先声明一下：
其实我去年是一直想找申远装饰来合作，因为他们让自家的广告贴满了出租车后备箱，把广告成功地推进到大街小巷，做到受众的眼皮子底下。其次邻居家家装修时外墙上也满是他们家醒目的广告（现在上海都这么干，叫工地行销），这种模式令我很心动！
后来，再后来，时间就到了今年，发生了两件事
第一，业主名单不能再经过售楼部进行买卖，已被立法，事情涉及个人隐私，否则会被拘留，后果很严重。
第二，美联储加息，国家限购，房子成交量继续下滑。
因此，装饰公司的业务量比去年下滑了一大半（真是雪崩一样地下滑）！
装饰公司这种模式的胜利是营销的胜利，是设计的失败，是装修的大败局.....!
未来装修公司那种跑量+捆绑式的销售模式会不会从历史中消失，一时真还难说.....,但可以肯定地说，辉煌时期已经一去不复返了！

其实国外流行的是设计工作室模式。
（今年是美国建筑大师赖特诞生150周年，他设计了《流水别墅》这一伟大作品，赖特一生都是在自己设计工作室为客户认真做设计。试问一下，装修公司模式会诞生赖特吗？答案是不可能的！）

分析：
装饰公司的核心是做营销
设计工作室核心是做设计

结论：
客户要的是设计，而不是营销

所以我最后选择了与设计工作室合作，而不是装饰公司

去年年底
旺旺网友DKC518家也正准备装修
她一直追问我选了哪位设计师？
我还处在设计工作室与装饰公司两种模式中，正犹豫不决，举棋不定阶段
后来我逐渐把目标锁定了旺旺网大家青睐的专业别墅设计师.黎
我认为他能为我带来惊喜
因为他能把设计细腻成这个样子（图片来自他的别墅设计作品）

[ 本帖最后由 青葱妈 于 2017-6-19 15:43 编辑 ]

留位，待更

这个是设计师去年做的我朋友家的别墅案例（方案正在进行中.....），想证明一下实力，也顺便证明一下我英明神武的决定：

[ 本帖最后由 青葱妈 于 2018-5-1 14:59 编辑 ]

豪

一个人的审美在装修好房子之后基本会暴露无遗
我生平看过阳春白雪的别墅很少，下里巴人的装修太多
我不想变成别人眼里的土著，落后时代N年
唉，装修就是一个人的美学历程！

曝光下我别墅的平面规划：

平均每平米预算多少？ 我参考一下，当然我的不是别墅

引用:

原帖由 麦兜兜 于 2017-6-24 06:34 发表
平均每平米预算多少？ 我参考一下，当然我的不是别墅

您算是问对人了，装修我是我做过功课的 ！
基础装修价位大约在1千到两千之间，低于一千那是忽悠，高于两千那是有点贵了（装饰公司成本很高所以都很贵，有些公司甚至都明码标出低于几十万的装修不做）！
除了基础装修，还有木门，木饰面与大理石，楼梯衣柜，厨房柜等等工厂定制部分，当然这块预算做与不做处决于您对家的定位，价位高低中都有对应款，总之现在流行私人定制。

你说的基础装修就是指水电煤等隐蔽工程吗？

我下定决心断绝与装饰公司合作还有隐情，
装饰公司业务员手里有我名单，所以最先接触到他们，装饰公司约我去看他们正在施工的样板房，
当时去的是这一套，效果嘛，我也不能说不好（业务员说这样的装修造价大约在5000元以上每平。）
我觉得装修风格很像夜总会，没有家的自然，温馨，舒适感
我可没有要把家弄成一个奢华版夜总会的冲动

当时，我觉得设计师对家的理解太重要了
所以有朋友跟我推荐旺旺网设计师黎，并看到他设计的别墅作品时
我觉得别墅应该就是他所理解的那个样子
而不是我当时所看到的这个样子：

引用:

原帖由 麦兜兜 于 2017-6-24 19:14 发表
你说的基础装修就是指水电煤等隐蔽工程吗？

差不多吧，再加上天花吊灯，瓷砖铺贴人工费，乳胶漆处理等等最基础的处理

装修要避免的几个陷阱：
第一避免装修成会所酒店效果，那样您将是过客
第二避免把家装成展厅（样板房）效果，那样您将是看客
第三避免装修成夜总会包房效果，那样您将是顾客

家要有家的样子：
温馨，自然，舒适，有爱，有人味,有归属感

[ 本帖最后由 青葱妈 于 2017-6-26 23:08 编辑 ]

除此之外，家还应该是一个有故事，有记忆，能容纳所有情感的地方！

再温馨提示一下：
做公寓房的设计师是做不好别墅的，主要原因是设计格局，空间理念，设计观念，设计思想，设计语境，技术含量，所要达到的高度，别墅与公寓房是完全不一样的。
所以做为客户千万不要以为能做公寓房的设计师就能设计好别墅，别墅对设计师综合素养的要求要高多了，弄不好即使发了大价钱也会把别墅装修成公寓房的，这样就很不合算啦 ！

拆迁的工地现场：
梁比较多

等待后续片片

敲得真不少

设计师的秘密：
我家设计师说他喜欢边周游世界边做设计，理想状态是一年只接两套别墅的设计业务，但每套别墅都要设计出不同的味道，他的希望设计出能PK欧美顶级别墅设计师的作品，从而使国内别墅业主也能真正享受到最自然，舒适，高品质的别墅设计。
解释下：我家设计师醉心于高品质的别墅设计，平时工作时间排得很紧，后期服务客户很用心细致，根本没时间陪业主看样板房比方案，量房前就要交定金，假如不是很诚心的话，不建议去骚扰！

我深知这样的设计师很稀缺，我是先交5千元的定金，预约好设计师的，量房时签的设计合同。设计师设计一套别墅耗费的时间是2个月，不含后期工地跟踪时间以及软装布置所投入的时间。我很欣赏设计师这种极度有节操的工作态度。（注：市场上一套别墅的正常设计时间大约是一个星期）！

这是设计师耗费很多时间绘制的立面设计图，传说中的私人定制

设计师精心绘制的立面设计图之二（施工图是设计师最核心的技术，从中能看出设计师的匠心） ！

一张经过精心设计的施工图，能表现出和谐的比例关系，大小尺寸对比，前后空间位置的经营，还有材质色彩的运用，主次关系的处理，以及这个位置在整体设计中所扮演的角色，所营造的气氛......!
除此之外，还有开关插座的具体安放位置，灯光的精心设计，还有各种材质的具体施工工艺的具体做法。
一张施工图真的具有这么多的姿势含量

[ 本帖最后由 青葱妈 于 2017-7-14 23:45 编辑 ]

绝对的高大上

引用:

原帖由 浦东小贝妈 于 2017-7-18 08:23 发表
绝对的高大上

谢谢关注

窗户重新装好了，现在在铺地暖阶段.....

最后一张图片里的梯子像是个钢梯，施工临时用的？

引用:

原帖由 浦东小贝妈 于 2017-8-9 13:31 发表
最后一张图片里的梯子像是个钢梯，施工临时用的？

是正式用的，这样施工更快，用的是镀锌槽钢搭建的

以后不拆了吗？感觉家里总该是个木梯或混凝土梯子

引用:

原帖由 浦东小贝妈 于 2017-8-14 16:35 发表
以后不拆了吗？感觉家里总该是个木梯或混凝土梯子

不会的，与混泥土一样牢固。

效果图终于出来了：
我喜欢老上海风格，嘻嘻，虽然色调有点深，但老上海风格超耐用的 ！

面积好大，太让人嫉妒了

钢梯强度肯定没问题，但走在上面声音会不会比较响

豪

窗帘拆洗是个问题

引用:

原帖由 麦兜兜 于 2017-8-24 10:51 发表
窗帘拆洗是个问题

电动窗，落地窗都有这个问题

引用:

原帖由 浦东小贝妈 于 2017-8-24 09:06 发表
钢梯强度肯定没问题，但走在上面声音会不会比较响

钢板很厚的那种，比混泥土还结实，踩在上面很稳固的

装修经历了145年年来最热的一个夏天，也算是很有纪念意义了。最高温那几天，看看工人实在是太辛苦，所以我主动提出放假一个星期。
现在依旧艳阳高照，但空气中时不时地透出阵阵凉意，装修现场已经进入木工阶段,他们说一套别墅装修需要一整年时间，我希望能把时间压缩到半年，所以时间真是赶的.....
现在效果图已经做出来了（是我主动要求做的），设计风格是海派风格，也叫老上海风格，相比我们常见的那种欧式，老上海风格有其独特的一些特点，总之我是喜欢的：
关于装修，每个人都有每个人的侧重点，我觉得沟通非常非常重要，下面我把我与设计师沟通的一些笔录总结一下，希望能对需要装修的人能有所启发：

（沟通是我与设计师熟了之后时不时进行的，有时是在工地问的，有时是在咖啡屋，有时是在吃饭时，问答都比较随意，哈哈）

我：现在上海的设计师都是些什么鬼？
设计师黎：这几年房地产在变，装饰公司经营模式在变，市场在变，设计师理念也在变，传统的装饰公司依然有很多设计师，他们依然以业务性质为主。但现在有一群独立设计师来势汹汹，他们设计理念非常前卫，服务意识非常强，每年都出国学习，更新自己的设计理念，他们服务的都是上海以及上海周边的新兴富豪群体，设计费大约在500——1000元每平方。

我：呵呵，可是你的设计费收的不高
设计师黎：所以很多同行对此有意见，他们觉得我设计效果比较好但收费偏低，他们中有些设计效果一般，但是设计费成十倍上涨，这样做，反而引起很多客户的浓烈兴趣。

我：今年装修市场如何？
设计师黎：装修公司以跑量为主，以市场占有率为主，很多装修公司比去年市场下滑50%，业内可谓哀鸿遍野。但是独立设计师市场很好，我们卖设计，卖专业，拿作品说话，客户认可度越来越高。


我：到底哪种风格最实用？
设计师黎：风格其实就是包装盒，内在才最重要，实用最重要。如样板房很好看，但是很多功能没有，而且很不耐用。我一个客户嫌装修麻烦，购买了别墅样板房，最后发现燃气没有排，地下室墙布全部发霉。所以装修能用，好用，耐用是基础，能看，好看，耐看才是经典作品。老上海风格就很实用。
除此之外，简欧与简中风格也即美观也很实用，造价最便宜又实用的是北欧风格，北欧风格比简约风格还会节省装修成本！

我：能详细说说老上海风格么？
设计师黎：在民国时，当时上海又叫东方巴黎，是亚洲最繁华的国际化大都市，由于中西结合，繁育出自己独特的文化——海派文化
海派文化是指海纳百川的意思，主要是中西结合为主，室内装修与家具以欧式为主，其中也有很多中式元素，加上合适中国人生活习惯的一些设计，代表做是石库门建筑，以及最早的那些老洋房，都是这种设计风格。

我：我帮朋友问一个问题，会做别墅的设计师，公寓房会做吗？
设计师黎：别墅设计师都是从一个个小公寓慢慢做出来的，公寓房的设计往往会融入一些别墅设计理念，比普通设计师只会做的更专业，不过我现在只做一些对设计有高要求的公寓房，起码能付得起正常设计费的公寓房。
......待续

继续关注楼主的装修进程

我家去年也请了黎工设计大平层公寓房，非常满意，后面软装如窗帘、画等还陪同一起去买，对颜色的掌控能力相当强，而且人超好。

100平米的房子，若按设计费500——1000元每平方算，就是5-10万，相对于装修费来说挺可观

引用:

原帖由 shenliyangbaby 于 2017-9-11 14:37 发表
我家去年也请了黎工设计大平层公寓房，非常满意，后面软装如窗帘、画等还陪同一起去买，对颜色的掌控能力相当强，而且人超好。

同感，同感 ！

引用:

原帖由 浦东小贝妈 于 2017-9-11 15:59 发表
100平米的房子，若按设计费500——1000元每平方算，就是5-10万，相对于装修费来说挺可观

今年上海富豪人数超过香港，这些人就是一个金字塔结构，这一点做金融的最清楚
业内人士说，国内设计费3000——1万一平方的设计师才算高（一般都是做高端样板房的设计师）
透露下：我们设计师设计费公寓房是150元，别墅是200元，（设计实力绝对与500——1000元的是一个层次的,或者设计水平还稍好）性价比是相当实在的！

是的，黎设计师的价格不算高，性价比不错

[ 本帖最后由 shenliyangbaby 于 2017-9-13 16:27 编辑 ]

房子中有一间是单独的和室，主要用途是与客人喝茶用的，透过这个原汁原味（不是市场上那种白白的假和室）的和室设计效果图，足以见证设计师在设计上下了不少功夫，同时还能说明设计师设计中式风格也不在话下：

房间看上去好大

楼主这个别墅是独栋吧，真大呀！多分享一些经验也让我们取取经，能否告知黎设计师的电话号码？谢谢。

引用:

原帖由 jerichen 于 2017-9-21 09:11 发表
楼主这个别墅是独栋吧，真大呀！多分享一些经验也让我们取取经，能否告知黎设计师的电话号码？谢谢。

已发您

继续一下我对设计师的采访：
我：家装的要点是什么？
设计师黎：装修的要点在细节，家装绝对是细节决定品质，现在稍微高档一些的东西都是工厂定制，（如木门已没有现场制作的了），如木门一经确定下来，门拉手、门合页、门吸的造型与颜色以及材质就是细节，这些细节不处理好会影响品质的。

我：未来设计师的主要职责是什么？
设计师黎：未来设计师必须是生活组合大师，要懂生活，懂家具，懂硬装，懂色彩，懂家装中所涉及到的所有知识。总之要懂的调控与把握整体，要协调好整体与局部之间的关系。

我：你通常喜欢跟哪一类客户合作？
设计师黎：设计这个行业离不开与具体的人打交道，现在选择与我合作的客户都是有过装修经历的，大都每年还会有出国旅游经历见多识广的群体。我喜欢客户对设计对生活有要求的客户。

我：今年装修市场有什么明显的特点？
设计师黎：家居设计总体来说一直都是学欧美，这个行业从无到有，进步特别大（比电影行业进步快多了）。
今年装修市场的几个特点：
1.因为环保政策导致装修材料涨价
2.今年灯具市场也在变，吊灯的概念在彻底改变，以前的灯造型真的很土。
3.高端装修市场中式风格开始频频出现，这与前些年表面上弄弄中式符号不同，现在是比较有底蕴，有自信的那种文化回归，中国人回归中式居住文化中来，这是好事。
4.灰色调，又叫性冷淡风的色彩搭配模式已经被突破，现在色彩运用方式是一遍灰色调中，有一个醒目的纯色突出重点，做到主次分明，这也是走出灰色的节奏！

设计师设计很不错，而且又很负责，工地也经常来现场监督施工，真的很值得推荐哦！

设计师给我设计的老上海风格的主卧效果：
（虽然有点老派，但是很耐用，很耐看......）

多上图