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[求助] 汇师也是产证和户口均满三年吗?附近房价如何?

汇师也是产证和户口均满三年吗?附近房价如何?

在此请问各位,汇师也是产证和户口均满三年吗?原校区(不含南丹路校区)附近有哪些对口的小区呢?房价如何呢?谢谢!.

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汇师今年对口         文定、汇站、北村、 南丹、 交大新村、 柿子湾、 潘家宅 、陈家宅街道.你看下要买的房子是否属于上述街道,比较热门的有锦汇苑,玉兰等,这个中介全知道。
要入学,一般3年户口,而且必须和父或者母在一起满三年。也就是说只有小孩和外婆,奶奶什么的户口在一起,基本没用。(学校认为不利于孩子成长,入学排名会很后面)
好学校有地段班和特长班的说法,所以,大门进去了还要看小门,但无论如何,汇师还是不错的。
可以参考论坛上其他的帖子。最好是有户口,有钱,有路子。。。。。。.

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回复 1#添添妈妈suge_he 的帖子

这是今年的对口居委吗?知道交大附小今年的对口是哪些吗?.

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查到2008年汇师对口:文定、汇站、北村、 南丹、 交大新村、 柿子湾、 潘家宅 、陈家宅;今年不变?.

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今年的,还没有公布出来呢.

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今年肯定变了,至少柿子湾划到交大附小了.

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今年5月出台,4月开会,心焦呢.

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交大附小现在把虹桥路小学并掉了,校长是原虹桥路小学的校长.

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2009结果出来了!

http://ww123.net/baby/viewthread ... %3D1%26cycleid%3D23

8
汇师
 文定、汇站、 潘家宅 、陈家宅

9
虹桥
 乐山一村、乐山二三村、乐山四五村、乐山六七村、乐山八九村、番禺、虹二、虹交、北村

10
光启
 殷家角 、零陵、科汇、启明、徐汇新村 、沈马、王家堂、南赵巷、汇翠苑、名园

15
交小
   西塘、东塘、 南丹、 交大新村、 柿子湾.

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看来位于“文定、汇站、 潘家宅 、陈家宅”这四个居委的房子的房价要涨了,最近中介公司来电话问要不要卖房子的电话又开始多起来了。因为要自住,也没有去打听现在是什么价格。.

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正在看新汇师范围的学区房。五月房价涨得厉害,二房的看也看不到。因为资金有限,最坏打算买玉兰花苑。但听说玉兰的五幢房子有的对口汇师,有的不对口。有谁知道?问过中介,每个人说的都不一样。谢谢。.

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买锦汇苑,南虹公寓,还有南丹路的公房啊.

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回复 11#stef 的帖子

那你就看他们的居委不就好了,如果是4个居委里的,就不用怕.中介总是忽悠人.

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裕德路66弄的房子大概是最便宜的了吧.

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回复 11#stef 的帖子

买汇站街和文定居委的最保险。.

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回复 11#stef 的帖子

我有朋友也想为准备进幼儿园小班的孩子事先购买学区房了,问问玉兰的最新房价?.

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回复 13#yndream 的帖子

就怕这4个居委再起变化,我觉得文定和汇站街居委的貌似最稳妥,再怎么变,总校的大本营附近总变不掉吧。.

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回复 14#彤彤妈妈 的帖子

价格?.

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回复 18#龙宝娘 的帖子

不太清楚,到网上查查,2万左右吧。

关键是房子小,总价低。那里有一梯八户,一梯四户的

最小的是朝北的一室户(三十几平),最大的是两室半(54平米左右)。
可能也有后来两户合起来的吧六七十个平方,我只是在网上看租房的有这个面积,不知真假。


还有一个中漕路38弄中原新村?不知现在是不是汇师学区,房子还要老,总价大概也便宜的。(有的网站写的叫中漕小区)

[ 本帖最后由 彤彤妈妈 于 2009-5-26 15:59 编辑 ].

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回复 19#彤彤妈妈 的帖子

哦,,多谢彤彤妈 这个66弄看来居住环境貌似不佳,还要卖2万 ,汇师的学区房还真的年年在涨。实在不行,我就推荐他们直接买东曼了,可那价格实在 .

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回复 20#龙宝娘 的帖子

房子越小,单价越高

我刚刚搜了一下,搜出一个66弄的,28个平方,挂牌65万,是去年10月份的,不知多少钱成交。.

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回复 21#彤彤妈妈 的帖子

啊,单价卖得这么高?.

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回复 22#龙宝娘 的帖子

是太高了,应该不会这个价成交。.

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回复 23#彤彤妈妈 的帖子

嗯,我再看看,.

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举个例子,网上写190万,成交就是250万。如果现在没个250万,基本职能是公房或裕德大厦或玉兰花苑。

玉兰的房型都很差的。.

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玉兰的单价从1万8到2万.

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回复 26#stef 的帖子

玉兰貌似不贵,房子质量构造和新旧程度如何啊?.

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回复 25#stef 的帖子

个人觉得那种小房型的70的还比较不错,两室都朝南的.经济实惠! 不过现在价格说是要150-160W左右了..

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回复 27#龙宝娘 的帖子

玉兰因为当初是外销房的标准,质量所以还是不错的,不过是96年就造的老房子了..

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回复 29#yndream 的帖子

好的,多谢提供宝贵信息.

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