三家企业签订协议，以10.96亿元收购三家企业的经营性房产总计13.6万平方米，大大增加了公司在园区的空间分布，提升盈利能力，为公司成为园区的开发运营商和服务集成商打下坚实的基础。公司目前物业总量将增加逾13万平方米，价值增加约11.3亿元，按目前张江园区招租价格及未来租赁趋势合理预测，上述物业在2006年将为公司经营带来增量租赁收入3877万元，主营业务利润2229万元，主营业务利润率为58％；近三年带来增量租赁收入21，591万元，形成主营业务利润13，747万元，平均主营业务利润率为64％。依照有关机构的研究表明，按照市价重估法，张江高科房地产重估价值为65.67亿元，增值高达40亿元。预计2007～2010年公司业绩有望保持20％左右的增长速度，成长优势明显。
大股东为了支持上市公司的新战略，已经进行了两次大的资产注入，使公司今年一季度业绩同比大幅增长，由于张江高科园区还有很大的扩张潜力，董事长也曾表示张江集团在未来有可能向张江高科注入优质资产，大股东前所未有的扶持将使公司发展前景广阔。截至2007年3月2日，张江高科共有12名公司高管从二级市场购入公司股份，12名高管购入股票后从未抛出显示出他们对公司转型前景的强烈信心。06年年报和最新季报显示，十大流通股东悉数为基金且不断增持，这也显示出机构对其未来前景的看好。.
