是的，是换算成美金的。我的意思是靠政府关系和形形色色关系来钱快的比较多。但这是没有办法的事，国情如此，很多东西我们还不规范。
最后一句不太赞同，国内的教育交通生活配套不比国外，就算买得起房子，也是很远很远的地方，不是说那里的房子硬件不好，而是各种配套设施和城里的相比总是欠缺的，我好些年轻的同事，上个班要累死人，换个工作也相当麻烦。另外工作几年的小青年如何能拿得出几十万的首付?.

女孩去读初三，进好的私校难吗？.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-10-10 11:11 发表
墨尔本，5，6百万人民币买不到地段好的House，也只能买Unit，好的Unit，三房一厅，也要100万以上澳币。
现在要准备250万以上澳币才能去看House。差的地段孩子读书太不方便，好的学校都集中在一片，早上交通也是很堵 ...

和美国的情况并不多。.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-10-10 11:19 发表
如果你家的是男孩，那么好的私校一出生就要报名小学和中学，现在男校名额非常紧张。

女孩子好象也不轻松。我女儿的同学在当地就是出生下来就到私校报好了名，要不也排不上队的。.

进去不算难，但英语要好好抓一抓，因为大多数没有ESL班的。九年级到十年级的功课是个大飞跃，十年级难度大大增加。阅读方面现在一定要打好基础，否则要给那些书淹没了。理科我觉得不会有问题。
独立能力也很重要，Camping很多的。10年级就少了，要花更多时间读书。
好的私校有各种各样，各有所长，千万别光看VCE考试成绩。当然，成绩特别好的学校都是华人多的学校。
名额的话，有的学校是初中紧张，有的是小学幼儿园紧张，要看的。还有同样的校名，墨尔本有名的学校在悉尼不一定是好学校，所以要一个个学校独立来看。首先要想好读混校还是女校，然后是人多的学校还是少的，再看地理位置，校园设施，学费，奖学金情况。如果读VCE的话，接着看近年VCE考试排名。读IB的话，建议选择大的学校，这样课程比较全。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-18 12:55 编辑 ].

以前你介绍过墨尔本的MLC,如果想进这个学校，提前多久报名好呢？谢谢！.

现在你们几年级？.

目前初一.

和我们一样大，那现在就去报名。多报几个学校，混校Carey蛮好的，女校PLC，MLC，Camberwell Girls Grammar，MGG,这些都是私校。争取考考看公立最好女校MacRobertson靠近city的，对面就是最好的公立男校。
PLC， VCE每年都是前十的，MLC没那么高。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-10-11 19:05 编辑 ].

我们移民正在办理中，计划一年半后再过去。目前怎么申请呢？国际生还是本土学生？
要考试或面试吗？如何准备呢？
问题多多，不好意思！.

本土学生。可以预约2012年9年级的位子，如果有位子他们会联系你的。每个学校不一样，好像MLC和Carey要考的，只考英文，考试不会有太大问题。具体要问招生注册部。维州好学校很多的，也许不预约到时候再报名也行，每年人数都不一样。选校要考虑路程远近交通等。Kew那里学校集中，所以有每个学校都到的校车，叫Kew bus.
当然你们要先定下来住哪个区。.

我们对澳洲不熟，墨尔本哪个区比较好呢？靠近好的私校，社区高雅。.

最贵的区是Toorak
好的学区房是Kew，Canterbury, Balwyn, Mont Albert.

谢谢！如果进私校的话，就不用买学区房了？.

可以不用买，但是就是远。因为墨尔本很大的，靠近好的私校的路早上很堵。平时20几分钟的路要开45分钟。这就是为什么很多人也买学区房，另外学区房也是高档区，地价很贵。
买房子很累人，你要锁定了区域后不断地看，墨尔本的很多房子是拍卖的，有Open你先去看房，每周四和周六，然后拍卖日期公布，去拍。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-18 20:35 编辑 ].

墨尔本买好房子后要付地价税吗？.

我感觉好像没有。具体我不清楚，我只知道中介费2%左右，是卖房子的人付的。如果房子很贵，300万以上的，中介费可洽谈。印花税87万以上5.5%，11万5以下少点。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-10-19 08:24 编辑 ].

我说的是美国那种每年都要付的，一年一，两万美金的那种地价税。.

好像是没有。没付过。
买的时候有税要付。.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-10-10 11:11 发表
墨尔本，5，6百万人民币买不到地段好的House，也只能买Unit，好的Unit，三房一厅，也要100万以上澳币。
现在要准备250万以上澳币才能去看House。差的地段孩子读书太不方便，好的学校都集中在一片，早上交通也是很堵 ...

澳洲墨尔本的HOUSE没有你说的那么贵吧～我在今年初买了HOUSE，是你说的价格的1/3。.

我说的是好点地段的房。5-10月就像上海的房子一样，疯涨，还没有好房子出来。我在8-9月在Canterbury, Balwyn,Box Hill，看了不下20套房子，最便宜的200万，最贵的400多万，占地600以上的House。不过这两天也应该差不多涨到头了。.

明年下半年准备带宝宝去墨尔本，目前宝宝在国内读一年级，不知道有没有比较好的公立小学可以推荐的？.

公立小学只有教会学校好.

花了32W.是手续费,还是全部的.

引用:

原帖由 懒惰的爸爸 于 2009-9-8 00:38 发表
人生前30年一直呆在国内，随着不断地资讯和渴望越来越想出去做个国外的公民，于是在旅游了欧美日以后某天有朋友说移民吗？于是就开始办理投资移民了，经过奥☆公司一年多的办理花了32w左右办好了，第二年底飞扑澳洲。 ...

近况如何？.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-10-18 17:06 发表
和我们一样大，那现在就去报名。多报几个学校，混校Carey蛮好的，女校PLC，MLC，Camberwell Girls Grammar，MGG,这些都是私校。争取考考看公立最好女校McRobinson靠近city的，对面就是最好的公立男校。
PLC， VCE每 ...

我儿子现在也是初一，想明年最晚2011年到墨尔本读初中，不知道好的公立学校要预约吗？.

好的公立学校要考的。.

谢谢楼上，我们是PR，想明年带孩子过去读书。知道好的公立中学是要考试的，所以想先过去进一个一般的公立学校读书，争取参加9年级的公立高中入学考试。不知道这样的计划合适吗？.

合适的。最好的是公立男校是high，9年级开始，集中了所有地区和学校最top的男学生。.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-12-3 20:30 发表
合适的。最好的是公立男校是high，9年级开始，集中了所有地区和学校最top的男学生。

Melbourne High.

知道这所学校，而且是在9年级进行入学考试的，但是2年时间的准备对进入最TOP的这所学校还是一个挑战。所以想再选合适的私校做为退路。但是不知道私校的入学条件是什么？都有空位吗？.

MEL的公立精英学校有限哦。国内过去的，大多考虑私立学校！.

公立学校主要是考试成绩好，但私立学校的培养更全面。
公校最大的好处是不用付高昂的学费。但如果孩子真的优秀，私校可考奖学金的。不过奖学金只对有身份的学生开放。
公校还是私校，每个家庭的想法不同。我周围很多好孩子，考进了公校也不一定去的。因为对私校很了解，我个人也更喜欢私校。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-8 09:31 编辑 ].

前辈，想向您了解一下，墨而本ＷＥＳＴＢＯＵＲＮＥ　ＧＲＡＭＭＡＲ　ＳＣＨＯＯＬ的情况。非常感谢！.

不好意思，刚发现这条。
这是个教会学校，混校，不是最顶尖的学校。吸收很多海外学生的。在澳洲一般大家喜欢男的去男校女的去女校，这样选课比较有针对。当然混校也有名校，但这个学校排名一般。
我们认识的一百个澳洲本地学生，没有人在这个学校就读，所以具体情况不是太了解。
如果它对海外学生的收费在2万块以下，那基本可以断定不是一流名校。现在名校的高中收费集中在2万5到3万左右一年（纯学费）。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-24 09:43 编辑 ].

[ 本帖最后由 sllaw 于 2009-12-25 11:43 编辑 ].

非常感谢!
另,我们房子在waterhaven附近。烦请问一下前辈，附近有没有好的私立女校推荐,我们现在四年级,准备初二去读书.全家一起移民..

我不知道waterhaven在哪里。问了我家人，他们在Mel20多年，也不知道waterhaven。等你移民了就知道了，一样去私立学校就不要放没名气的。或者可以通过自己的考试，进入好的公立或争取私校奖学金，不过现在竞争也比较厉害。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-26 19:22 编辑 ].

对不起，应该是在pointcook,  waterheven是一条路名，不好意思！
非常感谢您的指点，以后有问题，可能还要麻烦您呢！.

既然是PR，那就去考奖学金，那个私校给你们奖学金就去哪个。不用担心孩子水平，现在阿狗阿猫都在考奖学金。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2009-12-29 20:36 编辑 ].

原来可以这样呀。关键问题还是英语，一般奖学金考哪些东西？另外一般什么时候考？谢谢了。.

引用:

原帖由 不二周助 于 2009-10-10 15:59 发表
教育方面，我认同西方教育，特别是中学以上的教育。国外的有名私校，墨尔本的私校，非常好。

请问悉尼有好的私校吗？.

悉尼肯定有。但具体我就不了解了。.

中介说高中私立寄宿学校一年学费要4万澳元，折合约25万人民币，就是所有开销都在内，好像英国也就这个价，真有那么贵吗？.

如果是比较好的私校这点费用差不多。
我女儿报名的学校是4万7一年（除Camp，其他全包），我们是自己直接报名的。
中介的话，关键要知道这个学校是不是那么好。.

请问不二,我打算投资移民,孩子现在7岁.是否早点去对孩子好呢?

澳洲和加拿大哪个更好?只觉得加拿大太冷,但是移民估计容易点..

重点是学校及孩子是否适应。.

是的。
英国同一级别的学校我觉得应该比澳洲要贵，贵10-15万以上人民币一年。.

不一定早点去好。关键看你要什么。早去的好处是语言，文化比较容易得到。但中文好的没几个，第一代移民和第二代的思想差距会比较大。很多我们的朋友，已经在澳洲的，有大陆的有香港的，有将孩子送回中国读小学1-6年级，初中甚至高中以上才回去。
不同的文化造成孩子与父母似朋友，基本上高中你就不能问他们去哪里玩了？玩了些什么？很多高中就和朋友另外租房了。
加拿大我不了解，但很多人说非常好，你可以选择去温暖的城市，像温哥华。因为加拿大离美国近，将来如果去美国工作也许方便点，美国机会多。澳洲是到哪里都远，都要乘长途飞机。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2010-1-12 18:04 编辑 ].

多谢不二。辛苦码字。其实早去应该对成人更好点吧。比较容易学东西。.