本人有一套闸北区临汾路江杨南路电梯复式房（07年的房，四房二厅二卫一储藏室三阳台两露台），该房南北朝向一梯两户，每个房间都有窗，全明。该小区交通便利附近有一号线和三号线，小区环境优雅是闹中取静的大型园林社区。现到手价440万送豪华固定装修（中央空调）。.

周末中介就在马路上放块牌子，上面写的都是超低价的房子，我特地看了下，感到价格底的太多了，这几天没看到中介，不知道房子卖掉没有.

今天请接孩子时，我特意到中介问了下，感觉房价没下来啊。周边的汇贤雅居要3.7万/平呢。.

今天信箱收到广告，文定天下苑3万，汇翠3万1。尊圆3万2，最低的是爱乐大厦，远了些在双峰北路零陵路2万1，卖房子的一般不会周围所有中介都挂牌的，超低价的房子要一个个中介那儿去问的，前几天收到广告就看到超低价的房子了，忘了是哪个中介了，刚才旺旺网上看到有妈妈看到徐家汇附近外销房最低价1.6万，朝向不好，说比公房还底.

刚才旺旺网上看到有妈妈看到徐家汇附近外销房最低价1.6万，朝向不好，说比公房还底
哪里啊????.

我要卖房

浦东蓝村路501弄一室半的房子,全明,6楼的1楼,带天井.

请问你新桥的房子卖了吗?如果没卖,请问现在是什么价格.

请问,房子还在吗?.

想买莘庄或七宝地区的房子
一室一厅,或者小两房,70平米以内
小区环境要好一点的.

引用:

原帖由 爱琴海77 于 2010-4-24 21:07 发表
请问你新桥的房子卖了吗?如果没卖,请问现在是什么价格

65万啊,一次付款可以商量.

呵呵，还没买。你呢？一直在关注。但前一段时间，房价近乎疯狂的涨。太不正常了。所以我就打住了。你出手了吗？还好，现在看来房价应该归于理性了。

[ 本帖最后由 三羊开泰 于 2010-4-27 16:20 编辑 ].

引用:

原帖由 lilywang1972 于 2010-3-23 10:08 发表
我的需求和你差不多，请问你的房子买好了吗？能不能交流一下看房或者买房的情况，谢谢

呵呵，还没买。你呢？一直在关注。但前一段时间，房价近乎疯狂的涨。太不正常了。所以我就打住了。你出手了吗？还好，现在看来房价应该归于理性了。.

今天在桂平路中介看到了一套 141的 好像写的是240万 没仔细看 是百合花苑的 你可以到附近的中介问问。我是在桂平路 江安路 这里的中介看到的，旁边就是个工行。我也想买在附近 但是现在不想出手了。政策不明朗。.

我也没买呢，新政出来后也打算观望呢，我觉得我关注的小区最近虽然没有明显的下跌，但是真的涨不动了！.

卖房：
宝山友谊路4弄402室，步行到临江公园只要3分钟。二室一厅，面积：63.41平方，装修很新，适合三口之家居住。.

删

[ 本帖最后由 kimzhang 于 2010-5-22 15:51 编辑 ].

引用:

原帖由 欧阳冰雪 于 2010-4-27 19:27 发表
今天在桂平路中介看到了一套 141的 好像写的是240万 没仔细看 是百合花苑的 你可以到附近的中介问问。我是在桂平路 江安路 这里的中介看到的，旁边就是个工行。我也想买在附近 但是现在不想出手了。政策不明朗。

谢谢欧阳!最近一直忙乎卖房买房,跑了很多地方,觉得如果刚性需求还是早点出手:
目前我房子买好了,分享一下:
1.市区房几乎不会下浮,出来一套少一套.同样涨副也不会大.
2.郊区交通便利小区精装修的二手房也不会下跌(毛坯)除外
3.新开盘的小区,大的开发商因为"不差钱",也不会降多少价钱.
4.如果想等降价的朋友,也不是刚性需求,那就等等.
调控最明显的:
1.贷款难贷,我的下家因为平日信用卡使用信用不好,银行拒绝贷款.
2.中介费用原来买方要付2%的,现在可与中介还价.我是还到一半即1%.

是呀  我也在困惑中。原来可以首付的钱现在又不够了，只能等呀。再就是想放弃徐汇区了，真的太贵了，孩子上学的这段时间打算租房子了。.

引用:

原帖由 秋秋逸 于 2010-4-29 08:13 发表

谢谢欧阳!最近一直忙乎卖房买房,跑了很多地方,觉得如果刚性需求还是早点出手:
目前我房子买好了,分享一下:
1.市区房几乎不会下浮,出来一套少一套.同样涨副也不会大.
2.郊区交通便利小区精装修的二手房也不会下跌 ...

是哪家中介啊，可以还价一半的，能告诉我吗？.

昆山千灯千年古镇旁的别墅，建筑面积230.35，使用面积将近400平米，有兴趣的请联系！
现房.

引用:

原帖由 kimzhang 于 2010-4-30 09:07 发表

是哪家中介啊，可以还价一半的，能告诉我吗？

哪家都可以..

崮山小区（六师附小学区房）1室1厅约45左右平方，二楼。
考虑出售。
联系时间本月中旬以后。.

房屋信息：面积149.5M2，6楼的5楼，多层，房型为三房朝南，一房朝北，客厅南北通透，有南北阳台，厨房和卫生间都有窗是全明设计的，布局合理，无浪费面积！LG地暖，意大利烤箱，博世热水器，地板常年用精油护理，保养完好，物业费是1.45/m2。

[ 本帖最后由 hairupluserica 于 2010-5-31 13:41 编辑 ].

想买房
世外附近的两房.

出售11楼的5楼,小三房二厅一卫(105.97)2003装,满五年非唯一.带租约销售(签约后可付租金,租期至2011.2.28止).具体短信沟通.

[ 本帖最后由 阿正妈妈 于 2010-5-7 15:40 编辑 ].

已售

[ 本帖最后由 mhl3210 于 2010-7-27 10:57 编辑 ].

短我价格！是什么小区？.

短我价格，有朋友想看，谢谢！.

哎，我也在犹豫中，想买学区房，可是价格高呀都2.5了，考虑中，还会涨吗？真可怕。.

你本来就被忽悠了，中介都是上下家各付1%的。.

价格？房子朝向？大门朝向？最好能有房型图和照片。.

已短.

有谁急售吗？浦东洋泾板块的，二房的，如有请短价格。.

已经卖掉，新时代花园3房2厅2卫的房子

[ 本帖最后由 倾城格格 于 2010-7-9 06:53 编辑 ].

引用:

原帖由 小鱼儿游啊游 于 2010-4-18 20:19 发表
我这两天看到中介在马路上挂牌，汇师对口的玉兰花苑2.3万一平方，好象是太平洋房产，还有附近别的小区的房子，价格比前段时间底蛮多的，你可以到附近的中介那儿看看

不会这么便宜吧。那边的小房子要到4-5w的单价了.

兰生复旦附近小房型求租,(新校区).有合适者联系，谢谢.

是四期的吧？四期后面一排有4栋房子，你这个是靠哪头的？价格？.

想买进曲阳附近的小面积的二房一厅或一房一厅，总价在160万左右。
楼层：高层要六楼以上、多层要二、三楼
房龄：九十年代后
户型：全明且至少一间朝南
位置：不要靠马路
如有合适的房源，请站内短我。谢谢.

想买进欧阳路祥德路附近的的二房一厅，面积在60-90平米左右。
楼层：高层要六楼以上、多层要二、三楼
房龄：九十年代后
户型：全明且至少一间朝南
位置：不要靠马路
如有合适的房源，请站内短我。谢谢.

这段时间3万不到的房子多了，多跑跑几个中介，我这几天看到好几套2.6万左右的房子，不过都是老房子，房龄应该10年以上了，我没想买，所以看到没仔细问，.

已售。镇宁路465弄两室户，南北通，5/6楼，正南，全明，光线好，49平，售120万。闹中取静，距两号线6分钟，周围成熟，交通方便。备注：风水好。有意向短我。

[ 本帖最后由 吟风妈 于 2010-6-2 16:57 编辑 ].

卖房:小朋友上了小学，现想卖房置换浦东对口好的初中学区房。
房源信息：周浦万达广场旁(步行5分钟)，6复7，178平米，售价为250万到手价。05年5月交房，06年7月入住，应该是满5年的房子了。楼下三室两厅两卫，只有一间朝北，其他房间均朝南。楼上三室一厅，只有一间朝北，其他房间均朝南。楼上送南北两个直通大露台，楼上原层高4米，装修吊顶后层高3.3米。

[ 本帖最后由 heaven_ling 于 2010-5-19 10:30 编辑 ].

卖房：
嘉善路232弄（向阳小学学区房），步行到向阳小学只要3分钟。二室一厅，面积：65。45平方，装修很新，适合三口之家居住.

有八村的房子，111.7，3楼，有意向站内联系。.

请问楼层，房价，房龄？.

合生几期啊？请短价格哈。.

像买个市区的小房子，价格便宜就好，小孩上学想挂个户口，只要便宜就好.

我要卖房，大虹桥附近的诸翟商业圈普通住宅，幼儿园、学校、公园、大卖场、医院都在5分钟之内。
6楼的2楼，建面71平。两室一厅，两个房间向南。
九十年代末的房子，小区绿化很好，很安静。
交通方便，价格便宜！.

怎样操作 什么价位？
还望详细告知  谢谢.