前面问题解决了，谢谢大家！我怕麻烦，打算还是找房产中介省心。
现在担心的是，如果通过房产中介开，他们万一给我假的怎么办？怎么鉴定呢？



[ 本帖最后由 xiaoximama 于 2006-7-4 13:12 编辑 ].

在你房子所属的税务局开租房发票，关系好，什么也不要，关系不熟，要租房合同，房东的身份证，产证。各个地方还有细微的差别，打电话去税务局问一下。.

找个房产中介,他们会帮你搞定.付点好处费就可以了.
要么直接找税务局,他们专门有代开发票的.交5%的税.(每月租金的5%)你可以一个月一开,也可以半年一开..

如果要去税务局开的话,租赁合同先要贴好印花税复印一份,身份证也要复印件滴.

找了一个房产中介，他们倒是可以的，而且还能把交的税打折，不过只有卢湾区的。我要普陀区的。.

还要复印件，这么麻烦啊.

普陀区税务局 北石路579号.

多谢盈盈妈！.

还想再请教一下，房产中介有没有可能给假发票啊？怎么确认是真正的发票呢？.

上海财税网上有查发票真伪的,只要把发票代号\号码\税号输入就立即能查出来了.

o,太棒了！这样就可以放心大胆的托付了！

3克油。.

发票查询地址如下:
http://www.csj.sh.gov.cn/wsbs/ptfp/login.jsp.

实在太谢谢了！.

请问委托中介开租房发票通常收多少手续费？ 另外，有人试过去财税局网站去检验真伪吗？.

这种租房发票网上不能验的。以下引自上海财税网：

“为使受票单位（消费者）在取得发票后，了解该发票的相关信息，提高对发票的认识和鉴别能力，除企业冠名发票、税务机关代开发票信息外，其他本市的发票信息均可在“发票信息网上查询”界面查询。”

我也想知道，到底怎么验真伪？.

各区税务局代开的租赁发票都是由它们下属的各个街道开的（应该叫XX街道征税办吧），有的有3家有的有4家，它们不直接开的，也不接受你的电话询问包括网上。你要对中介给你的发票长个心眼，我已经看到很多种版本的假发票了，要知道真伪就问中介他是在哪个街道开的，然后自己拿着票冲过去给人家看，问是不是这里开的就行。否则的话，你就当心他用最低可以3折的价钱买来后再按原价卖给你（指5%部分），我不是吓唬你们，这都是我的经验教训啊！
真票其实也是可以有折扣的，有趣的是你和他们没关系他们是不会直接把折扣让利给你的。不相信吗？事实是：我前脚在正规的征税办交完款开好票出门后，有人就让我把发票复印件给他一张，然后退给我5%×3折（就是给我打7折）的钱。你们会觉得很奇怪吧，我也很奇怪，但人家就是不告诉你为什么，他就说了“只要我给你的钞票是真的，其它的你就不用问了”。每个区都有自己相应的折扣，扣率不都一样，而且会不断变动扣率的。
这是我和luwan，hongkou，xuhui打交道后的总结。有个和我关系还可以的中介朋友就对我说过一句话：你们不知道这里面有多黑，生意好的每月靠卖假票赚的钱都可以超过工资了。
不过话说回来，不管是不是代开的发票，既然收了税款给了税单，就应该可以让我们在网上查真伪，否则不是给那些骗子钻空子吗？

[ 本帖最后由 apple妈妈 于 2009-6-14 00:38 编辑 ].