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[其他] 求助居住证办理中租房情况下,房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办?

求助居住证办理中租房情况下,房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办?

在申请办理上海市居住证的时候,其他手续都已经没有问题了,只是我们的房子的租的,在居委会也开了居住证明和交了税(有完税证明),但是人事说租房必须要租赁合同备案,可是房东不愿意去备案,说以后会很麻烦。现在我该怎么办?或者有别的方法吗?谢谢了!.

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是必须备案的。

这个没有办法,只能和房东协商了。.

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租房备案,要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。.

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这个能理解,因为你去备案,那么房东将来就要出一笔费用给国家,你说他愿意吗?.

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另外种方法:让房东开个证明,证明你们是亲友关系,到居委会开个证明就好了。.

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引用:
原帖由 嘟嘟爸妈 于 2010-12-1 11:48 发表 \"\"
另外种方法:让房东开个证明,证明你们是亲友关系,到居委会开个证明就好了。
这个好像是要借房东户口本或房产证的。

我2007年让房东办了备案,约定如果要交税我们自己承担。不过最后没让交税。备案的和交税的是两个部门。.

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是,但是备案和以亲友名义,都需要房产证或户口本的。.

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据我所知,房东如果没有做房屋租赁合同备案是不允许出租房子的,以前我们也租房子,也是因为我没有暂住证的问题,被警察扣留,强求房东办这些,才能办出我的暂住证,那时不懂,房东很精明,这些办证手续所有的费用300多吧那时,都由我出的,后来我才知道这些费用本来就是要房东自己办的,我还为他帮我办出暂住证谢他。不过最后我临走没有交出所有的证件,因为办出来后都是放在我这儿的,房东想问我要回去(没有的话,他后面的房客也还是要去办的),还大吵了一架,我就是不给,也算解了气。.

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回复 1#昕妍妈咪 的帖子

可以让他出面出个证明,你们是亲属关系,借住在他家,不是租赁的关系,这样办理居住证不需要备案,他也不需要承担费用等。员工按照我这个方法后来都办下来了。.

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◆借住在亲友家的提供户主的房产证(原件和复印件)或者
户口本(原件和复印件)、书面同意入住证明以及户主所在地居(村)
委会出具的寄宿证明;

房东的房产证(原件和复印件)或者户口本(原件和复印件)、房东的身份证复印件、
房东手写的一个书面同意入住证明(写明他是我的表哥,他住在我家)、还有居委会开的寄宿证明。

在复印件上写明此复印件仅限于***办居住证之用”


房东需要帮忙到小区的居委开个寄宿证明,用房东的产证和身份证。

是要原件的,现在都是单位办,也就一两天时间,不大可能丢的.

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回复 9#zj妈 的帖子

这个还是需要房东提供房产证原件的吧?.

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户主证明

本人系              室户主      ,因工作原因,同意亲友  在本人家中借住。
特此证明
                        

                           证明人:

                               年     月   日


                                 
                                居委会 证明
  兹有                室户主       的亲友      因工作关系借住于其家中。
  特此证明
                                                   
                                                         居委会
                                                            年      月      日.

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回复 11#whale77 的帖子

是的。他要陪你到居委会,原件也要提供给你好去办理。10楼说的很详细。就是这样处理。.

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回复 13#zj妈 的帖子

谢谢!.

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居委会有固定格式的,不用担心。同时办理的时候需要身份证原件以及复印件。.

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税我们已经有交好Le 居住证明也已经到居委会开了,所有费用我们承担,但是房东怕以后有什么麻烦,所以不愿意.

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回复 10#uta_lt 的帖子

原件的话,他肯定不愿意给的.

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回复 9#zj妈 的帖子

这样办理的时候需要他证件的原件吗?.

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我帮朋友办过居住证明,没听说租赁合同备案。只是说亲戚借住。难道现在改政策了?.

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我前年曾经帮一个同事一个老乡到居委会去办过,居委会的人还说,你们家怎么可以借住这么多亲戚的啊。
我记得好像是拿了房产证和自己的身份证(房产证上的名字),和需要办的人的身份证复印件去的。自己先打印好一个格式,内容都写好,让居委会敲个章就可以了。所以麻烦房东自己跑一趟居委会更好些。
另外顺便赞一下多年前借房子给我的上海人房东,当年办居住证要求查验房东的房产证和身份证原件的。房东也都借给我了,我也很正式地写了借条给他们。一办完马上还给他们。这个实在是很不容易的,我一直很感慨这件事,很感激他们。.

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引用:
原帖由 moon妈妈 于 2010-12-1 11:20 发表 \"\"
租房备案,要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。
我家房子备案 没出嘛.

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我们已经在居委会开了一个居住证明了,这个跟寄宿证明不一样吗?.

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还有一个办法,就是单位出一个居住集体宿舍证明,地址就写单位,也可以办理的.

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学习了,我是房东,我家的房客没要求我备案嘛.

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办居住证时的居住证明有两个选择:1,租赁,需房东去办备案.2,借住,需房东出一个手写的同意亲友借住的证明,格式见12楼.这两项任选一项办理即可,其中第一项,房东基本是不肯去备案的,所以要想顺利的办好居住证,就选第二项借住证明吧,这项对房东基本是没影响的.房产证原件在人才中心交资料时会提出要看的,看一下即可带回的,可以请房东在办理时拿房产证原件去给经办人看一下,大不了你替他出路费了.我当时就时这样办的,我们的房东人很好的,跟他约好了时间,自己带着房产证开车过来的,看一下就可以先回去了.一般来说房东都应该知道办居住证是件比较重要的事,应该会配合的吧..

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谢谢大家,房东愿意写借住证明!我就按这个去办了.

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回复 21#jess 的帖子

备案过了好像房子卖出去会有问题,因为刚刚看过二手房,听中介讲的。.

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房东愿意去备案的很少..

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引用:
原帖由 香妈 于 2010-12-2 21:29 发表 \"\"
备案过了好像房子卖出去会有问题,因为刚刚看过二手房,听中介讲的。
应该是备案期里面卖出去有问题吧
过了备案期,应该没问题.

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请问成人高考的本科学历可以去办人才居住证吗?我之前在一个小单位有交社保但我的工资比较低所以没有纳税证明,有毕业证书后跳槽到大一点的单位工资高一点,就有纳税了但是11月份才有纳税单这样是不是要纳税3年后才可以办人才居住证?敬请大家回复一下哦。.

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