想买学区房，请知道的爸爸妈妈赶紧指导一下，女儿明年九月就要上学了，现在才着急买房嘿嘿，是不是太晚了。.

我来回答,是的,三个楼盘连续五年肯定是上打一的,我们年初就研究了半天,米米太少,买了和平一期的房子.我们也是明年上一年级,是未来的同学啊 .

太谢谢了，我现在买还来得及吗？.

明年上小一的BBMM要忙起来了，加油啊！.

是啊，沿着前辈们的道路前进、前进、前进进！.

现在买房？不是说要常驻户口２年的嘛
而且现在房价也在天上呢.

产权房的户口不满2年也可以的。.

请问是这样规定的么?要是这样那太好了..

关键是在高额的投入进公办（房价）以及一笔费用进民办（学费）之间权衡吧.

因为都是听大家这么说的，万一打一还是有2年户口之说，而房子户口嘛都已经签过去了，那打一如果不要的话，孩子该进什么学校呢？.

网上找到的：一般人在规定划分的区内应该也可以进去的,不过要是为了入小学而买房子迁户口的话,最好要提早2年把户口迁入,我侄女就是为了进昌邑小学读书把户口迁到我父母处,结果说时间不到2年,不符合要求,最后托了关系进去的,进去要面试的.

我们是公办打一的小一学生，我们也是买的房子进打一，户口没满2年，事实证明没满2年的可以进的。而且今年的学生比我们这届应该少一些，我们毕竟和属龙的宝宝挤到一起了，所以应该政策还要宽松些。不过我不是打一的老师所以不敢拍胸脯说一定可以进，但可能性还是挺大的。
LS说的例子是因为他只迁了户口，而不是新买房子，只迁户口的话确实至少2年，弄不好还要3年。.

非常感谢这位妈妈，希望能行！.

看来买房还是能行得通。谢谢楼上各位热心的妈妈了哈！ 只是这该死的第二套房政策还有点麻烦。.

这两天看了一下房子，好像同济绿园没有人卖的，和平大家又说房型太差，又动脑筋想买老房子算了，看到网上挂的鞍山六村房子还挺大的，80个平方左右，到底是啥房子呢，这个问题有知道的妈妈吗？.

那里应该都是满老的房子的，房龄应该都在10年左右的吧，不过是大概说法哦，实际几年我到真不是很清楚。.

同济绿园出来的房子很少的,基本都是自住的.
和平一期房型不好,二期很贵.
其他的都是老公房,肯定大于10年,甚至15-20年..

鞍山新村的房子应该都有几十年的房龄了，但最近几年都在改建，改建好后房龄会缩短，按改建后往前推十年计算，所以鞍山新村的房龄很乱的。.

鞍山新村、公交新村都是70年代的房子，甚至有60年代的，四平路1028弄是90年代的，不过近来房源少，鞍山四村是改建的，成新度较好。.

几十年的房龄？
“改建好后房龄会缩短，”这是什么意思呢？是不是30年房龄的房子，改建后房龄变成20年这样的？还是？？？？.

不过告诉想买房妈妈们一个好消息，我感觉这两天中介态度很好，貌似房价也好谈谈了耶，嘿嘿！ .

比如说是05年改建的，产权证上写的是1995年建的。当初我们改建的时候是这么说的，不过新的产权证我也没看到过。.

引用:

原帖由 fanfanmm 于 2007-12-18 13:04 发表
比如说是05年改建的，产权证上写的是1995年建的。当初我们改建的时候是这么说的，不过新的产权证我也没看到过。

你好呀，想问问你买的是鞍山的房子吗？我们买房子的时候本来想年底再买一套鞍山的老公房，上个月看，价格简直太高，只能放弃，不知道现在有否松动哦.

我们买的是鞍山的老房子，但不知道现在什么价了。.

引用:

原帖由 fanfanmm 于 2007-12-19 11:39 发表
我们买的是鞍山的老房子，但不知道现在什么价了。

多谢，以后还要多麻烦你们介绍一下学校的情况哦。.

今天去看了一套鞍山六村的房子。房子正对打一小学，86平方，现在正在改建，据说改建后产证上是102平方，房子本身好像是60年代的，原来是两套合用厨卫的，现在是两套合在一起卖的，觉得房子看上去还行，但是对四十年的高龄实在不敢下手。
请问这样的房子会有什么质量问题吗？四十年的房龄，到70年使用后会怎么处理呢？.

我们的房子好像就是60年代的，改建好后住下来没什么大问题。就是环境和新的小区不能比，不过鞍山四村第三小区的环境可能还算好的，因为当初也是把鞍山新村的学区房查不多都看了一遍。
改建后房子就算是90年代建的了，所以几十年后的事就不知道了。.

谢谢啊，看下来觉得房子内部觉得还可以，就是心理有点障碍。.

我们也是这么过来的，当初买的时候是打算每天开车接送的，后来发现那样太累了，大人小孩都吃不消，所以现在周一至周五住鞍山，周末回去。刚搬过来是有点不适应，慢慢也就好了，毕竟是老的小区，发现周边的配套设施还是蛮齐全的。建议房子一定要买一门关的，不要买那种分门的，以后出租也方便。.

我们刚买了国中酒店做办公，不知属打一吗.

办公的话，应该不能报户口的吧，公办打一的地块是按户口划分的。.

这个是商住两用的吧？我记得这个门牌是划在打一的.

我想了解下行情,現在對口二師,打一的房子都什麼價格了.

老公房便宜点，12000左右（视面积大小、房型、楼层而定），新房子、次新房都要20000以上了吧！.

看来那块地方还是挺热门的，我昨天去看的时候，碰到好几个妈妈啊，哈哈！.

现在的房价很可怕啊，不过和徐汇的比还算好，那里的老公房都要2-3万，想想还平衡点。.

我宁可花几万托人进上外双语哦

现在幼儿园托班

关注关注！！！.

花几万能进我也豁出去了，就是没有门路啊。 .

上外双语是民办的，报名考试就是了，没这么难吧！我看我们邻居去考上外附小，也没开后门，考了就进了。.

我们不认识人，不也进了民办打一了，这好像比买房子省心多了呢！呵呵！.

我也感兴趣啊。希望该帖不要被打一周围要出售房子的人看到。要不价格吃不消啊.

唉，做爹娘的真是苦啊！

我们肯定不能买房了，就考关系了。基本过年前要托好人了，否则来不急啊～～～.

我咋听说今年上外双语小学是16：1呢？听得我哈司司。。。.

我没去过上外双语的报名现场，没有发言权。但打一民办的报名现场我去过的，没什么人，去了填好表就可以去面试了，和媒体上报道的紧张气氛相差很远，而且我觉得媒体在里面起了推波助澜的坏作用。外面流传的很多**学校很难考，其实我觉得可能也是学校的宣传需要，真正难考的学校估计全市也就那么几个，杨浦区的这些学校估计还排不上。
所以我觉得想上民办的就尽管放心大胆的去考，不要被一些流言给吓到。

[ 本帖最后由 fanfanmm 于 2007-12-26 08:49 编辑 ].

关注！.

但是女儿在生人面前不大放得开，考民办可能有些吃亏。也不想给她太多压力，哎，在民办和公办之间我已经痛苦地折腾了快一年了，从原来看的虹口四中心和上外附小开始，就是犹豫不定啊。.

上外双语我听说07级小一录取比例是16比1，邻居说的，她孩子进了，MS路道老粗额。

如果打一外国语好进的话未尝不是好事。

这年头，学校难进，学费巨贵

延吉幼儿园开学家长会园长就毫不忌讳的说录取比例8比1，听的我黄汗大大滴。还让家长别嫌人员超额，自己怎么进的心里明白。无语啊。.

我们邻居进的上外附小，每学期学费7000，每月管理费、餐费什么的还要1000多，一年开销3万多，五年15万。每天自己开车接送，花在路上的时间是2个小时，因为住在宝山，想想都累。 我们进的公办，每天走过去5分钟，到目前为止加上校服，可能才花了1000出头点，充分享受社会主义优越性。
如果住的离学校近，还好办，否则上民办的要充分做好早晚高峰堵车的准备，牺牲的可是孩子睡眠时间。

[ 本帖最后由 fanfanmm 于 2007-12-26 14:03 编辑 ].

上民办的我也会在学校附近买房的，一切为了女儿。鞍山六村的房子还在痛苦的选择中。.

既然都要买房，那还是选择公办的学校吧，没必要花那个冤枉钱了。.