刚接到中介一个电话，说有密云的房子，看看价格还算能接受，就是不知道密云小区是不是一直对口二师附小的呢？
另外密云里面的房子房龄有86年的，有90年的，是建成日期有前后还是有什么其他问题？
急问，请知道的妈妈告诉我一下。先谢了！

对杨浦区不熟悉，所以可能会问几个很低级的问题，
1.请问民办的打一是不是很好呀，我看招收范围是全市的，是不是这样的？
2.另外民办打一难考吗？
3.好像还有杨浦小学（民办），和阳浦小学（晕，连名字都差不多）。到底哪个是杨浦的名校，就像徐汇有汇师，世外之类的。谢谢各位妈妈的回复，现在看来小学的低级问题解决了。就看要不要去考考看了。
那杨浦没有好的公办初中，那些好的小学出来的孩子们难道都进民办初中吗？有妈妈可以告诉我一些小升初的情况吗？

[ 本帖最后由 walkonrain 于 2009-11-24 22:10 编辑 ].

杨浦小学（民办）=阳浦小学，公办的叫二师附小，今年又开了一个新的杨浦小学，都属于杨浦教育集团的。
打一民办应该不算很难考。
杨浦区的名校，公办：打一、二师附小、控二。民办：阳浦、上外双语、打一。（排名不分先后）.

谢谢你哦，补问一下问题，好的公办初中是不是就铁岭一个呀？.

公办初中我没研究过，我只知道兰生和存志，都是民办的。.

这个好像是要考的哦，不知道二师进兰生等好处中的比例是多少？
我这次去看了一下二师的学区房，看了大连4弄和密云的房子，都是底层在卖，进去黑得必须开灯。而和平二期的房子，中介说朝向也是朝东的。不过地段我倒还是蛮喜欢的。.

杨浦公办还有一个上理工附小.

公办初中好的有复旦二附中，不过听说只收复旦子弟.

上理工附小一般般，和打一什么的不好比的.

那复旦看来是没希望了.

所以呀，在杨浦区要读好的初中，一般人只能考虑民办的了。象兰生复旦、存志，也是很不容易进的。.

原来是这样啊，那我要考虑一下到底是不是要到杨浦来读小学。谢谢你了。.

不客气。其实杨浦区好学校还是很多的，但是人也多，所以竞争还是蛮激烈的。但是也不只是杨浦区才这样，都是差不多的吧。.

我是浦东的，浦东人应该是最多了，所以想到其他区看看情况，想比之下，杨浦好的民办初中还是算多的，公办貌似好的比浦东的还少。真正需要发力的应该在初中吧（猜的）。所以小学还是要考虑一下到底是杨浦还是浦东。而且最近去看过二师的房子，都太小，而且周边不是学区房的房子也好的很少，让我有些矛盾。.

今天去看了密云的房子，从大连路30弄进去的，看完后才发现是密云路444弄的，好险哦。里面还有密云454弄的。.

二师的对口房子绝对没问题的是4弄到28号，30弄基本没问题，40弄有一定的风险

大家要知道，二师的一年级只有120个名额，其中政府和教育部门保留名额起码30个，剩下的90个如果排到30弄就满了，40弄只能到边上其他小学读书了。

所以买房进二师的最保险是买4弄—30弄.

谢谢啦！
挑选范围好窄哦，那里的4弄老房子是不是会拆迁呀？真是蛮老的了.

拆迁？呵呵，不管现在你什么价格买进，碰到拆迁就是翻倍.

啊呀，那到底444弄和454弄算不算招生范围啊？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？.

密云路444和454弄的当然对口二师附小的,密云小区(包括大连西路30弄,密云路444弄454弄还有个赤峰路的公安公寓),同济西苑,书香公寓,还有大连西路4弄,26弄,40弄,以及四平路上的两个高层都一直对口的,从来没变过

二师因为大连西路和密云路对面都算是虹口的,因此没有学校可以调剂的,放心吧.

我听中介说，好像那里还有个XX小学的，后来我在那里附近兜了一圈也没看到那个学校，不过中介说444弄还算学区的，454可能会变。我看444和454的房子比较新，不过是一梯6户，进去看了一套房，觉得得房率好像没有30弄的高。这周末接到中介电话说有个28平方的3楼出来，报价66万。吓死人.

引用:

原帖由 walkonrain 于 2009-11-30 09:37 发表
我听中介说，好像那里还有个XX小学的，后来我在那里附近兜了一圈也没看到那个学校，不过中介说444弄还算学区的，454可能会变。我看444和454的房子比较新，不过是一梯6户，进去看了一套房，觉得得房率好像没有30弄的高 ...

那是中介忽悠你买444弄的高层呢,那个高层得房率低,朝向差,出来的抛盘最多.

他带我看的是一套多层的，6楼的，本来价格还可以56平方，96万，但是房子得房率看下来没有30弄和4弄的高，而且也不能保证3年以后肯定能进二师（我儿子还要3年才能上学,而且好像二师也有户口年限的），所以也就没有下手，现在30弄好像只有2套1楼的在卖。.

444和454都是进二师的啦。因为密云路大连西路四平路赤峰路这四条路围着的这个长方形地块里只有二师这一个公办小学。还有一个民办的沪东外国语学校，但是规划中沪东外国语学校的占地是要给二师的。所以应该说这块学区还是比较稳定的。.

引用:

原帖由 walkonrain 于 2009-12-1 09:28 发表
他带我看的是一套多层的，6楼的，本来价格还可以56平方，96万，但是房子得房率看下来没有30弄和4弄的高，而且也不能保证3年以后肯定能进二师（我儿子还要3年才能上学,而且好像二师也有户口年限的），所以也就没有下手 ...

多层的话6楼和1楼的不要买,将来出手也难,二师去年招生的情况是,只要房产证和户口都是一家三口的名字,没有年限限制,如果房产证不是一家三口,那需要一家三口的名字在户口上呆满2年,明年的政策不知

同属于密云小区的房子,如果444和454不能进,那30弄也别想进了,只要行政区不变动,学区不会动的.

明白了，谢谢各位热心的妈妈.

好热闹啊。.

学习了，谢谢各位热心的妈妈。.

引用:

原帖由 阳台上的懒狗 于 2009-12-1 13:02 发表


多层的话6楼和1楼的不要买,将来出手也难,二师去年招生的情况是,只要房产证和户口都是一家三口的名字,没有年限限制,如果房产证不是一家三口,那需要一家三口的名字在户口上呆满2年,明年的政策不知

同属于密云小 ...

请教一个问题：爸爸不是上海户口，所以户口簿上面绝对么办法一家三口的，这种情况也要看年限吗？还是把爸爸的外地户口簿一起出示？.

引用:

原帖由 阳台上的懒狗 于 2009-12-1 13:02 发表


多层的话6楼和1楼的不要买,将来出手也难,二师去年招生的情况是,只要房产证和户口都是一家三口的名字,没有年限限制,如果房产证不是一家三口,那需要一家三口的名字在户口上呆满2年,明年的政策不知

同属于密云小 ...

请问，小孩子的名字也要在房产证上面吗？？？.

你在这里问
我正好有套密云小区444的房子挂着出售
90.68平方
对口沪东外国语小学（私立），师大附小（公办）

怎么说呢，这房子有年头了，我产证上写着89年，是我小学时候住的房子
我这套房子的优势在于，全新装修，家电全送，拎包入住

[ 本帖最后由 快乐的小肥阳 于 2010-8-5 18:35 编辑 ].

我是去年年底有兴趣看了二师的学区，不过在另外那个话题里我想买的是我自己想置换的房子，价格有点高，所以必须借助公积金帮我还。

[ 本帖最后由 walkonrain 于 2010-8-6 10:06 编辑 ].

请教，我们是虹口户口，如果进杨浦小学，以后可以考虹口学校吗？是不是进了民办小学，以后只好考民办中学了。民办小学有没有对口中学啊。谢谢.

进公办、民办小学对小升初考民办没有影响的，至于公办初中，本来就不是考的。民办小学有对口初中的，阳浦小学对口是辽阳中学。.

感谢热情的妈妈，因为路程关系一直考虑的虹口学校，小区里妈妈推荐民办打一，才开始关心起杨浦的学校。请问民办打一对口什么初中，看到网上的帖子都说这个学校还不错。如果熟悉的话请指点我一下，谢谢。还有我们住在飞虹路，大连路，离我们那在近点的小学（稍微好点的），有推荐码？谢谢.

打一民办好像是对口鞍山初级，具体你可以上杨浦教育局的网站看下，不过这个对口经常在变的，5－6年后面的事情现在考虑不到的。
你那个地方比较好的小学么公办一个就是二师附小，一个就是打一，民办的话就是打一近一点，阳浦和双语相对要远一点。不过民办的都有校车。.

444和454 一定可以的 只要你年限够.