事情告一段落了。谢谢大家的分析。

[ 本帖最后由 陪我去看海 于 2013-3-25 09:03 编辑 ].

是独生女儿吗？是的话，这事就不用想太多了。不是的话，你的想法还是有道理的.

还有你父母为为什么要卖房？国五条跟你父母现在的生活有什么关系？.

国五条帮你父母动迁房搭什么界？
关避税什么事？不懂.

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[ 本帖最后由 陪我去看海 于 2013-3-25 09:04 编辑 ].

要交20的差额税哪天开始？.

属于没事找事。沪上n套房的多了去，也没见人家烦恼。.

日子过得去干吗要把房子卖掉呀?长期看房产还是要涨的,而手里拿现金倒是烫手的山芋,肯定要贬值的.你还是劝劝你父母不要固执卖房子,就这样不动是最好的.卖进卖出真正收钱的是ZF.再说政策又不是一成不变的,将来怎样谁知道.前几天翻看08年的理财杂志简直恍若隔世.同一届ZF同一个主政人说的话完全相反.更何况现在都换掉了,本届新人新政要到三中全会以后才明朗呢,现在着什么急呀.有人说国五条为天线宝宝临走了还拉一坨屎..

我看不是国五条的问题，而是父母喜欢你们的新房子而已。
1，父母自住才一套，就是“国10条”或者房子跌到1000元一平米，也跟他们也浑身不搭界，人活着，总要房子住吧？  2，如果真如你妈妈讲的，怕他们百年以后你卖了房子要加税，你可以现在把父母的房子去掉你名字，不就可以了吗？
3，再说了，两会上也说了，这个政策不会是永久的，会逐步调整，你父母好好地，着什么急？？.

继承以后不还是LZ的吗？还要过户费来，除非父母把LZ的名字去掉后立即卖掉，那父母又没有房子了，以后独生子女都是三套房，NND！，

[ 本帖最后由 丰禾妈 于 2013-3-24 19:52 编辑 ].

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[ 本帖最后由 陪我去看海 于 2013-3-25 09:04 编辑 ].

LZ用公婆来压自己的父母这可是下下策呀.会把事情越搅越乱,而且搞不好会引起父母疑心和逆反心理的.只有耐心地分析形势给他们听,再把要交的各种税数目说大点.吓唬吓唬他们.千万不可把公婆搅进来.否则你父母会觉得女儿白养一心向着夫家更坚定了他们卖房子的决心了..

把你的名字从父母的房产证上拿掉不就行了.

建议你爸妈动迁房把你名字去掉，如果还嫌麻烦，动迁房就空关，不要出租。
你们这种情况是最正常的老百姓家庭住房情况，别多想。
我们就后悔，当时老人嫌老房子出租麻烦，老公就一冲动把一小房子卖了，现在想后悔都来不及。.

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[ 本帖最后由 陪我去看海 于 2013-3-25 09:04 编辑 ].

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[ 本帖最后由 陪我去看海 于 2013-3-25 09:04 编辑 ].

吃不消，你父母怎么会生出这种想法，侵占婆家得到房产？不觉得不好意思吗？不怕女儿在婆家抬不起头？是不是受了谁的煽动？
估计你们平时在父母面前划胖了，什么房子尽管住，以后再买更好的房子。。。。所以，滋生了你父母不切实际的欲望。
这件事要面对现实，你们夫妻住的房子还是公婆买的，你们还没有回报他们，怎么就能做主把房子给你父母呢？.

L家人Z不懂投资啊！有点遗憾，国五条虽然来了，表面上多出了税，实际上你还忽略了房价会继续上涨的因素，上海两套房的人多了去了。我认为涨价的程度会远高于税的！而且动迁房是没有营业税的！20%影响不到它！.

我感觉楼主的父母的思路和做法与现在的社会环境有很大差距：
1、当时住了楼主的房子，老房子收来的租金就应该交给女儿女婿，至于女婿客气，那是女婿的事情，自己的这个动作不可省略。当然，他们没有这种意识，女儿不方便开口，但理是这个理。
毕竟，房子是男方父母买的。
2、房子出租麻烦，可以交给中介包租，只是租金少点，但省事省心。
3、所谓“国五条”，只是你父母的一个借口，不足以作为卖房的理由。
4、你父母卖房，还把户口迁到你们的新房，十分不妥，就算婆家大度，不说，也会对你们的婚姻埋下一个地雷，不要把婆婆公公搬出来，就你做恶人，和父母讲道理，杜绝他们这种想法。他们不要面子，你得要面子。
5、讲理时可以让他们换位思考。如果你家给你们买了婚房，还写了2个人的名字，让公婆白住，现在公婆要卖掉自己的房子，还要把户口迁进来，你父母会作何想法。欺人不能太甚。
6、嫁女儿，不是卖女儿。
7、要女儿在婆家有地位，就得父母有骨气，硬气，心疼女儿。
当然，我上面说的都太过火，与父母沟通要缓和一点，但理是这个理。

你的父母思路不清，只有你做恶人，和他们摆事实，讲道理，校路子。.

说的到位.

楼上妈妈们分析的一针见血呀。
不过造成我爸妈现在的想法，其实和我先生的态度也有很大的关系，
昨天我打电话说新房不给他们进户口，我先生居然还和我不开心，说为什么非得阻止他们卖房？
我真是无语，或者我爸妈和我先生都已经把对方当作一家人来看待，所以，户口、房子对他们来说都可以共处的。
我妈也和我先生说好，卖房款，会拿出一部分来帮我们归还现在城市商品房的贷款。我先生也答应。
好吧，世界一片祥和，就我一个人在做最坏打算，我先生说我太悲观，我承认。
我只好做恶人了。.

思路清爽，否则人家即便不说，想法也在那里，像颗定时炸弹，以后通过其他的事情爆发。.

24楼妈妈绝对说得在理。.

楼主真幸福，有个好老公和好公婆。.